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美国买房这几点要注意
很多人想要通过在美国买房来办理移民或者，但实际上买房与移民并没有关系，除了这点之外，还有很多需要注意的地方，想在美国购房的人好都提前了解清楚，出国留学网小编就给大家具体讲讲美国买房这几点要注意。一、买房与移民的没有联系很多人都喜欢在美国买房，或者干脆在那买房办理移民，但其实买房与移民美国没有直接的联系，一般情况下，在美国买房大多都被视为一种行为，外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。二、有产权和有居住权不同在美国购房可分为两种，产权和居住权，有产权的房子可以进行自由交易，而有居住权的房子只具备几十年的产权，想要租售就要通过物业居委会。所以如果你想在美国买房，就需要注意自己买到的是有产权的房子还是有居住权的房子。三、面积计算与国内不同美国房子面积是以人能居住的面积来计算，不是以建筑面积计算。比如美国别墅的地下室，如果没有专修就不会算在居住面积里的，阳台和车库也都不计算在内，不仅如此，综合美国的房产价格，不能只看单纯的面积价，而是要根据整个小区房子的价位。四、预算买房各项费用在美国买房除要交一笔首付外，还要交多种手续费和服务费。在买房前期就让你的经纪人或者银行贷款员估算各项费用，包括成交手续费、地契保险费、律师费、房屋检验费、管理费、房屋保险费，地产税等，这...
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美国买房这几点要注意的相关文章
美国买房的具体流程
美国的房产经济越来越发达了，所以很多人选择美国买房，那么美国买房应该要注意一些什么呢，流程是怎么样的呢，和出国留学网小编一起来看看美国买房的具体流程。第一步：准备买房买房是一个人一生中大的之一，所以要做充分准备，三思而行。首先你要了解买房全过程，其次你要知道你能买得起多少钱的房子，然后是决定在什么地方买，后就是决定买什么样的房子，想好了这几点，你就可以开始行动了。第二步：选经纪人美国的房产交易大多...[ 查看全文 ]
美国买房贷款注意事项是什么
如果非要选择一个出国移民买房的地方，大概很多人都会选择美国，可是又有多少人清楚在美国买房是怎样的流程呢?而且，相信并不是人都能够全款买房，那么美国买房贷款注意事项是什么，和出国留学网小编一起来了解一下吧。1、选择好贷款银行一般来说，在南加州可以接受外国人买房贷款申请的银行有3到4家，包括汇丰银行、华美银行、国泰银行、富国银行。这四家贷款银行对存款的时间要求有所不同，汇丰银行必须要求开设
客户账...[ 查看全文 ]
美国房屋和中国房屋的十大差异
选择海外投资的人越来越多，那么美国房屋和中国房屋的差异是什么呢，为什么这么多的人选择美国房产，和出国留学网小编一起来看看美国房屋和中国房屋的十大差异。一、城市与乡村：中国城乡差别大，美国的城市和乡村没有明显差别在我们国家人们生活的环境，城市和乡村是完全不一样的，城市相比乡村是商业化比较集中的地方，全部的机构都在这当中，无论你要购物、吃饭、工作、娱乐，甚至看病，都必须进城，人们居住在城里，局限在一个...[ 查看全文 ]
在美国买房的流程
一个人一生中大的便是购置房产这是极其重要的,所以对其一定要做好充分的准备,三思而后行。以下便是出国留学网小编整理的在美国买房的流程,希望可以帮到大家。一、线上选房:需根据房屋价格、位置、大小来选择合适的房屋。二、沟通洽谈:可直接与房产经纪人或房产公司联系购房具体事宜。三、实地看房:看房子时还要了解房子周边的具体状况,因为房子所处的位置对其使用和等起着极其重要的作用。买家在选择完合适的房屋后,经纪人...[ 查看全文 ]
美国房产乡村田园风格有什么特色
现在人们都比较厌倦大城市的喧嚣,所以在装修房子时,就侧重于乡村风格。如果想在美国买房，然后装修成乡村风格，那么和出国留学网小编一起来看看美国房产乡村田园风格有什么特色?客厅客厅作为待客的区域,一般装修的时候都要求简洁明快,同时装修和其他空间要更加明亮光鲜,通常使用大量的石材和木饰面装饰。众所周知,美国的历史较短,因此美国人对历史感的要求很高。这种要求不仅反映在软装摆设上对仿古艺术品的喜爱,同时也反...[ 查看全文 ]
美国房产哪个州房价涨得快
西雅图地区正在成为国内居住成本最昂贵的区域，房价上涨开始显现出大影响，那么想在美国投资房产的朋友可能就想知道美国房产哪个州房价涨得快，和出国留学网小编一起来看看吧。对购房者来说，好消息是，自今年年初以来，房价涨幅已经放缓，正是入市的好时机。如下是Corelogic列出的5月房价同比上涨最高的15个州。1、 华盛顿州 12.6%2、 犹他州 10.4%3、 科罗拉多州 9.7%4、 俄勒冈州 9%5...[ 查看全文 ]
在美国买房子的流程
美国是一个高消费的国家，近几年在美国投资的人越来越多，那么美国投资房产的流程是什么，大家想不想知道呢，和出国留学网小编一起来看看在美国买房子的流程。在美国买房子的流程：1.美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。任何人、任何身份的外国人都可以在美国买房子。可以说作为移民国家的美国，在对待外国人买房方面几乎没有任何的限制。2.买房前期：必须要附上押金、资金证明和合格贷款的证明，让卖方相信你有购买...[ 查看全文 ]
在美国买房注意事项
海外买房是一种潮流，那么大家如果都选择海外买房，应该注意一些什么呢，特别是在美国买房的人多，更多应该注意，和出国留学网小编一起来看看在美国买房注意事项。外国人在美国买房须知：1.选择地区：众所周知，美国联邦的组成是由多个州和地区组成的，而地域广阔的美国，自然受到地域的影响，各州、各地区间的办理买房入住手续是不同的;不同的城市其房价和手续费的收取等也是大有不同的。因此小编在此建议，选择好的价格和安全...[ 查看全文 ]
美国房产怎么交税
房产在各国都是一个热门话题，特别是当中国的一些成功人士都在国外买房之后，对于投资海外房产就是更火热了，和出国留学网小编一起来了解一下美国房产怎么交税。美国买房需要交税有1、房产税,房产税在美国各个州和地区都不同，一般在1%多一点。政府会对每个房子做一个评估价，然后根据评估价计算房产税。很多国内非专业的人对房产税都有误解，其实按1%计算，就是你交100年房价才 涨一倍;实际上100年之后房价早已涨了...[ 查看全文 ]
美国房产贷款可以贷多少钱
美国房产投资在中国掀起一股热潮。那么美国房产可以贷款吗?美国房产贷款多少年呢?下面我们来看看出国留学网小编整理的美国房产贷款可以贷多少钱。房贷政策如果签订买卖合同后，买方就可以申请贷款了。非美国公民和非美国永久居民的买家也可以在美国贷款，但是只有有限的几家银行会给贷款，并且要求严格。银行通常会要求买方出示在美国境内外的存款证明和境内外的其他房产证明。银行还会对购买的房产进行估价(APPraisal...[ 查看全文 ]
