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如何在墨尔本轻松实现以房养学
以房养学，核心概念就是通过出租与出售房产的收益，来支付留学所需的各种费用。如何在墨尔本轻松实现以房养学？今天带你走进墨尔本房产投资课堂！和出国留学网小编一起来看看吧。不过，近年澳洲火热的房产投资需求已经使得澳洲房价飞涨，政府不得不出台各项政策限制需求，为房价降温。那么在这样的大环境下，澳洲房价还能否继续上涨？以房养学是否依然可行？随着“以房养学”概念的深入，很多家长都会选择在孩子留学的同时，在澳洲投资一套房产，教育金钱双投资，作为澳洲知名的墨尔本大学，一直是留学澳洲的首选，在墨大校园旁的公寓，也成为了很多家长的投资重地。对于买家来讲，这是一种比较新兴的教育投入方式。适合经济条件较好的家庭，购置澳洲房产以房养学，可省去孩子在求学期间的租房支出，并将多余房屋出租获得用以负担孩子平时的生活支出，并能从长期的房屋增值获得较好。把房产和子女留学相结合起来，取得事半功倍的效果。“以房养学”的三大优势：一、＂以房养学＂学生生活稳定澳洲法律允许海外公民去购置新房，购房时可先交付房子10%定金，土地过户后再支付20%的余款，剩余的房款则可以通过银行贷款支付。在澳购置房产后，学生在留学期间既可以入住自己的房屋免去租赁费用，给孩子提供一个舒适的居住环境，同时还可以将多余的房间出租，以此平衡每月房贷，减少租...
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如何在墨尔本轻松实现以房养学的相关文章
投资澳洲房产如何买到好的期房
购买楼花公寓听起来可能很有吸引力，事实上，这也是中国买家在澳进行澳洲房产投资时所青睐的方式。买家得到一套全新的公寓，和出国留学网小编一起来看看投资澳洲房产如何买到好的期房？但购买公寓楼花实际上有很大的风险，因为你正在买的是一些还不存在的东西，在你购买之前，是不可能看到成品的。随着公寓供应过剩导致价格下滑，购房者需要购买期房时特别小心，以减轻所涉及的风险。购买期房意味着购买尚未建成的公寓或房屋，它们...[ 查看全文 ]
投资澳洲房产如何充分利用资金
投资澳洲房产如何充分利用资金？这是我们共同面临的问题，从选择储蓄账户到退休基金。我们对风险的态度和财务目标将决定我们管理资金的方式。和出国留学网小编一起来看看。房地产同股票和某些债券一样，属于中等风险的投资。房地产投资带来了资本增长和获得租金收入的机会，并且能获得有形资产的安全感。更加保守的投资（包括储蓄账户，现金信托和国债）风险较小，但增长率较低，因此您需要关注通胀对这些低收益投资的影响。对于期...[ 查看全文 ]
投资美国房产预算不多如何获利
至少有30%的美国亿万富豪是从房地产中产生的，很多人认为这是创造财富的最好办法。对于有志于美国房地产事业的朋友们，和出国留学网小编一起来看看投资美国房产预算不多如何获利。（一）开始不宜做大如果你从来没有投资过房地产，那么最好从小笔投资开始，而且不要用自己的钱。没有哪位成功的商人会说：“我的第一笔交易是我最好的。” 您必须学习如何阅读地产合约，建立诸如如律师和房地产经纪人的专家网，并开发出良好的市场...[ 查看全文 ]
2018美国购买学区房攻略
美国投资买房，大多数人会看重学区，那么购买美国学区房具体应该注意哪些方面呢？购房人本身在美国的身份会影响学区的分配吗？和出国留学网小编一起来看看2018美国学区房购买攻略。公立中小学跟“学区”有关系美国只有公立中小学跟“学区”有关系。美国的公立中小学的资金，主要来源于学校周边地区的房地产税。各地税率不同，大多为百分之一到百分之三。学区的资金跟房地产税的数额是成正比。学校资金多，则有财力提高教学质量...[ 查看全文 ]
2018美国学区房购买须知
以前是中国有学区房，但是随着移民海外或者在海外投资的中国人越来越多，一些国家的学区房也抄火了，那么想在美国买学区房的朋友就要注意了，如果你对美国学区房没有了解，就来看看出国留学网小编整理的2018美国学区房购买须知。希望可以帮助到想在美国买房的朋友，如果你想了解更多资讯，请关注出国留学网。美国买学区房要注意了 美国学校评分规矩改了，不知道这个事情大家知不知道，反正就是以前可能是热门学区房，现在确不...[ 查看全文 ]
澳洲房产税如何征收
澳洲买房的需要考虑很多东西，房产税是一方面，那么澳洲房产税该怎么征收是最好的选择呢?请继续往下看具体介绍或者点击收藏，和出国留学网一起来看看澳洲房产税如何征收，欢迎阅读。澳洲房产税如何征收澳大利亚房产税如何征收?澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。(1)新南威尔士州(...[ 查看全文 ]
澳洲买房看房技巧一览
去澳洲买房，那去澳洲买房看房有什么需要注意的呢？特别是怎样看房很重要，相信这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民买房看房技巧一览。1.看各个门是否能严密关上2.带个硬皮笔记本，量门框，看是否是直角，如果不是，说明房子有倾斜的势头3.看墙角有没有裂缝，或是某处特意新刷浆如果有，说明房屋cracking严重，存在结构问题，是一定不能要的。不过老房子都有cracking问题，象卫...[ 查看全文 ]
美国买房中介评价如何
去美国买房的人一般会通过中介，那么美国买房中介评价是怎么样呢?这想必是不少出国人士比较关心的问题，你可以往下看文章或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国买房中介评价如何，欢迎阅读。美国买房中介评价如何负责更全面更专一国内中介负责买卖双方，美国中介只对一方负责。国内房产中介通常是买家和卖家的经纪人，既负责买家，也承接卖家。成功交易后，中介公司收取相应的佣金，而促成业务成交的业务员会有相关提成，这是...[ 查看全文 ]
美国买房贷款如何
选择在美国买房的人一般会先贷款买房，那么美国买房贷款到底怎么样呢？这想必是不少出国人士比较关心的问题，你可以往下看文章或者点击收藏，和出国留学网一起来看看美国买房贷款如何，欢迎阅读。美国买房贷款如何目前美国整体利率比较低，利率大多数在百分之三点几。但具体贷款的利息取决于贷款的金额和贷款年限。比如贷款5年，其利率就会低一些，7年稍微高一点，15年就更高了。购房付款有两种选择：贷款和全款。买房置业，人...[ 查看全文 ]
2018美国纽约学区房投资费用介绍
投资美国纽约学区房，是一个非常好的投资手段，那么投资纽约的学区房要准备多少钱呢?跟着出国留学网来看看2018美国纽约学区房投资费用介绍。中国人在纽约买的公寓大多在100万到500万美元 ，在曼哈顿还属于豪华公寓的中低价位。最近随着中国经济放缓，不少人看淡国内的房地产市场。再加上人民币贬值，美元升值，很多投资人士都是两年前将国内的房子卖掉来纽约买房子， 其中不乏大地产商。随着人民币贬值，政府开始控制...[ 查看全文 ]
