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合租隐患 请警惕假房东
合租的时候，千万注意一些事情，特别是假房东，那么如何辨别真假房东呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。合租隐患 请警惕假房东合租存在的隐患：警惕假房东几个同学合租从最开始合租一套完整的住房是最理想也是最便捷的合租形式，但也要注意以下两点，一是房主不是真正房东，很多人自己先以低价租下居室房，然后再高价转租出去，他们可能对房主的付款方式是月付形式，但是转租出去后就要求学生们季付、半年付、甚至年付。这期间，如果出租人卷款而逃，真正的房主没有收到房租，就要收回房子，学生们的损失就严重了。二是暖气费、物业费存在纠纷，6月正值盛夏，很多学生并没有考虑到冬季暖气费问题，到底是自己缴，还是房主缴，暖气费不是一笔小数，承租人一定要事先问清楚。物业费同样如此。解决办法：检查核对如果没有通过中介自己找到了房子，那么一定要让房主出示房屋产权所有证原件，身份证原件，并核对两者是否相符合，验证房产证真假可以打电话到房地局查询，看房产证的号码是否对应该房屋。注意，必须看到原件。如果租房人说是房主的亲戚朋友并委托他出租的，也要看房产证及委托公证书。对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。水、电、煤气、宽带、有线电视费这些日耗费用一般是承租人交纳，签合...
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合租隐患 请警惕假房东的相关文章
房东出租房屋注意事项有哪些
国内很多人士会选择出租自己的房间，那么房东出租房屋的注意事项有哪些呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。房东出租房屋注意事项有哪些1、签署合同时候检验对方的身份证件,并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。2、 签合同的日期以及房租到期时间,还有就是交租方式和交租日期,如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单,再细小的东西都要写,并且写明如果...[ 查看全文 ]
中国人如何在英国当房东
很多在英国买房的人士会将自己的房子高价出租，那么如何当好一个房东角色呢?这是很多人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在英国如何当房东对于英国业主，无论房产是自住还是出租，根据规定，以及按揭贷款银行的要求都需要购买建筑保险(Building Insurance)。但是对于拥有出租房产(Buy-to-Let)的房东而言，是否为出租房产购买房东保险(Land...[ 查看全文 ]
在美国与二房东租房注意事项
美国是世界上经济最发达的国家，去美国与二房东租房需要注意哪些事情?出国留学网的小编在这里为大家整理了在美国与二房东租房注意事项，希望对大家有所帮助。一、租房看房前首先，在看房前，一定要请自己的朋友、同事陪同自己一起去，尤其是女性合租者。其次，去看房的过程中一定要记清楚自己所看房子小区名字、门牌号，并确定手机等联系工具处于正常工作状态，使自己一旦遇到危险可以及时有效报警。另外，一定要留意小区的周边环...[ 查看全文 ]
和美国二房东租房注意事项有哪些
很多人士会选择去美国移民，其中不少人不会选择买房，而是选择租房，那么和二房东租房的注意事项有哪些呢?这是很多人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。和二房东租房注意事项有哪些经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终销售签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，...[ 查看全文 ]
跟二房东租房要注意什么
现在去到美国留学的学生有很多，若是没有先预定学校公寓，那就需要租房了，若是遇到二房东怎么办?跟二房东租房要注意什么?出国留学网小编为各位介绍。要注意二房东是否有正式的租赁合同如有，在签定租赁合同时，应注意以下事项： 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气()和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气...[ 查看全文 ]
警惕美国购房骗局
移民美国后，能够购得一套房当然是一件可喜可贺的事情，可是迈出国门，就是人生地不熟了。很容易上当受骗的。下面出国移民网就俩为大家预警：警惕美国购房骗局。据美国中文网报道，2017年上半年，纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现，该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房，必须推倒重建。刘先生同卖家沟通，希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方，以争取自己的权益。纽约男子刘先...[ 查看全文 ]
英国合租注意事项
移民英国后或者在英国留学，租房的话，可以有很多种选择，其中对中国留学生比较有吸引力的，大抵有以下几种：下面出国移民网就来说说英国合租注意事项。 英国租房合同的形式第一种是与房东“同吃同住”。留学生占房东家的一间卧室，房东包做一日三餐，有的房东还提供洗衣服务。租住这种房子的好处是比较有家庭氛围，对留学生提高英语的听说能力会有很大的帮助，对于不会或不善做饭的留学生尤其合适。第二种是与房东“同住不...[ 查看全文 ]
警惕加拿大购房移民骗局
加拿大新移民买房却被无良地产经济骗走六千加元。这到底是怎么回事呢?想知道详情?那接下来就在出国移民网看看警惕加拿大购房移民骗局。希望能够引起购房移民人士的重视。据韩女士介绍，今年3月初她看上了加拿大密西沙加一套房，总价60万，于是便从广告上找了个贷款经纪。和经纪一聊，当时居然可以拿到丰业银行3年固定2.79%的利率，韩女士非常满意。但是因为韩女士原来的房子在卖，要卖掉才有钱付房子的首付。这位经纪给...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房请律师的重要性
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么在澳洲购房为什么要请律师呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房请律师的重要性，希望对大家有所帮助。澳大利亚早先是英国的殖民地，从英国继承了英国普通法系(Common
Law)的传统。作为老牌的资本主义国家，保护财产私有权是其核心。而从封建社会发展来的私有权法律保护，私有权神圣不可侵犯的原则是基于土地私有权，土地所有权制度的发展和完...[ 查看全文 ]
警惕美国曲线购房移民骗局
移民美国，那么在美国购房也成必然的了，不过在你
买房先了解美国楼市这潭深水!下面出国移民网里解析警惕美国曲线购房移民骗局?下面一起来看看这是怎么回事吧。据报道，13人欲通过投资 美国海外属地的房产“曲线移民”,在交了中介费后 发现美国“绿卡”仍遥遥无期。近日，中年妇女邹某因无证经营
移民中介业务以“非法经营罪”被判刑。被告人邹某，44岁，大学文化。据指控，2008年6月至2009年8月，邹...[ 查看全文 ]
