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加拿大贷款买房常见问题详解
其实现在去到加拿大购房的人有很多，因为现如今有很多人在加拿大购房，但是却没有那么多购房资金，出国留学网小编也为各位整理了加拿大贷款买房常见问题详解，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1.房贷利率有几种?房贷利率除了我们熟悉的固定利率和浮动利率之外，还有VRMConvertible(可转成固定的浮动利率，简称可变利率)和Split-RateMortgage(分割利率)。对于可变利率，如果说您已经在房贷合同内，但利率处于一个急速上涨的时期，那么可变利率则给了您一个2次选择的权利。而对于分割利率来说，您可以按任何比例把一个房贷分割成固定利率和浮动利率两部分，更加灵活。一般来说分割利率中的浮动部分也是可以随时变为固定利率的。2.留学生可以贷款买房么?已经成年，且持有有效学生签证的留学生是可以贷款买房的。但所买房产需作为自住用途。拿CIBC举例，留学生可以最多贷款65万并且不超过房屋价值的65%(35%首付)。也就是说，理想情况下，留学生是可以买到不超过1百万加币的房产。3.信用记录不好是不是就无法贷款?信用记录的确是银行衡量贷款风险的一个重要标准。一般来讲，银行要求的最低信用分数在600-620。如果您的信用记录低于这个标准的话，那就要仔细分析一下您信用记录低的原因啦。是否有逾期没有还的债务...
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加拿大贷款买房常见问题详解的相关文章
德国购房贷款利率高吗
其实现在去到德国留学的学生也有很多，所以现在德国留学也比较火，而中国投资者也比较看好当地的房地产，那德国购房贷款利率高吗?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!德国的房产市场开放性比较大，是允许外国人去德国买房的，而且外国人在德国买房也能像德国居民一样申请贷款，利率也不高。德国多数银行的买房贷款全部是定息的，都会依据年限来划分具体的利率，现地德国买房贷款十年期的贷款利率是3.7%左...[ 查看全文 ]
澳洲购房贷款申请11大流程
其实澳洲房产在中国是一门很热的产业，很多的中国人都会去选择澳洲房产，更有很多的中国人想移民澳洲。那在澳洲购房有什么流程?出国留学网小编也为各位整理了澳洲购房贷款申请11大流程，一起来看看吧!一、 贷款的流程为：选定房子——联系贷款机构——递交申请——评估——交换合同达成共识——settlement。二、 何时进入贷款程序在澳洲，当看好房子之后，一般是先付 0.5% 的定金，然后两周之后订金升到 1...[ 查看全文 ]
加拿大的房贷新规有什么影响
很多移民人士会选择去加拿大移民买房，那么最新的房屋贷款新规有什么影响呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大的房贷新规有什么影响加拿大金融机构监管办公室(OSFI)周二宣布房屋按揭审批新规后，房地产行业专业人士纷纷作出回应。安省地产协会(OREA)主席胡达克(Tim Hudak)说，地产经纪支持一个受到合理规管的房地产市场，OSFI...[ 查看全文 ]
澳洲买房可以贷款吗
在澳洲买房可以贷款吗？其实澳洲无论是买房还是建房，大多通过抵押贷款下面出国移民网来说说澳洲购房贷款流程。希望对你的澳洲买房有帮助。各地除了一般商业银行提供住房抵押贷款外，还有专门运用政府退休金和其它基金的私人财务公司。退休金由政府每月从各企业职员薪金中，强行抽取9%— 11%，一般由公司老板支付，职员退休后，还给个人。私人财务公司以低于市场借贷的价格从政府手里拿到退休金，再以低于银行住宅抵押贷款利...[ 查看全文 ]
说在英国买房子要注意什么
英国房产最近大热，各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多看起来很有道理的常识然而事实真是这样吗?今天出国移民网小编就来给大家一一解说在英国买房子要注意什么。谬误一：学区房一定值得投资，买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税越高，学校的经费足，师资和教学...[ 查看全文 ]
英国买房注意事项
海外房产投资大热，随着越来越多的炒作与各方面因素，英国目前成为了最受投资者青睐的投资国之一。下面出国移民网来解析英国购房税费怎么算，看看英国买房注意事项。英国是一个历史悠久的资本主义国家，其税制很健全，注册完了在英国当地要实地经营经营必须要考虑以下税务问题：1)公司注册成功后，如果该公司需要在英国本地实际经营或有任何经营行为，必须向英国国税局(Inland Revenue)注册;2)从公司注册成功...[ 查看全文 ]
加拿大移民人士注意了！温哥华居民可优先购买楼花
加拿大温哥华的买房人士注意了，温哥华居民可优先购买楼花，这是怎么回事呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。温哥华居民可优先购买楼花10月17日，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)提出的本地居民购房优先权动议在温哥华市议会以7比2投票通过。罗品信所谓的本地居民，就是指在大温地区生活和工作的人，他们的永久住址和工作地点都在...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华的买房基本程序
很多人士会选择去加拿大买房，那么在加拿大温哥华的买房程序有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大温哥华的买房基本程序1、签订买卖合同首先是买方给卖方offer(出价)。具体做法就是在BC省的标准房屋买卖合同文本上写明买方的具体要求，最主要的条款包括：A、Purchase price(购买价)。如果卖家挂牌价或报价是200万，买...[ 查看全文 ]
加拿大买房流程及费用列表
在加拿大移民买房，有很多人也会一下子拿不出更多的买房的钱，该怎么办呢?其实，加拿大移民买房也可以按揭的。下面出国移民网就来说说加拿大买房流程及费用列表。流程如下，买屋的第一步是要了解自己的经济状况，安排专业顾问去仔细分析出自己到底适合哪一款按揭计划，而且按揭利率升跌无人能料，没可能说定哪一种按揭会是最经济、划算。定率按揭(Fixed Rate Mortgage)就是按揭的利率固定不变，即使市场上的...[ 查看全文 ]
加拿大买房好还是租房好
加拿大买房好还是租房好?其实，在加拿大拥有自己的房地产，是具体实现北美之梦的关键一步。买房后，就代表着你从此不再漂泊。下面出国移民网就来说说加拿大买房好还是租房好。1、买房最大的好处其实是心理上的满足和安定，安居才能乐业。有了自己的房屋，心与身都不再漂泊，才有了真正意义上的家。你的心态将会发生巨大的改变，而有了对加拿大的归属感和认同感，你就会有更加积极的心态，努力工作，奋发向上。2、给你自己当家作...[ 查看全文 ]
