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英国买房置业投资技巧
到海外买房置业已经被越来越多国内投资者认识和接受，尤其是一二线城市的高净值人群成为主力人群。和出国留学网小编一起来看看英国买房置业投资技巧。选地区是买房的第一步！对于买房来说，地区的选择可以说是最重要的，也是最应该首先考虑的，尤其像是伦敦这样的城市，外来人口众多，各个民族汇聚于此，隔上几条街差别都很大，所以一定要做足功课。对于新买房的朋友来说会经常遇到一个广告陷阱，那就是新建房屋的开发商通常都会模糊此房产所在的地区怎样，或者仅仅只是宣传此地区的交通是否便利，而其他因素不谈，他们大力宣传的是他们样板间设计的精美，小区设施的完善，而很多人购买一处房屋也仅仅是因为房屋装修的精美程度，殊不知在一个地区生活，不可能只住在家里不出来，外面的地区环境包括犯罪率，绿化情况，邻居受教育程度，周围学校等等都是居住的主体因素，你能靠装修来改变任何房屋，但是你没有办法改变你居住的地区！如何判断一个地区的好坏？简单来看有5大因素：交通生活便利程度，附近学校，犯罪率高低，居民类型，环境等。有人第一次买房子，买的房子本身是很好，新房，新装修，但因为缺少经验，在买房之前地区调差不够仔细，导致那个地区选的实在不咋样，除了交通还算便利，那里犯罪率很高，没什么绿化，也没有多少好学校选择，而且居住在那周围的居民素质普遍不算...
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英国买房置业投资技巧的相关文章
英国买房投资注意事项
英国买房的人也比较的多，许多人会因为觉得自己是外国人而有许多观念上的误区，那么今天出国留学网小编带大家来看看英国买房投资注意事项。1.我不是英国籍，人也不住在英国，我在英国买房是不是得比当地人花更多钱？答：不会的。按照目前英国的法律，不论你的国籍为何，所需要支付的相关费用都与当地英国籍的居民是一样的，不会因为你是外国人就被多收费或课税。在印花税上，外国人和当地人需要缴的税制都是一模一样的，不会因为...[ 查看全文 ]
在英国炒花楼赚钱吗
一直关注英国房产的朋友应该经常听到“炒楼花”这个词，或者还听说有人因为炒楼花而赚了一大笔钱，很是心动。但是又不是很了解。今天和出国留学网小编一起来讨论在英国炒花楼赚钱吗。Today＇s topic什么是楼花？“楼花”一词最早源自香港，是指尚未竣工的商品房在施工阶段就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。如果把开发公司已建成的房屋看成建设完成后的果实，那么开发公司正在建设而未完成的建筑物则可看作这...[ 查看全文 ]
英国买房税费怎么收
在英国购置、出租或出售房产，主要涉及的税有6种：印花税、增值税、市政物业税、个人所得税、资本利得税、遗产税。那么，英国买房税费怎么收呢？和出国留学网小编一起来看看吧。1印花税产税，因此有很多高净值人士采用这种方式。2016年4月，英国印花税新政实施。在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税，买卖交易才能最终获政府认可。英国财政部公布的最新税率，印花税的具体征收标准如下：购房出租项目（Buy t...[ 查看全文 ]
英国房产市场现状
英国房屋市场活动在2017年第一季度大幅上涨，部分原因在于即将到来的买卖令印花税附加费。和出国留学网小编一起来看看英国房产市场现状。英格兰威尔士10大区域房价月度年度增长变化在房产均价方面，伦敦地区依旧最高，英格兰南部和东部次之，英格兰西南和西米德兰地区紧随其后。过去一年的时间里，英格兰东部和西南地区的年度和月度房价涨幅表现依旧抢眼，年涨幅在2%-5%之间。受伦敦市场的带动，良好的通勤条件使不少首...[ 查看全文 ]
英国买房必备房产评估
在英国，有一种职业叫做“房产评估师”。英国房产评估鉴定师的职责是对房屋的建筑结构，目前状况和安全系数等做出详细的报告总结。和出国留学网小编一起来看看英国买房必备房产评估。评估报告的类型在英国，房产评估报告有三种类型：一、估价报告估价报告是最简单和便宜的评估报告，也是银行通常会要求贷款申请人出示的评估报告。其目的是为了向银行证明，房产的价值相当于他们提供的贷款。如果你拖欠还贷，银行有权通过出售你的房...[ 查看全文 ]
英国房屋出售制
在英国安家，购置—套适合自己的房产是很多人梦寐以求的事情。英国政府发布了一系列对本地居民的房辅助计划，帮助工薪阶居以及社会弱势群体购买属于自己的房产，和出国留学网小编一起来看看英国房屋出售制度。房屋抵押贷款担保计划这项计划适用于购买房产价值在六十万以内的购房者，并不要求购房者是初次买家，且对于购房者的收入水平没有任何要求。在这项计划之下，政府将帮助购房者向银行申请抵押贷款，以房产价值5%的订金获得...[ 查看全文 ]
英国租赁市场行情分析
回顾2017年，自总体来看，买房出租市场非常具有竞争力。那么2018年，英国房产租赁市场将会是一个怎样的情形呢，和出国留学网小编一起来看看英国租赁市场行情分析。①英格兰银行审慎监管局新规的推行与落实：于2017年，英格兰银行审慎监管局推出了新规，要求贷方需要对申请人的收入水平进行认真地考核，从而确保申请人偿还贷款的能力，或者是以较为严格的利率计算公式来予以支付能力的核算且房租收入还必须要比之于自身...[ 查看全文 ]
英国房产投资热门地区推荐
近几年，大量海外资本涌入英国房地产市场，包括苹果、亚马逊、谷歌、Facebook在内的全球大型科技公司纷纷进驻英国伦敦，出国留学网小编要给大家简单介绍一下英国房产投资热门地区推荐。曼彻斯特（Manchester）曼彻斯特，作为英国“北方经济引擎计划（The Northern Powerhouse）” 城市，是除伦敦以外英国最大的专业人才和金融服务中心。曼彻斯特更是全世界客运铁路的发源地，拥有着英国...[ 查看全文 ]
英国三大投资热点城市
根据IP Global最新发布的《全球房地产展望报告》中称，英格兰北部地区的三个主要城市曼彻斯特，利兹和利物浦，被列为全球主要的房产投资热点。和出国留学网小编一起来具体了解一下英国三大投资热点城市。1、曼彻斯特其中，曼彻斯特仍是英格兰北部地区最热门的投资城市。去年曼彻斯特房价指数涨势惊人，达到了平均8.6%的房价涨幅。而根据现下状态及计算通膨率之后的预测，曼城在2018-2020年期间收获16.5...[ 查看全文 ]
美国买房要交哪些钱
对于第一次在美国买房的人来说，众多的税费令人眼花缭乱。那么美国买房有哪些钱要交呢，和出国留学网小编一起来了解一下美国买房要交哪些钱。首付：一般来讲，如果欲购买的房屋是用于自住，而且购房者的信用较好，房屋售价的20%将是首付的费用。如果购买的房屋是用来投资，比如出租，则房屋售价的25%将是最低的首付费用。验房费：验房费是付给验房师的费用。验房的目的是检测房屋是否有重大损坏和潜在的问题，买方可以日后根...[ 查看全文 ]
