出国留学网相关文章 澳大利亚购房流程的相关文章推荐
澳大利亚购房流程
随着国外买房的热潮，越来越多的人选择海外购房，不管是为了投资还是为了移民。那么海外购房流程是怎么样的呢?出国留学网小编在网上整理了一些关于澳大利亚购房流程的资料，欢迎大家阅读。1、选房锁号选定自己喜欢的房型和房号，支付“小定”向开发商申请保留。备注：“小定”(英文)费用墨尔本 2000 澳币，其他城市需支付 5000
澳币。“小定”打至开发商的信 托账户。2、冷静期交付“小定”后，有 1 周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，开发商则无条件退还客户订金。如
选择购买，继续下一步的流程。3、签订合同开发商收到“小定”后准备购房合同，交由开发商律师审核; 审核后的购房合同直接发给买方律师，经买方律师审核后再交给业主本人;买方律师联系业主，解释重要条款，业主无异议则签订合同;业主签字后的合同原件发回澳大利亚，可保留合同副本; 开发商在合同上签字后发还客户。4、支付大定业主3个月内将总房款 10%的首付款(即“大定”)打入由政府监管所的开发商合作律师行的信托账户中;5、缴印花税在交换合同 8-12
个月后，开始缴纳印花税。澳洲房产中印花税每一个州政府收的税率不同，具体数额由律师进行核算。墨尔本印花税有一定的减免政策。墨尔本7%，悉尼8%。印花税(stam...
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澳大利亚购房流程的相关文章
在美国购房前 怎么做好市场调查
美国的房产虽然贵，但是还是有富豪选择去美国买房，那么在美国购房前，如何做好当地的市场调查呢?买房人士必备的技能之一，和出国留学网一起了解美国房产置业的资讯，欢迎阅读。在美国购房前，如何进行市场调查?出租房以前，不仅需要了解整个城市的经济发展、就业趋势、房地产走势等一些宏观的数据，重要的是要对待购房产进行充分的市场分析。市场分析具体的方法是，仔细查看出租房的Rental comparative ma...[ 查看全文 ]
西班牙移民购房技巧一览
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民西班牙，那么买房有哪些技巧呢?跟着出国留学网，一起看看西班牙移民购房技巧一览表，欢迎阅读。1. 研究房产的价值如果这套房产买来是为了投资，需要考虑区域的新旧、活力等现实的增长情况。因此我们推荐巴塞罗那这样繁华且国际化的西班牙港口城市，会获得稳定的回报。2. 如果买房用以自住或出租或许买家会更倾向于在市中心的二手公寓，这种情况下，买一套房产后再进行重新...[ 查看全文 ]
西班牙移民购房选房指南
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民西班牙，那么在西班牙买房要注意哪些事情呢?跟着出国留学网，一起看看西班牙移民购房选房指南，欢迎阅读。一、配套物业或门房服务要好西班牙房产市场的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。二、优势地段以巴塞罗那为例，对角线大...[ 查看全文 ]
美国房产购买流程介绍
海外买房，是越来越多投资者的选择，不管是做投资，还是自住或者移民，都需要好好了解买房的流程和手续，不然总是会给自己带来一些麻烦。出国移民网小编整理了一些美国房产购买流程介绍的资料，欢迎阅读。第一步：确定美国购房的目标和预算第一个重要的步骤是确定你在寻找何种房产：这处美国房产是要用来做投资，第二居所，给你即将赴美留学的孩子，退休养老……在你决定着手之前，确定房产的用途是非常重要的。一旦定下了目标，你...[ 查看全文 ]
美国购房过户费用怎么样
很多人会选择去美国购房，那么美国购房的过户费是怎么回事呢?这似乎是很多出国人士比较感兴趣的问题，和出国移民网一起来了解了解吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国购房过户费用怎么样海外置业备受购房者关注，国内人士开始纷纷购买美国房子做起了美国的房东。在这样的环境下，在美国拥有一所自己的房子看似不是一件难事了，但是买房过户作为这个过程重要的一个环节，和中国到底一样不一样呢?房产过户是个大学问，买...[ 查看全文 ]
2018新加坡购房注意事项
很多人士会选择移民去新加坡，那么新加坡买房注意事项有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看2018新加坡购房注意事项，欢迎阅读。一、保障物业权在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。法律规定，开发商需要设立一个托管账户，这个账户的金额只可用于此专属项目的营销和开发，这有助保障买主的利益，所以这里完全没有烂尾楼。为进一步保障买主利益，新加坡政府要...[ 查看全文 ]
新加坡购房贷款全攻略
新加坡是世界上经济最发达的国家，在新加坡买房贷款怎样申请?出国留学网的小编在这里为大家整理了新加坡购房贷款全攻略，希望对大家有所帮助。一、银行贷款若选择贷款买房，银行通常准许外国人获取相当于现房购价70%的贷款。目前，新加坡房贷利率在购房年约为1.2%。二、按揭贷款服务1、可以从银行获取多大额度的贷款?外国人贷款金额通常为物业购价的70%，这取决于金融机构进行的信用评估。2、购房时需支付的现金数量...[ 查看全文 ]
新加坡永久居民购房流程
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么永久居民怎样在新加坡买房呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡永久居民购房流程，欢迎阅读。1.如果你是PR，找一个银行助理评估你可以最多贷款多少买屋子，并获得一份贷款原则批准书(免费)。2.确认你要的地点3.找一个你觉得沟通舒服的中介，告诉他你的要求(地点，房屋大小，楼层，内部装修)，你告诉他越详细，就越能做的越好，避免带你看你不想看的屋子。...[ 查看全文 ]
美国贷款买房流程
在美国买房甚至移民美国，怎样才可以在美国通过贷款的方式买房呢?对此，下面出国移民网小编有如下策略，希望可以帮助大家在美国贷款买房的问题上更加方便。下面就一起来看看美国贷款买房流程。绿卡持有者在美国申请房贷有更方便吗?作为永久居民，也就是绿卡持有人，也是需要在该银行建立相关的个人信用记录之后才能够申请购房贷款。不同银行的放贷政策与条件不一样，但只要符合要求，银行照样愿意放贷给综合资质较高的海外申请者...[ 查看全文 ]
美国房产购买流程
在中国人的观念里，有房才有家，所以华人在美国买房现象常见，那么，在美国买房要怎么买呢?下面出国移民网房产专家为大家介绍华人在美国买房的步骤。看看美国房产购买流程。华人在美国买房的基本步骤：(1)须有中国护照和合法来美的签证;(2)选择想要买房的地区和房屋种类(独立屋还是公寓);(3)选择一个合法注册的房产经纪人，讨论购买要求，由经纪人介绍看房，选房;(4)填写买房出价合同书，付定金支票，如果出价合...[ 查看全文 ]
