出国留学网相关文章 香港购房贷款利率的相关文章推荐
香港购房贷款利率
现在，在人们买房子时，为了减轻自己的买房压力，会选择去到银行办理按揭贷款，至于贷款利率，很多人却也不是那么的清楚，和出国留学网小编一起来看看香港购房贷款利率。按揭贷款的相关规定有哪些?“按揭”这一词原是地方的方言，多见于中国的港、澳、台地区。80年代末以来，由南向北的逐步见于我国的大陆。除香港的特别行政区外，中国法律并无按揭的这一规定。香港回归祖国前，香港对按揭的规定分为了广义的和狭义的两种。广义的按揭是指任何的形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押;狭义的按揭是指将房地产转移到贷款人名下，等还清贷款后，再将房地产转回到借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以下转移占有为条件。“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证。分为个人住房商业性贷款(简称商业贷款)与个人住房公积金贷款(简称公积金贷款)。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款。购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。存款利息=本金*利率*期限...
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香港购房贷款利率的相关文章
香港房屋买卖流程
香港的投资移民政策吸引了很多人，那么如果要在香港买房的话，前面也说了一些注意事项，现在来看看香港房屋买卖流程吧，和出国留学网小编一起来了解一下吧。香港房屋买卖流程：1.买方(透过代理)与卖方议价及洽谈各项条款2.签订临时买卖合约，支付细订(一般为楼价之3-5%)3.签订临时合约后14天内，买卖双方签署正式买卖合约，买方付予卖方大订(一般为楼价之10%减去细订已付的数目后所得的余数，便是应缴付之大订...[ 查看全文 ]
香港买房应该注意什么
越来越多的人选择在香港投资房产，但是香港的房产很难购买，如果想在香港买房的话，和出国留学网小编一起来看看香港买房应该注意什么。一、看房如果选择了委托地产代理帮忙找房及看房，买家就须签署看房纸，这是香港地产代理监管局的指引及要求，目的在于保障买家及代理双方之利益。因此要小心，不要经不同的代理看同一个单位，以免引起要付双份佣金的后果。在看房的过程中，买家要小心谨慎，以下是一些应注意的事项：审查单位及楼...[ 查看全文 ]
香港购买二手房的流程以及注意事项
一些人选择在香港购买二手房，那么购房的流程是怎么样的呢，一些人可能不是很明白，下面出国留学网小编为大家介绍在香港购买二手房的流程以及注意事项。第一步、置业前的考虑1. 租房还是买房置业前，买家应该明白自己置业的目的是什么，比较一下究竟是租房还是买房。租、买各有优缺点，在成本、风险、稳定性以及其他方面各有利弊，买家应该根据自己的实际需要来作出决定。2. 买房买一手房还是二手房如果买房已经决定了要买房...[ 查看全文 ]
香港房屋预售制度
在香港，不动产有法定式产业和公义式产业的划分。楼花是未完成的建筑物，属于公义式产业，不论是法定产业还是公义式产业，在香港都允许买卖，公义式产业的买卖在香港非常盛行，并称之为“楼花买卖”。和出国留学网小编一起来看看香港房屋预售制度。尽管香港是自由放任式经济，但是香港政府对于房地产市场，特别是预售市场仍有严格的管制，由于楼花买卖中的潜在风险，政府和律师协会分别采用措施来管制楼花买卖，政府的措施，称作“...[ 查看全文 ]
移民香港买房要交哪些税
香港政府为了抑制楼价过快增长，于去年出台了新的税收政策。香港境外人士购买相关物业总共需支付相当于楼价15%-23%的税款。但考虑到现在港币兑换人民币的汇率现在处于0.78左右，内地人购买相关物业还是相当划算的。和出国留学网小编一起来看看移民香港买房要交哪些税。(1)买家印花税(BSD)：除香港永久居民外，境外人士以个人名义或任何人士以公司名义在香港购买物业均须缴交楼价15 % 的买家印花税。买家印...[ 查看全文 ]
内地人如何在香港买房
越来越多的大陆人都想去香港买房，但是绝大多数想要赴香港买房的买家来说对大陆人香港买房条件一无所知，那么有些知识就不得不在买房之前了解清楚，今天出国留学网小编就内地人如何在香港买房的问题为大家一一解答。1、香港买房的一般流程都是什么?在香港购买任何的商品房不论新房或二手房，一般必须要经过三个阶段，需要的时间大概需要一个半月(一般情况下)，包括：(1)选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选...[ 查看全文 ]
香港房屋的装修风格
越来越多的人选择移民到香港或者在香港买房，那么房屋要如何装修呢，有一些什么样的风格，和出国留学网小编一起来了解一下香港房屋的装修风格。1.现代风格现代简约风格 行走在流行时尚前沿装饰特点：由曲线和非对称线条构成，如花梗、花蕾、葡萄藤、昆虫翅膀以及自然界各种优美、波状的形体图案等，体现再墙面、栏杆、窗棂和家具等装饰上。线条有的柔美雅致，有的遒劲而富于节奏感，整个立体形式都与有条不紊的、有节奏的曲线融...[ 查看全文 ]
新西兰购房贷款方式
随着移民新西兰的人数的增加，很多人都热衷于新西兰移民购房，在新西兰移民购房就需要了解新西兰购房移民政策和贷款类型，以下我们一起来出国移民网了解新西兰购房贷款方式。社会保险事业特约贷款Le pret conventionné(PC)社会保险事业特约贷款也称“协议贷款”，能帮助你购买用于自住的新建房或旧房，前提是房子必须符合最低居住标准。如果房子不达到可居住的最低要求，你必须先进行必要的修建工程。PC...[ 查看全文 ]
英国买房贷款和中国买房贷款区别
很多人会在英国买房，贷款是减轻压力的方式之一，那么英国买房贷款和中国贷款买房有什么区别呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看英国买房贷款和中国买房贷款区别，欢迎阅读。英国买房贷款和中国买房贷款区别1、银行多，选择余地大在国内买房贷款，基本上就是几大国有银行。除了国有银行外，其它如福建银行、中信银行之类的也有，但毕竟不是主流。相比之下，英国的银行就非常多，具备按揭贷款资质的200...[ 查看全文 ]
英国置业投资贷款须知事项
打算去英国买房的人会做好置业投资，那么英国置业投资贷款的须知事项有哪些呢?想必是不少出国人士感兴趣的话题。和出国留学网一起来看看英国置业投资贷款须知事项，欢迎阅读。英国置业投资贷款须知事项在英国申请贷款时所需的文件1.有效护照2.最近三个月银行对账单3.最近三个月工资单和最新的完税证明4.则需要最近2-3年的财务报表及完税证明5.税收计算表格6.存款证明中国人可以再英国当地跟中国银行当地分行申请。...[ 查看全文 ]
