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美国住房压力最大城市排名表
很多人士会选择移民美国,那么美国哪些城市的住房压力最大呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看美国住房压力最大城市排名表,欢迎阅读。十、新奥尔良房价中位数: $ 300,000无法负担住房的家庭比例: 65.4%尽管新奥尔良的房价中位数是17个城市中最低的,但仍然不足以让该市65%以上的家庭负担得起。这个城市的房价中位数为30万美元,家庭收入中位数为38,681美元,根本不足以支付每月1308美元的按揭贷款。实际上,年收入只有达到53,320美元,才可以轻松地在新奥尔良购房。九、奥克兰房价中位数: $ 605,000无法负担住房的家庭比例: 65.7%与邻近的旧金山相比,奥克兰的房价是很实惠的。但对于该市65%以上的家庭来说,房价中位数仍然过高。一套中等价位的住房需要每年102,280美元的收入来支付每月2557美元的抵押贷款。但奥克兰的家庭收入中位数是68,060美元。八、圣地亚哥房价中位数: 659,000美元无法负担住房的家庭比例: 65.9%只有约三分之一的圣地亚哥居民能买得起房价中位数为659,000美元的房子。这是因为这个城市的家庭收入中位数为71,481美元,远低于支付每月2,779美元按揭贷款所需的111,160美元。七、圣何塞房价中位数: $ 88...
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美国住房压力最大城市排名表的相关文章
美国洛杉矶房价一览表
美国是经济发达的国家,不少人希望移民美国,那么洛杉矶的房价是多少呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国洛杉矶房价一览表,希望对大家有所帮助。在2008-2012年美国次贷危机后,2013年美国房产市场复苏期间,洛杉矶一马当先,成为了加州房产市场涨幅最快的几个城市之一,年平均涨幅达到了25%。而众多的华人聚集区也成了洛杉矶吸引国人的一个重要原因。专家表示,洛杉矶从2012年开始房价持续攀升,在过...[ 查看全文 ]
美国投资房产的租金收入如何报税
美国买房是一件很火热的事情,那么美国房产投资应该要注意一些什么,美国投资房产的租金收入如何报税,和出国留学网小编一起来看看吧。我是居民还是非居民?税法除了区分公民和非公民外,还将居民分为有居住权的外国人(Resident Alien)和无居住权的外国人(Non-resident
Alien),即居民和非居民。这点在报税时尤为重要,美国税法对居民和非居民实行两套不同法规则,各个条例对居民和非居民...[ 查看全文 ]
为什么在美国买房要找房产经纪人
早在几年前,提到美国,大家会想到美国留学。如今提到美国,大家更多的是想到美国房产投资。是的,随着人们的经济水平提高,不少人选择投资美国房产。为什么在美国买房需要找房地产经纪人呢?今天,出国留学网小编就给大家介绍一下。如果你打算在美国买房子,一定要找一位可靠的房地产经纪人,原因有以下几点:一、美国的房地产经纪人十分专业,行业管理十分严格。不象国内那些通过简单上岗培训就能进行房地产中介的业务员,要想在...[ 查看全文 ]
2018美国各州房价如何
早在几年前,提到美国,大家会想到美国留学。如今提到美国,大家更多的是想到美国房产投资。是的,随着人们的经济水平提高,不少人选择投资美国房产。美国各州的房价是多少呢?今天,出国留学网小编就给大家介绍一下。在美国全国,有些地区的房价租金都远低于其他地区,而在另外一些地区,则只有高收入者才能负担得起。根据房地产数据公司ATTOM数据,在如下这些地区,相对于当地的工资,住房最难以负担。一起看看都有哪些城市...[ 查看全文 ]
美国买房有哪些隐形成本
相对于国内而言,美国给人一种独立,自由,充满着创新的精神,当我们决定去美国买房时,第一件事我们想到的一定也和金钱挂钩。和出国留学网小编一起来看看美国买房有哪些隐形成本。隐藏成本第一名:房产税除了抵押贷款外,房产税可以说是最大的开支之一。长期持有房子的用户可能早已习惯了这个残酷的现实,而对于新手房主们来说,可能会惊讶地发现自己的纳税账单是多么的昂贵,尤其是在东北部。那么是什么来决定了一个地区的房产税...[ 查看全文 ]
美国新房和二手房到底哪个好
在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌出售的房子总数85%;新建的房子相对较少,仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。那么问题来了,美国新房和二手房到底哪个好?和出国留学网小编一起来看看吧。新房新的房子=新的自己?大多数新房屋的建造风格都是统一的,除非是在私人土地上建造的房屋。这些新房开发区可以小到只有一条街道,也可以大到像农田一样,有数十栋的房屋。这些建筑根据最新的...[ 查看全文 ]
美国房产如何过户
早在几年前,提到美国,大家会想到美国留学。如今提到美国,大家更多的是想到美国房产投资。是的,随着人们的经济水平提高,不少人选择投资美国房产。在美国买房后,如何进行过户呢?今天,出国留学网小编就给大家介绍一下。房产过户是个大学问,买主有权选择过户律师,保证买主得到合法产权。如果你不知道找谁,经纪人会向你推荐。律师在过户前会检查产权史(TitleSearch),查明卖主确实拥有产权。最长要查40到60...[ 查看全文 ]
美国买房搬家后第一时间要做什么
在美国,搬家几乎是家常便饭,搬进新家的头24小时非常重要,可以影响住在新家头几个月的生活,并左右以后你住在这栋房子的感觉。所以美国买房搬家后第一时间要做什么,和出国留学网小编一起来看看吧。1.记录房子状况,保存或传送资料:如果你的房东要求你填写房子状况报告,尽快完成并送到指示的地方或是传送数位档案。接着在房子里绕一圈,记下你想做的一些维修或升级,例如让窗户更节能。2.清洁看起来肮脏的地方:即使搬家...[ 查看全文 ]
美国购房后如何进行日常管理
早在几年前,提到美国,大家会想到美国留学。如今提到美国,大家更多的是想到美国房产投资。是的,随着人们的经济水平提高,不少人选择投资美国房产。在美国买房后,如何进行日常管理呢?今天,出国留学网小编就给大家介绍一下。数年以来,美国成为中国房地产投资者的首选国家。在海外投资的热潮中,机遇已经摆在眼前,但规避风险仍不能忽视,该怎样合理投资美国房地产,安全投资成为投资人普遍关心的问题。美国政府允许海外投资者...[ 查看全文 ]
美国纽约市的房价是多少钱一平方
美国是世界的金融中心,纽约更加是如此,那么美国的房价是怎么样的呢,大家对于这个肯定是不了解的,和出国留学网小编一起来看看美国纽约市的房价是多少钱一平方。美国纽约号称是全世界金融中心之一,也是美国的金融中心,也是美国房产市场的一个重要城市!在美国也属于人口最多的城市之一。纽约在金融方面、商业方面在全球发挥着巨大的影响力。纽约有许多著名的旅游景点比如:纽约时代广场、纽约中央公园、乔治华盛顿桥、斯泰滕岛...[ 查看全文 ]