出国留学网相关文章 2018澳洲房产须知的相关文章推荐
2018澳洲房产须知
美洲的房产还是比澳洲房产贵，国内人士还是看看澳洲房产吧!在澳洲买房须知的一些事情包括什么呢?这是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网一起来看看2018澳洲房产须知!欢迎阅读。2018澳洲房产须知澳洲房产中介澳洲大部分的房产中介都属于卖方中介Seller Agent，意思是中介为卖房的一方工作，由卖方支付佣金。而也有少数中介是买方中介Buyer Agent,为买主物色较好房产，并跟卖方中介进行价格谈判，以确保买方利益，最终当然是由买方支付佣金了。而每一笔交易中，中介只能收取买卖两者其中一方的佣金，所以不可以同时是卖方中介又是买方中介。如果有中介介绍买主给另外的中介，则两个中介可以协商各自得到佣金的多少，但这是两中介之间的协议，卖主只给跟他签订协议的中介支付佣金。那么澳洲房产中介该怎么预定呢?>>>>澳洲房产预定流程澳洲房产税澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。(2)维多利亚州(墨尔本)：实行累计税制，只要土地价值超过25万...
[ 查看全文 ]
2018澳洲房产须知的相关文章
2018美国房屋抵押贷款须知
对房产投资有所了解的朋友，一定听说过一个词：房产抵押贷款，这词在咱们中国可不陌生，那么如果在美国的房产环境下，你对其又有多少了解呢?下面就让出国留学网小编给各位介绍一下吧。当然，如果您需要更多关于海外房产的资料，欢迎浏览出国留学网海外买房栏目，或者滴滴咱们小编噢。首先，咱们来科普一下房产抵押贷款的定义。房地产抵押贷款是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。很多在美国...[ 查看全文 ]
澳洲买房也讲究风水吗
华人在澳洲买房有什么风水呢，大家对于风水的相信程度还是很高的，那么和出国留学网小编一起来看看澳洲买房也讲究风水吗。华人澳洲购房越来越讲究风水？去年，悉尼Epping一栋公寓楼的开发商在楼前建造了一面砂岩墙，结果饱受争议。开发商根据中国古代的风水学，把这面墙漆成了在中国被视为吉祥的大红色，并铭刻上了中文。这么做的理由很简单，就是要吸引中国买家。墨尔本房地产中介公司Kay＆Burton的国际部门主管兼...[ 查看全文 ]
投资澳洲房产如何买到好的期房
购买楼花公寓听起来可能很有吸引力，事实上，这也是中国买家在澳进行澳洲房产投资时所青睐的方式。买家得到一套全新的公寓，和出国留学网小编一起来看看投资澳洲房产如何买到好的期房？但购买公寓楼花实际上有很大的风险，因为你正在买的是一些还不存在的东西，在你购买之前，是不可能看到成品的。随着公寓供应过剩导致价格下滑，购房者需要购买期房时特别小心，以减轻所涉及的风险。购买期房意味着购买尚未建成的公寓或房屋，它们...[ 查看全文 ]
投资澳洲房产如何充分利用资金
投资澳洲房产如何充分利用资金？这是我们共同面临的问题，从选择储蓄账户到退休基金。我们对风险的态度和财务目标将决定我们管理资金的方式。和出国留学网小编一起来看看。房地产同股票和某些债券一样，属于中等风险的投资。房地产投资带来了资本增长和获得租金收入的机会，并且能获得有形资产的安全感。更加保守的投资（包括储蓄账户，现金信托和国债）风险较小，但增长率较低，因此您需要关注通胀对这些低收益投资的影响。对于期...[ 查看全文 ]
澳洲现房购买流程
澳洲早已是世界公认的全球最宜居的地方，自然也吸引了很多华人不断的投资或移民到澳洲。随着中澳自贸协定的落地，中国人投资澳洲房产市场的热情也在不断上涨。和出国留学网小编一起来看看澳洲现房购买流程。1.Inspect the property， get vendor statement & sales contract / 实地看房且审査房东申明及卖房合约购房者可以在指定的时间内前去看房，如果对此物业满...[ 查看全文 ]
投资美国房产预算不多如何获利
至少有30%的美国亿万富豪是从房地产中产生的，很多人认为这是创造财富的最好办法。对于有志于美国房地产事业的朋友们，和出国留学网小编一起来看看投资美国房产预算不多如何获利。（一）开始不宜做大如果你从来没有投资过房地产，那么最好从小笔投资开始，而且不要用自己的钱。没有哪位成功的商人会说：“我的第一笔交易是我最好的。” 您必须学习如何阅读地产合约，建立诸如如律师和房地产经纪人的专家网，并开发出良好的市场...[ 查看全文 ]
澳洲十大房价上涨最快城区
澳洲房产在新年依旧倍受投资者青睐！而悉尼依然是一个有吸引力的投资之地，现在在澳洲增长最快的10个城区中，单单悉尼就占了6席。和出国留学网小编一起来看看澳洲十大房价上涨最快城区。CoreLogic的数据显示，在过去一年里，悉尼西部城区Bringelly的独栋别墅中位价创下澳洲所有城区中最高的年增幅，增长率高达108%。墨尔本东北郊区的Kangaroo Ground的年增幅排名全国第二，为63.3%，...[ 查看全文 ]
2018美国购买学区房攻略
美国投资买房，大多数人会看重学区，那么购买美国学区房具体应该注意哪些方面呢？购房人本身在美国的身份会影响学区的分配吗？和出国留学网小编一起来看看2018美国学区房购买攻略。公立中小学跟“学区”有关系美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量...[ 查看全文 ]
2018美国学区房购买须知
以前是中国有学区房，但是随着移民海外或者在海外投资的中国人越来越多，一些国家的学区房也抄火了，那么想在美国买学区房的朋友就要注意了，如果你对美国学区房没有了解，就来看看出国留学网小编整理的2018美国学区房购买须知。希望可以帮助到想在美国买房的朋友，如果你想了解更多资讯，请关注出国留学网。美国买学区房要注意了 美国学校评分规矩改了，不知道这个事情大家知不知道，反正就是以前可能是热门学区房，现在确不...[ 查看全文 ]
2018德国购房税费解析
德国是经济发达的国家，不过德国买房在计税依据上，不同土地的课税价值的计算方法不同，下面出国留学网的小编在这里为大家整理了2018德国购房税费解析，希望对大家有所帮助。一、土地税施行一年一缴基于土地归公的基本原理，并维护税收正义的理念，德国对其境内占有土地的人设置了土地税，法律依据为1973年《联邦土地税法》及其修定。目前，德国土地税实行一年一缴制，纳税人为土地所有者，征税对象为各企业、农业、林业等...[ 查看全文 ]
