出国留学网相关文章 香港房屋买卖流程的相关文章推荐
香港房屋买卖流程
香港的投资移民政策吸引了很多人，那么如果要在香港买房的话，前面也说了一些注意事项，现在来看看香港房屋买卖流程吧，和出国留学网小编一起来了解一下吧。香港房屋买卖流程：1.买方(透过代理)与卖方议价及洽谈各项条款2.签订临时买卖合约，支付细订(一般为楼价之3-5%)3.签订临时合约后14天内，买卖双方签署正式买卖合约，买方付予卖方大订(一般为楼价之10%减去细订已付的数目后所得的余数，便是应缴付之大订。细订加上大订，通常是楼价的一成。)4.打厘印、缴付印花税及于土地注册处登记合约5.买卖双方协议正式完成交易日期 (通常签署正式买卖合约后一个月内)6.买方律师审核业权7.买方律师草拟楼契，由卖方律师审核确保无误8.成交前一日，买方前往单位验楼，查看一切是否妥当9.正式完成交易日10.买卖双方签署楼契买方律师将楼价余数交给卖方律师卖方将物业交吉及交还单位钥匙予买方(交吉日期不定，可由双方协议)11.打厘印及于土地注册处登记该楼契12.完成交易推荐阅读：香港房屋预售制度香港房屋的装修风格香港房屋占地面积怎么算香港购买二手房的流程以及注意事项...
[ 查看全文 ]
香港房屋买卖流程的相关文章
香港买房应该注意什么
越来越多的人选择在香港投资房产，但是香港的房产很难购买，如果想在香港买房的话，和出国留学网小编一起来看看香港买房应该注意什么。一、看房如果选择了委托地产代理帮忙找房及看房，买家就须签署看房纸，这是香港地产代理监管局的指引及要求，目的在于保障买家及代理双方之利益。因此要小心，不要经不同的代理看同一个单位，以免引起要付双份佣金的后果。在看房的过程中，买家要小心谨慎，以下是一些应注意的事项：审查单位及楼...[ 查看全文 ]
香港购买二手房的流程以及注意事项
一些人选择在香港购买二手房，那么购房的流程是怎么样的呢，一些人可能不是很明白，下面出国留学网小编为大家介绍在香港购买二手房的流程以及注意事项。第一步、置业前的考虑1. 租房还是买房置业前，买家应该明白自己置业的目的是什么，比较一下究竟是租房还是买房。租、买各有优缺点，在成本、风险、稳定性以及其他方面各有利弊，买家应该根据自己的实际需要来作出决定。2. 买房买一手房还是二手房如果买房已经决定了要买房...[ 查看全文 ]
香港房屋预售制度
在香港，不动产有法定式产业和公义式产业的划分。楼花是未完成的建筑物，属于公义式产业，不论是法定产业还是公义式产业，在香港都允许买卖，公义式产业的买卖在香港非常盛行，并称之为“楼花买卖”。和出国留学网小编一起来看看香港房屋预售制度。尽管香港是自由放任式经济，但是香港政府对于房地产市场，特别是预售市场仍有严格的管制，由于楼花买卖中的潜在风险，政府和律师协会分别采用措施来管制楼花买卖，政府的措施，称作“...[ 查看全文 ]
移民香港买房要交哪些税
香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。和出国留学网小编一起来看看移民香港买房要交哪些税。(1)买家印花税(BSD)：除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15 % 的买家印花税。买家印...[ 查看全文 ]
内地人如何在香港买房
越来越多的大陆人都想去香港买房，但是绝大多数想要赴香港买房的买家来说对大陆人香港买房条件一无所知，那么有些知识就不得不在买房之前了解清楚，今天出国留学网小编就内地人如何在香港买房的问题为大家一一解答。1、香港买房的一般流程都是什么?在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月(一般情况下)，包括：(1)选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选...[ 查看全文 ]
香港房屋的装修风格
越来越多的人选择移民到香港或者在香港买房，那么房屋要如何装修呢，有一些什么样的风格，和出国留学网小编一起来了解一下香港房屋的装修风格。1.现代风格现代简约风格 行走在流行时尚前沿装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融...[ 查看全文 ]
英国二手房产买卖流程
二手房和一手房的买卖流程有什么不一样呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看英国二手房产买卖流程，欢迎阅读。英国二手房产买卖流程1.意向房屋确定a.确定购房目的、意向投资资金、意向投资区域、意向房产类型、意向购买时间。b.出国移民网投资根据客户的意向提供专业意见以及相关的投资报告和楼市趋势资料。c. 出国移民网投资进行区位锁定，搜集符合客户需求的房子并提供房屋相关信息直到客户选定...[ 查看全文 ]
英国房产买卖流程
不少人会选择去英国购房，那么英国房产的买卖流程有哪些呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看英国房产买卖流程，欢迎阅读。英国房产买卖流程意向房屋确定a.确定购房目的、意向投资资金、意向投资区域、意向房产类型、意向购买时间。b.出国移民网投资提供全面的房产信息和置业方案，选出符合客户需求的房产。c.出国移民网投资为顾客提供项目楼书(中英版都可)，房型图，介绍资料，可售单元房价信息。...[ 查看全文 ]
加拿大房屋土地产权类型介绍
加拿大是世界上经济最发达的国家，那么加拿大土地产权是怎样的?出国留学网的小编在这里为大家整理了加拿大房屋土地产权类型介绍，希望对大家有所帮助。一、Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房屋例外)，而室外部分...[ 查看全文 ]
日本房屋类型有哪些
现在日本房产在国内也比较吃香，所以还有有很多人想投资日本房产的，出国留学网小编为各位姐一下日本房屋类型有哪些，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1. 购买条件日本政府对购房者既没有居民或公民的身分要求，也没有签证方面的特别规定，基本与本国国民一致。只需持有有效护照的成年人即可购买。2. 购买日本房产不等于可以移民目前在日本购买房产是一项置业行为，不能与移民挂钩。不过如果房产作为个人总资产的一部分，...[ 查看全文 ]
