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中国和美国房产大不同 赴美买房前要算好养房费用的相关文章推荐

中国和美国房产大不同 赴美买房前要算好养房费用

很多人士会选择去美国买房,那么在中国买房和在美国买房的区别有什么呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。中国和美国房产大不同 赴美买房前要算好养房费用中国目前仅在个别城市试行房产税所不同,在海外许多国家,持有物业的税费成本非常高,如果没有先计算好投资回报,很可能出现买房出租的收益还赶不上持有成本。以美国为例,房产税在美国每个州和地区都不一样,不过一般在1%至3%之间。政府会对每个房子进行评估,然后根据评估计算房产税。除了房产税,在美国购买房产的同时,一般都会购买房屋保险。一栋50万美元的房子,房屋保险费每个月在100美元左右,一年就是1200美元。此外,在自然灾害多发的地区,还需要买上一份额外的自然灾害险,比如加州(房源)要买地震险,部分南方城市要加买飓风险。此外,还有许多海外楼盘的小区费和物业费,一般用来支付小区公共设施建设和维护,根据小区服务不同,费用从每年150美元到每月300美元之间。物业费主要针对公寓,物业费每年只有一到两百美元,不过,也有一些新的别墅和年代久远的公寓,这两者都可能产生较高的物业费,费用每年3000-5000美元。面对高额的房产持有成本,有业内人士提醒,虽然国外的房产价格便宜,但养护所需要缴纳的各类... [ 查看全文 ]
2017-10-23

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中国和美国房产大不同 赴美买房前要算好养房费用的相关文章

美国现金买房的流程介绍

美国的移民人士一直是全世界最多的国家之一,那么在美国买房的人数也不少,现金买房的流程有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。美国现金买房的流程介绍在美国(房源)没有收入和信用历史的外国人,通常拿不到美国当地的银行的房屋抵押贷款。如果需要买房,需要用现金一次付清。以下是现金买房的步骤和相关费用:1. 确认心仪的房源,由经纪人协助确定如...[ 查看全文 ]
2017-10-23

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英国现金买房和贷款买房流程

很多移民人士会选择去英国生活,在英国买房是很多人的选择,那么英国现金买房和贷款买房的流程有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。英国现金买房和贷款买房流程因为在最近这段时间的昂中,英国的房地产行业在脱欧之后受到了一个相对来说比较大的冲击的原因,所以最近这段时间当中,准备前往英国购房的人自然就越来越多了起来。在这样的情况之下,自然很多...[ 查看全文 ]
2017-10-23

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美国贷款需要满足哪些条件

申请美国贷款买房的人士不少,那么在美国贷款买房的条件有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。在美国贷款需要满足哪些条件?1、首付比例30%~40%,这是一个先决条件;2、要给银行提供以下3类文件:1)收入证明,是指贷款申请人每年的稳定收入证明。例如,一位作家每年的版税收入为10万人民币,除此之外,她还有一些兼职讲课的收入,那么版税收...[ 查看全文 ]

美国买房贷款有绿卡和没绿卡的区别

去美国生活的人越来越多,很多人会选择买房,那么没申请绿卡在美国买房和申请了绿卡买房的贷款区别有什么不同呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。美国买房贷款有绿卡和没绿卡的区别如果想要通过贷款的方式在美国境内进行购买房产,居民拥有绿卡和不拥有绿卡所面临的待遇是具备差异性的。而实际上我们可以了解到的是,如果居民并没有拥有美国境内进行生活的绿卡...[ 查看全文 ]

中国人怎么贷款在美国买房

很多国内人士会选择去美国买房,那么中国人怎么贷款在美国买房呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。中国人怎么贷款在美国买房01.选择贷款公司或经纪人你可以找银行,也可以找贷款公司。如果你知道哪家银行利率低,你可以直接到银行申请。否则你只有找贷款公司,因为贷款公司可以在众多银行中寻找利率最低的一家,或寻找适合你情况的贷款。怎么评判贷款公司的...[ 查看全文 ]
2017-10-23

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美国购房注意事项有哪些

很多国内的移民人士会选择去美国生活,那么在美国购房是一件很踏实的事情,美国购房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。美国购房注意事项有哪些一,房屋检查房屋检查员不可能发现所有问题,但可以查出买家发现不了的问题,如地基裂缝和管道漏水等。花钱请房检员是物有所值,他们的收费标准各不相同,一般是数百元,最多可为500元乃至以上。...[ 查看全文 ]

在美国硅谷买房需要注意什么

去美国生活的富豪和移民人士越来越多,那么在美国硅谷买房的注意事项有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题,和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。在美国硅谷买房需要注意什么在硅谷因为高科技企业很多,像Google等名企的总部都坐落于此,而这类企业的高管大多喜欢定居在Los Altos市,因为这里的气候舒适,树木很多,山林丰富,人口较少,房屋面积大多比较大而且都带一个较大的院...[ 查看全文 ]

加拿大买房贷款

留学移民加拿大后买房,还需要了解在加拿大买房贷款的流程,以及注意事项。本文出国留学网小编特地为大家收集整理加国买房的详细流程。下面就看看加拿大买房贷款。在加拿大买房贷款的流程买房前的准备工作做好后,你大概对自己要购买的房屋的风格类型,价格范围,地理位置等有个基本的了解。下一步就是找个认真负责的经纪为自己挑选房源了。找到经纪后,由经纪根据你的要求筛选出最符合条件的房源,然后联系卖方经纪公司预约看房,...[ 查看全文 ]

加拿大买房首付

在加拿大留学,加拿大留学生没有这边的身份,究竟能不能贷款?好不好贷款?业内人士对加拿大留学生贷款常见问题做了一个小结,下面出国留学网就来说说加拿大买房首付。供大家参考。如果买一个小一点的Condo,甚至于每个月的供款还比租房的费用低。许多有经济实力的家长,往往都会选择为孩子购置一套房产,这样孩子读书的时候不用租房子,父母比较放心和省心,以后孩子学成如果留下来,还省了买房子的烦恼。如果孩子学成离开,...[ 查看全文 ]

英国买房贷款按揭流程

由于国内楼市比较低迷,所以现在很多人将目光放在了国外,那如何在英国购房?其实很多人选择全款,很多人选择贷款,今天出国留学网小编为各位介绍英国买房贷款按揭流程,一起来看看吧!英国按揭借贷基本有三个重要步骤:1. 贷款额率估准备买房前,应先做个人贷款额评估,以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明,银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款...[ 查看全文 ]
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