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说在英国买房子要注意什么
英国房产最近大热，各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多看起来很有道理的常识然而事实真是这样吗?今天出国移民网小编就来给大家一一解说在英国买房子要注意什么。谬误一：学区房一定值得投资，买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税越高，学校的经费足，师资和教学设备便更先进齐全，于是吸引更优质的家庭来此购房入学。如此形成良性循环。好学区的房产，确实比普通房产保值增值，然而它相对更高的房产税，使房产持有成本更高，对看重租金收益的投资者来说，学区房未必是很好的选择。对自住型买家来说，选择好的学区是非常必要的，然而过度迷信最好学区，尤其对中上等的学生来说，额外不利。举个例子，同一高中里可能会有20个学生报耶鲁大学，但不可能所有学生都被录取，所以同一学校的学生先互拼，把最好的几个留下来推去大的名单去竞争。留下的那些很优秀的学生又要做族裔平衡、性别平衡，所以录取筛选不是纯粹靠排名。对华人移民来说，选择最好的学区的房产，尤其是少数族裔比例高的学区，孩子面临的竞争反而更大。谬误二：独立别墅一定升值每一幢房产的升值都与所处的大环境、房屋自己条件、周围物业的涨幅有密...
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说在英国买房子要注意什么的相关文章
英国买房注意事项
海外房产投资大热，随着越来越多的炒作与各方面因素，英国目前成为了最受投资者青睐的投资国之一。下面出国移民网来解析英国购房税费怎么算，看看英国买房注意事项。英国是一个历史悠久的资本主义国家，其税制很健全，注册完了在英国当地要实地经营经营必须要考虑以下税务问题：1)公司注册成功后，如果该公司需要在英国本地实际经营或有任何经营行为，必须向英国国税局(Inland Revenue)注册;2)从公司注册成功...[ 查看全文 ]
加拿大移民人士注意了！温哥华居民可优先购买楼花
加拿大温哥华的买房人士注意了，温哥华居民可优先购买楼花，这是怎么回事呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。温哥华居民可优先购买楼花10月17日，温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)提出的本地居民购房优先权动议在温哥华市议会以7比2投票通过。罗品信所谓的本地居民，就是指在大温地区生活和工作的人，他们的永久住址和工作地点都在...[ 查看全文 ]
加拿大温哥华的买房基本程序
很多人士会选择去加拿大买房，那么在加拿大温哥华的买房程序有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大温哥华的买房基本程序1、签订买卖合同首先是买方给卖方offer(出价)。具体做法就是在BC省的标准房屋买卖合同文本上写明买方的具体要求，最主要的条款包括：A、Purchase price(购买价)。如果卖家挂牌价或报价是200万，买...[ 查看全文 ]
加拿大买房流程及费用列表
在加拿大移民买房，有很多人也会一下子拿不出更多的买房的钱，该怎么办呢?其实，加拿大移民买房也可以按揭的。下面出国移民网就来说说加拿大买房流程及费用列表。流程如下，买屋的第一步是要了解自己的经济状况，安排专业顾问去仔细分析出自己到底适合哪一款按揭计划，而且按揭利率升跌无人能料，没可能说定哪一种按揭会是最经济、划算。定率按揭(Fixed Rate Mortgage)就是按揭的利率固定不变，即使市场上的...[ 查看全文 ]
加拿大买房好还是租房好
加拿大买房好还是租房好?其实，在加拿大拥有自己的房地产，是具体实现北美之梦的关键一步。买房后，就代表着你从此不再漂泊。下面出国移民网就来说说加拿大买房好还是租房好。1、买房最大的好处其实是心理上的满足和安定，安居才能乐业。有了自己的房屋，心与身都不再漂泊，才有了真正意义上的家。你的心态将会发生巨大的改变，而有了对加拿大的归属感和认同感，你就会有更加积极的心态，努力工作，奋发向上。2、给你自己当家作...[ 查看全文 ]
在加拿大买房哪些房子不要买
加拿大拥有多伦多大学等世界一流的大学，每年吸引着越来越多的留学生和移民人士的涌入，并选择在加拿大置业。那加拿大买房买哪好呢?下面出国移民网来说说在加拿大买房哪些房子不要买。留学生买房是个明智的选择，有了自己的房子，加拿大留学期间不用租房子换房子频频搬家，父母比较放心和省心。毕业以后孩子如果留在加拿大工作和生活，省了买房子的烦恼。如果孩子学成回国，把房子卖掉，短期置业还有可能获得投资收益。加拿大留学...[ 查看全文 ]
国内人士如何在加拿大买房
不少国内人士会选择移民加拿大，那么国内人士如何在加拿大买房呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。国内人士如何在加拿大买房一、加拿大政府允许外国人在加拿大买房吗?答案：允许，加拿大欢迎外国人在加拿大买房!二、外国人在加拿大买房的程序基本过程是看房、谈判以及签署买卖房产合同、缴纳订金、过户。如果本人不在温哥华，也可以通过邮件、传真等方式签合...[ 查看全文 ]
中国和美国房产大不同 赴美买房前要算好养房费用
很多人士会选择去美国买房，那么在中国买房和在美国买房的区别有什么呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。中国和美国房产大不同 赴美买房前要算好养房费用中国目前仅在个别城市试行房产税所不同，在海外许多国家，持有物业的税费成本非常高，如果没有先计算好投资回报，很可能出现买房出租的收益还赶不上持有成本。以美国为例，房产税在美国每个州和地区都不一...[ 查看全文 ]
美国现金买房的流程介绍
美国的移民人士一直是全世界最多的国家之一，那么在美国买房的人数也不少，现金买房的流程有哪些呢？这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国现金买房的流程介绍在美国(房源)没有收入和信用历史的外国人，通常拿不到美国当地的银行的房屋抵押贷款。如果需要买房，需要用现金一次付清。以下是现金买房的步骤和相关费用：1. 确认心仪的房源，由经纪人协助确定如...[ 查看全文 ]
英国现金买房和贷款买房流程
很多移民人士会选择去英国生活，在英国买房是很多人的选择，那么英国现金买房和贷款买房的流程有哪些呢?这是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国现金买房和贷款买房流程因为在最近这段时间的昂中，英国的房地产行业在脱欧之后受到了一个相对来说比较大的冲击的原因，所以最近这段时间当中，准备前往英国购房的人自然就越来越多了起来。在这样的情况之下，自然很多...[ 查看全文 ]
