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英国购房时要注意哪些法律问题
很多人士会选择去英国买房，那么英国购房时要注意哪些法律问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、报价阶段首先，在买房前应确定是使用现金买房还是申请贷款。在英国通过贷款买房，在税务方面可以获得较多的优惠。经过分析比较，确定理想的房产后。买方需对房产进行报价。这个环节和在国内的购房流程有很大的区别，使买卖双方已经统一了价格，无论是口头上还是书面上，该价格也不受法律约束和保护。只有买卖双方签署并交换了购房合同，此时的价格才拥有法律效力。从法律角度来说，在签署和交换购房合同前，买方可以根据各种理由终止购买。虽然如此，在英国买卖房产还是本着诚信的原则来进行交易的。买方要经过多方的筛选比较来给出合理的价格，而卖方既然已经将房子放到市场上进行销售，也会根据买房的报价来认真考虑。二、律师调查阶段无论是买方还是卖方都需要聘请一位代理律师，帮你从法律方面确保房子的购买过程没有任何问题。比如，买方的律师需要确认卖方是否为房屋真正的持有人;如果是老房子，其中的住户对房子是否有任何权益。此外，代理律师还需要进行一系列调查，如向当地政府询问可能会涉及到该房产的扩建计划等等具体的问题。同时，买方还需聘请专业的房屋检查人员，帮助买方检查房屋的各种问题，...
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英国购房时要注意哪些法律问题的相关文章
2017英国移民买房物业税详细介绍
英国是世界上经济最发达的国家，那么英国的物业税是怎样收取的?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017英国移民买房物业税详细介绍，希望对大家有所帮助。一、英国物业税的征收标准英国物业税的多少由房产的总价，区域内的住户多少来决定，另外市政物业税根据房产所处区域的不同也不仅相同。由于地域及房屋价值的不同，在这里我们很难给出一个市政物业税的具体数字。但对于英国的大多数房产来讲，市政物业税大概在每年100...[ 查看全文 ]
2017英国房产现状解析
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么英国房产现状怎么样呢?跟着出国留学网，一起看看2017英国房产现状解析，欢迎阅读。一、英国房产平均为6%左右据统计，伦敦市房产整体稳定，平均保持在5%-
6%，有的地区甚至超过了8%，远高于北京和上海的。在英国北部和威尔士西部的一些地区，可达6.5%到7.7%。与此同时，伦敦的平均为5.7%;伦敦周边地区为6.6%。当前，大家都知道英国...[ 查看全文 ]
海外购房怎么付款
新移民者初到加拿大第一个解决的大问题就是居住问题了，在移民买房中，有很多人也会一下子拿不出更多的买房的钱，该怎么办呢?移民加拿大买房也可以像在中国买房一样可以按揭，下面出国移民网就来说说海外购房怎么付款。加拿大移民买房也可以按揭的。方法如下：买屋的第一步是要了解自己的经济状况，安排专业顾问去仔细分析出自己到底适合哪一款按揭计划，而且按揭利率升跌无人能料，没可能说定哪一种按揭会是最经济、划算。定率按...[ 查看全文 ]
在英国买房和国内买房有哪些区别
很多人士会选择去英国买房，那么在英国买房和国内买房有哪些区别呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、房屋产权方面众所周知在中国，土地是国家的，因此我们买房屋买的只是房屋土地的70年使用权。而这里所说的70年产权问题，在中国一直是一个令公众十分敏感的话题，具有的不确定性。而在英国，买家买了房屋之后，就拥有了房屋土地的性产权和使用权。二、二...[ 查看全文 ]
海外留学合租时需要注意什么
去到国外留学，住宿是我们要确定的一件事，其实和他人合租也是一件可能的事，那海外留学合租时需要注意什么?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!1、看好将要合租的人，较好找有点熟的人或者是熟人!这样你就不用担心有一天下班回家，家里空空如野，所有有点值钱的家具不翼而飞。(至少会多一点安全感，但是也不排除可能会有小偷破门而入)2、一定不要找太懒的人，一个人如果连自己都收拾不利索，他/她基本...[ 查看全文 ]
英国新房与二手房对比
英国是世界上经济最发达的国家，那么在英国买新房好还是买二手房好呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了英国新房与二手房对比，希望对大家有所帮助。一、建筑标准英国现在大多数新建筑根据实时的标准建造，大多采用当代风格、节能设计(生活成本低)，安全性设计等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作为新建建筑，房屋保险的时间上会相对长一些，而且保费更低于老房子。二、布局新建住房对于买家的吸引力是多方面的，首先买...[ 查看全文 ]
海外租房签订合同应该注意哪些
其实去到海外留学，异国他乡很容易遇到很多的事情，若是选择自己租房，那也要注意一些事情，那海外租房签订合同应该注意哪些?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!在房屋租赁正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。签订合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大...[ 查看全文 ]
日本购房过程中都有哪些费用
随着2020年的到来，很多人开始关注起了日本房地产市场，所以现在有很多人开始选购日本房产，那日本购房过程中都有哪些费用?出国留学网小编为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!购买时需要支付的费用(各项税费约为房价的6%左右)1、中介费： 交易价格的3%+6万日元+消费税;2、登录税(国税)： 房产的产权名义变更时所需的税。土地评估价格×1.0%，房产评估价格×0.3%;3、房产取得税(地方税)：买房...[ 查看全文 ]
英国移民买期房有哪些步骤
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民英国，那么怎样在英国购置期房呢?跟着出国留学网，一起看看英国移民买期房有哪些步骤，欢迎阅读。一、预算根据贷款额度,计算出自己有多少资金可用于房产。除了房产本身售价，还要考虑到买房交易中的一次性费用(平均为房产售价的5%)。如印花税,
房产律师费费以及每年的一些持续性费用，如市政务业税，物业管理费，房产委托租赁服务费，维修费用等。如果需要贷款购房，...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产投资热门区域盘点
由于现在国内楼市比较低迷，且有很多的城市都出现了限购，所以现在有很多人都将目光放在了国外房产上，那出国留学网小编为各位整理了英国伦敦房产投资热门区域盘点，一起来看看吧!房市活跃区——沃平沃平(Wapping)由于更靠近金融城，因此也吸引了很多公司来投资。沃平的北部是白教堂(White chapel)和肖迪奇(Shore
ditch)，南部是泰晤士河。肖迪奇从90年代中期开始复兴，以其实惠的房价...[ 查看全文 ]
