出国留学网相关文章 泰国投资房产要考虑哪些的相关文章推荐
泰国投资房产要考虑哪些
泰国不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家，其经济发展，尤其是房产投资前景也变成了有远见投资者的关注点，其中，曼谷和普吉岛等地已然成为投资者纷至沓来的目的地。和出国留学网小编一起来看看泰国投资房产要考虑哪些。一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主义国家」。租金和售价比是反映一个区域或者一个楼盘是否具备良好投资价值的一个主要参考指标，是国际上的通用指标（它不适用于中国，适用于泰国）。在正常市场情况下，租售比应该在1：300至1：200之间。也就是说买一套房再出租200-300个月能收回全部投资。泰国去年的数据统计，平均租售比是200个月，市场良好。二、曼谷的区域分布和发展轨迹要清楚投资保值最有保障的是曼谷，毕竟首都。曼谷的区域分布很重要，这是在曼谷投资的基本课。买错地段，不但损失时间，错过的还有升值机遇。曼谷的几大区域：Central Lumpini —— 曼谷最顶级的地段，顶级公寓集中在 Rajadamri 路。Pathmwan —— 这里就是购物中心，各大商场比如 Central World / Siam Paragon 就是在这里...
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泰国投资房产要考虑哪些的相关文章
在日本买房需要确定哪些方面
如今，在国外买房的人是越来越多。日本就是个很热门的市场之一，那么在日本买房需要确定哪些事情呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。首先，需要确认好肉眼看不见的部分。那就是房屋的结构部分——混凝土地板的厚度。如果没有20厘米以上厚度的话，楼上的声音很有可能影响到楼下。同时也必须确认地板材料的隔音性能，LL45等级以上(数值越小隔音性能越高)比较好。最近，确认公寓大楼的耐震性能也变得越来越重要了，...[ 查看全文 ]
2018年美国买房要考虑什么
海外买房市场其实潜力无限，尤其是美国等经济发达国家的房产，那么美国房产到底是如何呢?希望下面的文章可以给点帮助。出国人士可以密切关注或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国买房介绍，欢迎阅读。2018年美国买房到底要考虑什么首先，我们一起来回顾一下2018年的美国房产新规定有哪些!对于中国居民进入到美国境内进行购买房产，首先能够享受到的福利制度也是良好的，其居民能够在一定的房产数量之内，享受减免房...[ 查看全文 ]
泰国房产越来越火热要如何选择
选择泰国投资置业已经成为一种风潮，在这股热潮的烘托下，曼谷、芭堤雅、普吉、清迈的房价稳定上涨。曼谷的核心地段、商务圈均价已经超过了4万，和出国留学网小编一起来看看泰国房产越来越火热要如何选择。在市场环境优势与距离优势的吸引力下，眼见泰国房产持续升值，海外各国以及泰国的华裔购房欲望都在不断增加。2018年泰国房产市场行业专家分析，2018年泰国房地产市场新增供应量将增长10％以上，而这一增长量的推动...[ 查看全文 ]
泰国房地产与土地税注意事项
通常人们在购买房地产时， 税收一般都被忽略掉。但是在完成购买几个月后，业主可能会被高额税单震惊了。如果你想在泰国投资房产，先和出国留学网小编一起来看看泰国房地产与土地税注意事项。在泰国购买或者出售房地产时，买方可能需要支付四种税赋。交易细节、买方与卖方的产权持有期限决定着买方需要缴纳税赋。需要注意的是大多谁税赋的计算是土地局的官方估价计算的，所以其价值远低于实际市场价值。类别不动产的销售 不动产...[ 查看全文 ]
泰国房产真的值得投资吗 来看一组数据你就明白了
那么多的国人选择来泰国投资和定居，不是没有道理的。那种浓浓的度假风，轻松惬意的生活方式，深扎在泰国的灵魂里，蔓延到每个来这生活的人的心里。和出国留学网小编一起来看看泰国房产真的值得投资吗 来看一组数据你就明白了。近两年，投资者们海外置业的目光渐渐被离我们很近的泰国吸引，尤其是泰国的房产，更是被中国投资者们疯抢。泰国的外汇储备世界排名第13位，达183，002万美元。几乎超过包括英国，法国，意大利，...[ 查看全文 ]
2018泰国房产投资攻略
泰国的房产投资这两年也火起来了，中国的投资者们把眼光看往哪里，哪里的房产市场就一片火热，那么想在泰国投资房产肯定要事先了解一些信息，对于泰国房产投资回报率的了解也是不可少的，同时很多人好奇泰国的房屋产权是不是永久的，买了房子之后要如何管理房产，这都是在购买泰国房产之前要了解的，下面就来看看出国留学网小编整理的2018泰国房产投资攻略。如果想了解更多相关资讯，请关注出国留学网。小编推荐：泰国房产形式...[ 查看全文 ]
泰国清迈房产投资潜力怎么样
事实上，被称为“北方玫瑰”的清迈不仅是游客的天堂，也是投资者涌向人群的地方，因为它蕴含着巨大的房地产开发潜力。 和出国留学网小编一起来看看泰国清迈房产投资潜力怎么样。清迈是泰国的第二大城市，仅次于首都曼谷，但租赁价格和购买价格都低于曼谷。平均租金/月 曼谷 清迈市中心一卧室公寓 20，879 11，204市中心外一卧室公寓 9，145 6，488市中心三卧室公寓 62，229 23，642市中心外...[ 查看全文 ]
泰国芭提雅买房攻略都在这里了
对于泰国买房，大家有没有什么经验呢，泰国的房产市场也是这两年才发展起来的，如果你没有什么经验的话，和出国留学网小编一起来看看泰国芭提雅买房攻略都在这里了。1、关于产权产权分两种，永久产权和租约，英文名分别是“free hold”和“lease hold”。芭提雅基本上没有施行“租约”产权的，普吉已经有不少项目开发商给的是30年或90年的租约产权。这个是开发商想出的点子，泰国法律给的是永久产权，如果...[ 查看全文 ]
日本福冈民宿投资方案介绍
福冈的民宿投资是一个比较理想的投资选择之一，将房子出租出去，每个月有稳定租金收益。跟着出国留学网一起来日本福冈民宿投资方案介绍。做民宿首先要选人气国家中人气的城市游客多才有生意。作为2017年世界最易居住城市第7位的福冈在国际上的知名度很高。去年一整年它的游客增长率排在日本第三位。我们可以看到韩国因为离福冈近所以大部分游客是韩国人，其次是香港人由于自由行近年来才放开大家一般第一站都是东京大阪所以福...[ 查看全文 ]
2018日本福冈房地产投资优势一览表
在全球经济一体化，日本福冈吸引外资的战略目标下未来福冈的国际化发展令人期待。出国留学网的小编在这里为大家整理了2018日本福冈房地产投资优势一览表。一、今后人口持续增加日本人口数量越来越多，可以说是供不应求，现在福冈是为数不多人口增加地区。很多都已经达到超过150万人，在日本排名第5，但是它的人口增长率和增长数却高居日本第一是第二名的1.3倍。今后20年仍将以平均每年1万人口的速度持续增长。二、年...[ 查看全文 ]
