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中国人在美国买房的特点
美国的房产投资市场一直都还不错，而且这两年更加的火热了，那么想投资美国房产的同学知道中国人在美国买房的特点是什么吗，和出国留学网小编一起来看看吧。小编根据中国留美家长购房特点总结出以下几点内容：① 在房产使用用途上，自主、出租相结合，有些希望可以一年部分时间自住，其他时间出租。对于留学生的父母来说，学区购房可以满足教育和投资的双重需求，非常具有吸引力。② 在购买地区上，目前加州、得州以及佛罗里达州最受中国买家青睐。尤其对美国学区房有明显的偏好。更有很多留学或移民家庭的客户专门来咨询大学附近的房产，其中又以加州最受青睐。比如说位于加州帕罗奥图的斯坦福大学，但是该校附近的房产以二手房为主，新房几乎没有什么供应量，价格也偏高。③ 在房屋类型选择上，目前投资美国房产主要集中在旧金山和洛杉矶两大城市，无论是别墅、公寓还是联排别墅，都存在投资空间。小编建议，如果只有孩子一个人在美国，则建议购买紧凑的公寓型项目，尤其是多居室的公寓，这样可以方便出租另外的房间。而且公寓一般物业完善，便于房屋和出租管理，治安也相对较好。如果家人陪读，则可以考虑别墅投资，大人们有精力管理房产，投资的回报率也会更好。④ 在房屋地点选择上，购房置业地点的选择非常重要。这个直接决定了房屋的升值潜力和出手转让的难易程度。所以，...
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中国人在美国买房的特点的相关文章
美国租房族报告
据报道，本周二公布数据显示，今年10月美国标普/凯斯席勒（S&P/CS）20座大城市房价指数同比上涨6.4%，和出国留学网小编一起来看看美国租房族报告。房价上涨，越来越多的美国人选择租房居住，但租金也越来越高。据商业内幕报道，美国房地产网站数据显示，美国的房客向屋主支付了4，856亿美元，比2016年多出1%。以下是2017年租金涨幅最大的城市：17. 印第安纳州印第安纳波利斯（Indianapo...[ 查看全文 ]
美国奥兰多的房产为什么这么火
一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎，那么是出于怎样的原因呢?奥兰多的房产都有哪些投资优势呢?下面就让出国留学网小编给各位简单的分析一下吧。1、全球著名旅游城市海量游客带来强劲租房需求首先从区域来看，奥兰多是闻名全球的度假圣地。有全球最大的迪斯尼乐园、大型主题公园奥兰多环球影城、美国最大的的海洋世界等等等等...资料显示，仅迪士尼乐园每年就能为奥兰多吸引超过6000万来自世界各地的游客。...[ 查看全文 ]
美国买学区房要注意了 美国学校评分规矩改了
新年伊始，很多华人注意到了一个奇怪的现象，家门口本来很优秀的10分小学、初中、高中，突然分数掉了下来。尤其一些华人圈中的传统名校更是直接掉到了7-8分。当然也有一些8分的学校，一夜之间变成了10分。和出国留学网小编一起来看看美国买学区房要注意了，美国学校评分规矩改了。据报道，困惑的民众很快找到了原因，原来是GREATSCHOOLS的评分标准做了改变。可这一不声不响的改变却引起了轩然大波！以前：亚裔...[ 查看全文 ]
为什么很多人在美国奥兰多投资度假房
一直以来，美国奥兰多的房产就很受外国买家的欢迎，很多人选择在此投资度假房，那么是处于怎样的原因呢?下面就让出国留学网小编给各位简单的分析一下吧。1环境优美 配套醇熟有“阳光之州”美称的佛罗里达州，位于美国东南部，西部濒临墨西哥湾，东部临近大西洋，南边临近加勒比海，因其亚热带湿润气候，湖泊密布三面环海，是全美知名的休闲度假胜地。位于佛州中部的奥兰多将商业区、住宅区、休闲区和绿地精细划分，拥有舒适宜居...[ 查看全文 ]
美国奥兰多买房常见疑问一览
这几年，在美国买房的人是越来越多，并且在佛罗里达州的投资比例高达22%。那么都有哪些常见的问题呢?一起和出国留学网小编料了解下吧。问题一：我们不是美国公民，也没有绿卡，可以在美国买房子吗?Answer:当然可以。佛罗里达州的法律没有对买房者的国籍有任何限制，你只要年满18岁就可以买房。问题二：外国投资人在美国购买房产需要交哪些税?Answer:从税法上讲，外国人是指区别于美国公民、美国居民(绿卡持...[ 查看全文 ]
不做房产的亚马逊 是如何影响美国房价的
亚马逊大家都知道吧，美国的大企业了，那么现在亚马逊又出现了新的新闻，和出国留学网小编一起来看看不做房产的亚马逊，是如何影响美国房价的。小伙伴们，一定还记得九月初亚马逊“北美大选妃”的新闻吧，亚马逊官方宣布，将在整个北美地区，物色适宜城市，投资60亿美元，修建其在北美的第二总部，并将给所在城市，带来5万个就业岗位！全北美236个城市和地区，都踊跃报名竞标。就在1月18日，亚马逊官方对外公布了其经过第...[ 查看全文 ]
美国房产投资为何独宠佛罗里达州
据报道，这几年在美国买房的外国买家一直只增不减，并且在佛罗里达州的投资比例高达22%。那么是什么因素导致佛罗里达州独宠呢?一起和出国留学网小编料了解下吧。佛州经济多样化，就业稳定全美40%运往拉丁及南美州的货物由佛州出口。而中国区已成为其最大的非拉丁贸易伙伴。除此以外，航天工业、农业、建筑业、服务、医疗、大学研究业也让佛州的经济变得多元。经济单一的地区往往抗风险能力较低，而佛州多元的经济则为这里的...[ 查看全文 ]
2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税
荷兰的房产受中国买家青睐，那么在荷兰买房如何避免税收呢?尤其是一些不该交的税，想必是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税，欢迎阅读。2018年荷兰买房如何避免不该缴纳的税据荷兰《华侨新天地》报道，荷兰房市火爆，但如果不卖房的话，这种火爆实际跟你没关系。但由于房价上涨，导致你的房产被估值过高，政府就会要求你缴纳更多的与不动产有关“苛捐杂税”(荷兰称...[ 查看全文 ]
澳洲买房三大常见问题
海外人士在澳洲买房子，肯定会有各种各样的疑问，今天出国留学网挑选了澳洲买房三大常见问题，来给大家一一解答，希望对大家有所帮助。一、如果购置期房，开发商不能按时交房，我所支付的首付款会出现什么情况?许多买家按照国内的操作模式误以为开发商在建设期间会使用买家的首付款。而事实上不是这样!真实情况是所有的首付款均存在律师的信托账户(律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，这个信托账户由...[ 查看全文 ]
澳洲房屋检查的黄金法则
在澳洲购买房屋之前花$500或更多做一份房屋检查报告，也许您会认为价格昂贵，不值得去做，但等到发现问题的时候，你要损失的可能就更多了。和出国留学网看看澳洲房屋检查的黄金法则吧。一、检查资格报告最好是由合资格、并且有买了“损失补偿保险”的房屋检查员、测量员或是建筑师来完成。房屋顾问必须是依据1989年的住房建设法得到许可/执照。二、参与检查除了得到一份书面检查报告，您还可以参与他们的检查工作，从而马...[ 查看全文 ]
