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澳洲墨尔本买房投资靠谱吗
不少移民人士会选择去澳洲买房，那么澳洲墨尔本买房的投资靠谱吗?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。澳洲墨尔本买房投资靠谱吗1、发展潜力巨大根据统计局的数据，墨尔本的房产一般7-10年翻一倍。近几年增幅比较快，有赶超悉尼的趋势。随着墨尔本人口数量的不断扩大，人们对土地和房屋的需求比预期的还强烈。但澳洲政府每年建造的新房数量又总是有限，据统计，澳洲住房供需缺口每年达到两万五之多。缓慢的建房速度远远跟不上人口增长的迅猛速度，从而间接导致墨尔本房屋的租售市场异火爆。就目前而言，墨尔本当地的房产平均价格却还是低于悉尼许多，所以它的未来增长潜力可见一斑，土地是无法再生的少有资源，人们购置一亩土地的同时，也是在享受与日俱增的价值。2、政策好海外人士(无论有没有澳洲签证)都可以在墨尔本购买新房或期房，产权是永远的，不存在因为签证问题要卖掉房子一说。而且贷款门槛低，贷款额度大，可以带到80%-90%。3、学习资源丰富优质从自住者的角度来说，墨尔本连续四次被评为全球最宜居城市，健康理想的居住环境已不容置疑。同时，墨尔本还拥有许多世界名校，如墨尔本大学、莫纳什大学、王室理工大学等着名学府。买房置业的一部分原因也是为了下一代的健康成长，拥有知名学府永...
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澳洲墨尔本买房投资靠谱吗的相关文章
怎么投资墨尔本房产
不少出国人士会选择在澳洲顶级，那么投资澳大利亚墨尔本的房产如何呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。怎么投资墨尔本房产快速圈定目标(三项指标让您成功规避投资风险)1、凈收益快速计算凈收益水平。指标越高，说明投资带来的收益越高。凈收益额=总收入-营业支出。尽管凈资产收益率会随着物业的类型、房龄和位置，以及市场的变化而有所不同。但研究表明，根...[ 查看全文 ]
海外投资如何买房
国内买房人士会选择去海外买房，那么海外投资该怎么买房呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。海外投资如何买房澳大利亚外国人投资澳洲房地产，申请人需要先向澳大利亚海外投资审理委员会(FIRB)提出申请，在得到批准后方可购买，通常申请时间为30-90天。根据购买者身份不同(绿卡PR/临时居民或是外国人)， 所允许购买物业的类型不同，购买手续和程...[ 查看全文 ]
投资墨尔本房产有很高的回报率吗
不少人会选择在墨尔本买房，那么投资墨尔本房产有很高的回报率吗?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。投资墨尔本房产有很高的回报率吗根据澳大利亚统计局(ABS)人口预测统计，澳大利亚的住宅产业(HIA)的2020报告估计，到2020年维多利亚省将新增额外的405,100户家庭。 为了应付人口增加的需求，直到2020年，在维多利亚省的住房存量将需...[ 查看全文 ]
海外投资人可以在澳洲贷款买房吗
不少投资人会瞄准澳洲的房产，那么投资人可以在澳洲贷款买房吗?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。海外投资人可以在澳洲贷款买房吗在澳洲，政府一向把房地产作为主要的支柱产业大力扶持，其中一项很重要的政策就是鼓励海外人士购买澳洲房产，以此作为个人投资组合的一部分。那么，海外投资人是否可以在澳洲申请买房贷款呢?有意置业澳洲的中国买家非常关心能否在澳...[ 查看全文 ]
澳大利亚墨尔本的房产劣势有哪些
不少学生会选择去澳大利亚移民，那么澳大利亚墨尔本的房产劣势有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。澳大利亚墨尔本的房产劣势有哪些澳洲优美的环境和高福利，一直都是吸引了众多中国人到澳洲买房定居，而澳洲房产市场的火热，又吸引了众多中国人到澳洲投资，无论是二者中的哪种情形，然而澳洲的种种投资买房劣势其实存在很多之处。1、澳洲对外国人士的种族...[ 查看全文 ]
投资墨尔本买房有什么好处
很多移民人士会选择去澳洲买房，那么在澳洲墨尔本买房有什么好处呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。投资墨尔本买房有什么好处1、投资回报率较高根据CoreLogic RP 数据报告，澳大利亚各大型城市的住宅物业平均租金回报率为3.6%。相比之下，商业地产的租金收益率很多会在8%至12%之间，这个数值是住宅物业远远达不到的。2、更长的租赁期住...[ 查看全文 ]
西班牙买房注意事项
去西班牙买房，费用低廉，但是在加拿大买一套套房不但省下租金，还可以有良好的居住和学习环境，让父母放心。下面出国移民网就来说说西班牙买房注意事项。在西班牙，国际留学生只要年满19岁，就可以以自己的名义在西班牙买房。很多父母认为子女买房有利于他们完成学业后申请在加拿大长期定居和工作，并尽早建立良好的信用。年满19岁的国际留学生可以以自己的名义在西班牙买房，对于未满19岁的留学生，则可用其父母的名义买房...[ 查看全文 ]
韩国买房贷款利率
在韩国买房贷款利率是怎么算的。韩国购房投资移民怎么样?下面出国留学网为你解析韩国购房投资移民。看看韩国买房贷款利率，希望助您在韩国成功买房。申请条件投资50万美金或5亿韩元以上，购买位于依据《建立济州特别自治道及开发国际自由城市的特别法》第229条的规定获得道知事批准的开发区域内的房地产，以休养为目标的休养型度假公寓、度假村、家庭式旅店、别墅等停留设施;2.无需商业背景、无年龄上限、教育程度及语言...[ 查看全文 ]
西班牙房产投资情况介绍
近些年来，欧洲移民让很多人都开始向往欧洲的移民生活，而西班牙全年温度适宜，免费优质的义务教育，更是让跟多的人开始关注西班牙房产，那在西班牙购房怎么样?出国留学网小编也为各位整理了西班牙房产投资情况介绍。在欧洲各国没有全面放开移民政策以前，想要移民到西班牙，享受欧洲各国的优厚的福利，通过到西班牙公司工作的机会，只要拿到西班牙公司开具的工作证明文件，便可以申请到工作签证，到西班牙工作之后换取居留证，通...[ 查看全文 ]
荷兰买房后期需缴纳的费用
很多人士会选择移民去荷兰，那么在荷兰买房后有哪些支付的费用呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看荷兰买房后期需缴纳的费用，欢迎阅读。一、房产税房产税的征收形式每个城市各不相同，市政厅每年会对你的房产进行一个估值，这个估值可能低于也可以高于你的成交价格，用这个估值乘以税率就是你应缴的税金，每个城市的税率也各不相同，如阿姆斯特丹市2015年的房产税税率为
0.06228%，鹿特...[ 查看全文 ]
