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马来西亚房产产权及优势分析
现在在马来西亚房地产市场上，中国人不仅是投资方，也是购买方。那马来西亚房产在中国为什么这么受欢迎呢?下面出国留学网来说说马来西亚房产产权及优势分析。由《全球房地产指南》(Global Property Guide)公布的数据显示，在亚洲众多国家和地区中，对于一套位于主要城市中心120平方米的公寓来说，马来西亚主要市中心房价仅2616美元/平方米，租赁投资回报率达到6%-8%，远高于中国内地(2.66%)、中国香港(2.82%)和新加坡(2.93%)。租赁房产回报率高，买房投资的人收益回报也就越高。这正是投资人瞄准马来西亚开始资产配置的原因之一。那马来西亚房产到底有何优势，值得这么大肆渲染呢?1、好地段胜过好装修马来西亚的房产普遍为精装修。如果只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。租客更关注地段、价格、交通和周边生活环境。例如伊斯干达特区，扼守海上丝绸之路要冲马六甲海峡，是亚洲重要的通商口岸和航运枢纽。伊斯干达特区复制深港模式，经济发展迅速，且享有众多投资优惠政策。2、易贷易租，以房养贷马来西亚房地产市场租赁非常发达，贷款手续相对简单，物业管理人性化、水准高，房屋保值情况良好，房产出租容易，管理规范，可长年委托代理公司负责租售。因马来西亚大多为旅游城市，其出租回报率稳定且较高...
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马来西亚房产产权及优势分析的相关文章
2018年马来西亚房产投资条件一览
移民马来西亚，在马来西亚投资房产现在也是非常不错的选择，那投资马来西亚房产的条件是什么，下面出国留学网来说说2018年马来西亚房产投资条件一览，一起来看。马来西亚第二家园计划是马来西亚政府为吸引外国资金、促进旅游、发展经济而出台的一项政策，目的是鼓励外籍人士在马来西亚较长时间居住。马来西亚第二家园计划项目自实施以来，以其较低的门槛、较简易的程序和较优惠的待遇吸引了大批国外人士到马定居，马来西亚第二...[ 查看全文 ]
2018年泰国房产投资热门区域一览
近年来，如果从房价和投资回报率来讲，泰国房产的投资回报率都是远超国内房产的，那该选择哪个城市呢?下面，出国留学网来说说2018年泰国房产投资热门区域一览，一起来看看。1、芭提雅房产芭提雅位于曼谷南边147公里处，离曼谷机场更近，约120公里，车程1小时20分钟。规划中的曼谷机场至芭提雅高铁预计在2018年建成，届时两地车程将缩短为20分钟。而且芭提雅机场也已启用，有直飞国内部分城市的航班，交通非常...[ 查看全文 ]
在日本买房的优劣分析
我们都知道，日本距离中国较近，在日本买房可以随时回国。而说到投资日本房产的优势，下面出国留学网来说说在日本买房的优劣分析，一起来看看吧。1、产权：“70年使用权”与“所有权”土地产权是指以土地所有权为核心的土地财产权利的总和，包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利，如占有权、使用权、经营权等。因为中国特殊的土地公有制度，在中国购入的房产你只有土地的使用权，而没有所有权，并且使用权只有70...[ 查看全文 ]
新加坡房产税一年交纳多少
房产税一般是买房人士比较关心的问题，那么在新加坡买房一年的税收一般是多少呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解新加坡房产税一年交纳多少，欢迎阅读。新加坡房产税一年交纳多少房产税是新加坡政府的一种传统税种，原则上是有房子就得交税，这是对土地这种稀缺资源的一种认可。具体执行中，新加坡坚持小户型、低房价原则，对购买自用房者实行税收优惠，对于富人住房，则收取高倍的土地出让金及高倍的...[ 查看全文 ]
2018新加坡房产税率
选择在新加坡买房是最棒的选择，那么新加坡的房产税率是如何呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解新加坡房产税率，欢迎阅读。新加坡房产税率有套房产的市场租金可以达到3000新币，一年下来王先生就可以产生36000新币的价值或者收益(ANNUAL VALUE)1：如果是房东自己本人居住，而不是对外出租产生租金收益的话，税率按如下收取：(第一个6000 0%下一个59000 4%超...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本公寓有哪些优势
墨尔本的公寓一直是买房关注的焦点，那么澳洲墨尔本公寓有哪些优势呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解澳洲墨尔本公寓有哪些优势，欢迎阅读。澳洲墨尔本公寓有哪些优势一.宜人居，求学天堂从自住者的角度来说，墨尔本多次被联合国评为“世界上十大适合居住的城市之一”，健康理想的居住环境已不容置疑。同时，墨尔本还拥有许多世界名校，如墨尔本、莫纳什、理工等学府。买房置业的一部分原因也是为了...[ 查看全文 ]
澳大利亚悉尼和墨尔本房产比较
去澳大利亚买房的人士首选悉尼和墨尔本，那么这两个城市的房地产市场如何呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解澳大利亚悉尼和墨尔本房产比较，欢迎阅读。澳大利亚悉尼和墨尔本房产比较澳洲房市前景明朗我们认为从长期来看，因为澳洲有很好的经济基础来支持经济的发展，所以澳洲房地产市场依旧还是会持续增长。澳洲拥有持续增长的人口;而且稳定的经济，良好的教育系统，吸引着大量的移民和海外留学生同...[ 查看全文 ]
美国买房流程之房产贷款
一般没有在美国工作经历的中国人，无法取得美国银行贷款，只能通过一次性付清的交易方式。如果你在美国买房要贷款，来看看美国买房流程之房产贷款。如果不是全款交易，那么如何申请美国房屋贷款呢?买主在合同生效七日之内须申请贷款。你可以找银行，或贷款公司。如果你比较后，知道哪一家银行利率低，你可以直接到银行申请。否则你需要找贷款公司，因为贷款公司可以帮您在众多银行中寻找利率最低的一家，或寻找适合你的贷款。在美...[ 查看全文 ]
澳大利亚房产投资有什么技巧
选择在澳大利亚买房的人会选择合适的房产，那么澳大利亚房产投资的技巧有哪些呢?想必是屏幕前的你最为关心的问题，和出国留学网一起来了解了解澳大利亚房产投资有什么技巧，欢迎阅读。澳大利亚房产投资有什么技巧对于海外投资者和首次置业者来说，投资成功的关键是选择一套租金回报稳定并且具有升值空间的物业。那么，这样的物业有何共同之处呢?投资者如何“慧眼识房”呢?一般大多数买房者最关心的问题是房子的面积，户型和配置...[ 查看全文 ]
美国西雅图购房房产税知多少
在美国购房，房产税可以说是最大的固定支出了，那么西雅图的房产税是多少你?出国留学网整理了美国西雅图购房房产税知多少，希望对大家有所帮助。可以根据zillow上的数据，看出西雅图的房产税为1.2%。房源介绍这栋优质双层别墅位于西雅图的瑟马米什Sammamish，别墅位置优越，附近绿树环绕，空气清新，景色优美。别墅还位于满分中小学区，附近有小学Cascade Ridge Elementary Scho...[ 查看全文 ]
