日本房产税的计算
日本购房要缴多少税?从房屋、土地保有类课税来看，与土地、房屋有关的税金，包括固定资产税、城市规划税等税种。出国留学网小编为各位介绍一下日本房产税的计算。房产税从上世纪50年代，日本在地方税制改革中引进了固定资产税。固定资产税属于地税，由地方税务机关征收管理。固定资产税主要对土地、房屋等征税，纳税人是法律意义上的土地、房屋产权所有者。土地包括住宅、农田、森林、牧场、原野等，房屋包括住宅、店铺、工厂等。固定资产税计算方法计算方法是：固定资产税=固定资产评价额×1.4%，固定资产税评价额由政府部门每三年进行一次评定，是决定固定资产税的重要因素。政府地价公示价格的70%就等于固定资产税评价额，这个评价额和实际上房产贩卖价格并没有直接的关系。要查一个地方的固定资产税评价额，可以到政府的税务部门去查，任何人都可以浏览。比如一家人刚买了一套新建的别墅，土地的评价额为1800万，约合120万元人民币，(1日元=0.0663人民币元)，建筑物的评价额为1200万。计算方法如下：固定资产税为= 土地部分 + 建筑物部分= 1800 × 1/6 × 1.4% + 1200 × 1.4% × 1/2= 12.6万城市规划税 = 土地部分 + 建筑物部分= 1800 × 1/3 × 0.3% + 1200 ×... [ 查看全文 ]日本房产税的计算的相关文章
