出国留学网相关文章 英国购买房产有什么技巧的相关文章推荐
英国购买房产有什么技巧
因为具有丰富的教育资源，英国受到了中国留学生家庭的青睐。其中部分中国家庭为了方便孩子就学住宿，打算在英国买房置业。和出国留学网小编一起来看看英国购买房产有什么技巧。明确买房目的购买国外的房产，无非就是两个目的，投资和自住。对于自住型的购房者，往往首先需要了解很多细节上的问题，比如房屋的大小、房屋的外观颜色、院子的面积、上班/上学的距离等等。所以对于目的是自住的购房者，我建议一定要去当地实际看房，实地考察一下社区以及周边的环境后再做决定。同时，经纪人的选择也非常重要，一位合格经纪人一定是对当地环境非常了解，可以帮自住型购房者解决这一难题。学生公寓投资顾名思义是项目建于大学旁，提供给该大学学生租住的公寓，这种公寓普遍面积小、价格低、投资少、租金略低但租赁稳定、空置率极低。对于这种投资的人群一般为首次英国海外置业或者稳健型客户居多，并且一般这种公寓都有包租的协议直接给与投资客户一定的返还信心，收益非常稳定。因为英国的教育资源非常丰富，学生对住房的刚性需求每年递增，供需不平衡，所以这种学生公寓的投资是最保险的投资方式之一。住宅公寓则需要了解以下重要的几点因素。地理位置、人口、房屋供应量、基础设施配套、交通情况、就业率，这些因素综合起来会影响项目的价值、租售情况、升值潜力。这几大因素择优选择，...
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英国购买房产有什么技巧的相关文章
2018澳洲悉尼最值得投资的房产区域TOP5
悉尼房产一直是澳洲房产市场的风向标，充当澳洲房产的”领头羊”的角色，而且也成为了全球最受瞩目的房产投资市场之一。跟着出国留学网来看看2018澳洲悉尼最值得投资的房产区域TOP5。Top 5：North Willoughby方位：悉尼下北区 (距CBD9公里)独立屋中位价：250万澳币独立屋过去1年涨幅：18.01%North Willoughby是一个以Federation
Style物业组成...[ 查看全文 ]
中国人在英国买房注意事项
英国的房产并没有因为脱欧受到很大的影响，那么中国人在英国买房的时候应该要注意一些什么呢，和出国留学网小编一起来看看中国人在英国买房注意事项。一、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。这就会造成一定的紧张状况，比如你在一家经纪公司看中的哪套房子，等经纪公司去问，说不定就已经被别人预定了。二、你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供...[ 查看全文 ]
中国人如何在英国购买房产
英国作为最发达的国家之一，房地产市场又历来是较为开放的，对境外投资者的投资限制不多，因此其房地产市场备受关注，和出国留学网小编一起来看看中国人如何在英国购买房产。在英国购房的程序与房产过户的手续并不比其他国家复杂，传统的房产交易方式主要有三种：私人协约式出售这是最常见的房地产交易方式，当房地产买卖双方对交易价达成一致后即可开展交易程序。期房出售严格的讲，这只是私人协约式出售交易的一种特例。因为商品...[ 查看全文 ]
英国房产投资价值
中国高净值人群开始到海外楼市寻求资产配置，有钱人儿开始变得蠢蠢欲动了。其中，80%的高净值人群有海外投资需求，超四成投资标的为地产。和出国留学网小编一起来看看英国房产投资价值。英国房地产投资价值：1、增值稳定归根结底，沿袭传统套路把资金投向诸如黄金、美元、瑞士法郎等行情极不稳定的外汇市场，或和一些经济发展不稳定的国家相比，英国高房产的增值相当稳定。2、回报率高首先现在，国人在英国置业，大部分都是投...[ 查看全文 ]
英国房产投资价格
和一些经济发展不稳定的国家相比，英国房产的增值相当稳定。在当前全球经济动荡不定的情况下，海外购房投资者视英国房产为安全投资的避风港。下面出国留学网小编就为大家分析一下英国房产投资价格供大家参考。一般人怎么从身边的新闻判断英国房价未来的走势？总体上来说，可以从下面这几个因素来考虑：1、 全球经济走向2、 油价3 、汇率 （卢布，人民币，美元）4 、英国基准利率5、 执政党6 、发展中国家的经济全球经...[ 查看全文 ]
2018澳洲布里斯班房产市场发展预测
作为澳洲第三大城市的布里斯班现在已经开始发力，成为海内外投资者的争相追捧的投资胜地。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲布里斯班房产市场发展预测。一、人口PRDnationwide的数据显示，州际移民正更多涌向昆州。去年新州和维州分别有23%和26%的净移民增长，而昆州则高达61%，说明更多人向北部与南部领州移居，这有助于整体住房可负担性的改善。据澳统计局(ABS)发布最新人口数据显示，...[ 查看全文 ]
英国房产投资注意事项
英国是一个房产投资热门国家，大家在英国投资房产的话，还是有很多的注意事项，因为英国买房不比中国，和出国留学网小编一起来看看英国房产投资注意事项。英国某调查公司一项调查比较了英国各地公立的平均考分和周边英国房产房价。该调查结果显示，的标准成绩考试（SATS）分数每提高10分，周围住房的售价就会增高3.3%，也就是5860英镑。这说明，一个的整体水平的提高将引起父母们聚集效应，从而抬高了该地区的房价。...[ 查看全文 ]
如何成功投资澳洲房产
2018年许多投资者纷纷开始将目光投向了海外，其中澳洲房产就是备受关注的一类。今天出国留学网为大家准备了如何成功投资澳洲房产，希望对大家有所帮助。一、做好投资准备向会计师或财务顾问咨询，让他们帮助评估你当前的资金状况。无论你是进行财务评估还是寻求专业建议，你都应该考虑以下因素：个人预算，即你的总收入和生活费。现有的资产净值，包括你投资房、住宅、资产(包括船只、汽车等)、退休金、股票和储蓄中持有的的...[ 查看全文 ]
2018澳洲墨尔本房产市场分析
澳洲第二大城市墨尔本，房价增长迅猛，甚至某些周期涨幅超过悉尼，房屋市场供不应求，空置率仅1.6%。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018澳洲墨尔本房产市场分析。1、价格分析2017年，CoreLogic (一家专业提供金融、房地产和消费者信息、分析 和商业情报的美国公司)的报告显示：墨尔本房产均价为710 420
美元，在过去的12 个月中增长了11%， 而在过去的5 年中，墨尔本房产价值...[ 查看全文 ]
英国房产税怎么计算
英国的印花税（stamp duty）全称为土地增值印花税，即当购买房产时需向政府交纳的税。无论是自己居住还是用来出租，它的税率只与你购置房产的价格有关，和出国留学网小编一起来看看英国房产税怎么计算。新旧印花税政策在购买12.5万英镑以下房产时都不需要缴纳任何印花税。但按照新的印花税政策规定，成交价格在12.5万英镑到25万英镑之间的部分缴纳2%税率，需比旧政策多缴纳一倍的税费。新印花税政策规定成交...[ 查看全文 ]
