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澳洲移民购买房产流程介绍
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么澳洲买房的流程是怎样的呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购买房产流程介绍，希望对大家有所帮助。1.看房第一个步骤，顾名思义就是要看房。买家可以参观展示屋、样品屋或者地皮，来了解房地产市场的价位、房子种类和地区。看房通常会在周末或周日，因为大多数的卖家会把房子精心打理，以最好的状态展示给买家。当然如果要在平日看房也可以，那么买家就必须预约看房。2.出价看房之后如果买家有心仪的房产、土地或套房，就可以联系地产中介了解出价或报价的程序。出价就必须把报价白纸黑字写下，再提交给卖方，从而展开议价的过程。通常在报价单上，会有三个附带条件(1.省政府条例—卖家会确保房子的电闸和烟雾探测器是可以使用;2.白蚁和构造检查;3.卖家保证房子的电、水和煤气都可以使用。)3.成交和定金如果报价被卖方接受，那么交易就成交。买家就必须在5—7天内缴交定金。定金的金额是由地产经纪和买家拟定的。如果买家的贷款未被批准，定金可以退回。4.外国投资审核委员会(Foreign Investment Review Board)批准如果买家没有澳洲签证或者需要外国投资审核委员会批，在购买成交后，买家必须申请外国投资审核委员会的批准来购买房地产。5.贷款这个步骤只是针对...
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日本东京房产投资收益分析
由于2020年奥运会在东京召开，所以现在有很多人将目光放在了东京房地产之上，出国留学网小编也为各位整理了日本东京房产投资收益分析，其实各位也可以参考一下，一起来看看吧!尽管有关数据统计显示，在日本房产投资者以国内投资者为主，但是国外投资者占总投资的比例达到14%，而且这个数据在日本房产市场的影响也正在扩大和扩张。日本东京这座城市是最受海外买家欢迎的房产投资地区，一些国内的业内人士及购房者表示日元贬...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房常见误区及解答
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲移民买房有哪些常见的误区呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房常见误区及解答，欢迎阅读。一、 认为房子只是用来居住的!在正常且健康的房地产市场下买的房子，不仅可以用来自己居住，还可以成为赚钱工具，而且是安全有效的。澳洲的房地产市场与其他国家不同，具备了自身独特的优势，包括租金回报高、投入相对小、可以进行负扣税、增值效果显著且规律、产...[ 查看全文 ]
2017澳洲买房贷款注意事项
很多人士会选择在澳洲移民买房，那么澳洲买房贷款要注意哪些事情呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2017澳洲买房贷款注意事项，欢迎阅读。一、不要选错房贷现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前与预获资格两个概念混为一谈在地产界二者一直存在很大争议。事实上，在地产辞...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民购房房地产制度须知
澳洲是经济发达的国家，不少人希望移民澳洲，那么在澳洲买房要知道哪些相关制度呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017澳洲移民购房房地产制度须知，希望对大家有所帮助。一、首先是澳洲房产开发商利益独立，避免形成利益统一体银行利益真正独立，独立承担市场风险，保证其在提供澳洲房产开发商开发贷款和澳洲房产购房按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资;澳洲房产施工单位完全脱离澳洲...[ 查看全文 ]
澳洲移民买房房产类型一览表
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在澳洲买房，那么澳洲的房产有哪些类型呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民买房房产类型一览表，欢迎阅读。一、House在国内翻译为别墅。一般指的是一个院子，一栋房子，一户人家。房子可以是一层或者两层。宽敞是house的最大特点。在国内一提别墅，联想到的是豪华。澳洲的地是卖所有权的，除堪培拉地区是99年产权外，其他地区大部分都是永久产权，可以留给后代的土地资...[ 查看全文 ]
日本东京房产投资优势分析
其实现在有越来越多的投资者开始配置海外资产，而日本东京也走入了人们心目中，出国留学网小编也为各位整理了日本东京房产投资优势分析，其实各位也可以参考一下，一起来看看吧!现在很多投资者会担心，日本少子高龄化，人口逐年减少，会对投资不利。但是，东京的人口却以每年近10万人的速度增加，而且1955年~2015年，东京一直是世界上人口最多的城市。然后日本全国有1700多家上市企业，其中850多家都选择将总部...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大不能进的误区(二)
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲有哪些移民条件呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民购房十大不能进的误区(二)，欢迎阅读。一、房子价格超过预算有些购房者会看重超过自己预算的房子，或者有些代理努力说服购房者去买超过其预算的房子，但这往往导致购房计划失败。专家指出，购房者在选购房子时应该严格按照自己的预算，要不然只会增加自己的财务风险，同时也降低自己的生活质量。当你为首次置...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房十大不能进的误区(一)
澳洲是经济发达的国家，不少人希望在澳洲移民买房，那么在做买房有哪些不能犯的错误呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房十大不能进的误区(一)，希望对大家有所帮助。一、忽略利率上涨，认为澳洲利率会保持现有水平有些购房者缺乏常识，在买房和做预算时没有考虑利率浮动因素。一旦利率上涨，这些购房者的处境将非常不妙，比如他们可能还不上贷款，导致房子被银行没收。二、听从一些不靠谱的地产代理和贷款经纪人...[ 查看全文 ]
加拿大房产投资必备房贷常识
由于国内楼市低迷，所以现在有很多人想要投资加拿大房地产，那么在加拿大投资房地产需要知道哪些知识，出国留学网小编也为各位整理了加拿大房产投资必备房贷常识，各位也可以参考一下。加拿大投资移民者必备房贷常识1、房贷只有固定利率和浮动利率两种么?严格来讲房贷利率是可以分为4种的：固定利率，浮动利率，VRMConvertible(可转成固定的浮动利率，简称可变利率)，和Split-RateMortgage(...[ 查看全文 ]
美国买房就能移民吗
买房、买地就能拿美国绿卡?不少小型机构为发出的极具诱惑性的信息，可信吗?下面出国移民网就来说说美国买房就能移民吗?对此中国投资人一定要谨慎。美国没有任何法律说购买房地产就可以移民，通过相关项目申请无条件绿卡，与直接购买美国地产是两码事。拥有美国地产和移民是两码事洋地主梦引起网友们的热烈讨论。地产中介以及移民专家表示，就报道的案例来看，有两个误区需要澄清。首先，投资金额20万美元可以获得EB-5移民...[ 查看全文 ]
