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购买日本房产有什么要求
日本的房地产市场在经历了上世纪90年代的经济泡沫后，六大主要城市住宅用地价格跌幅达到65%，现在房价远未恢复到当初的水平。和出国留学网小编一起来看看购买日本房产有什么要求。自2014年掀起日本房产热以来，国人对日本房产的热情持续升温。据日本不动产数据统计，2015年中国市场对于日本挂牌房产的询盘合计总价值高达5.32亿美元。01外国人购房资格无限制日本政府从来没有禁止外国人在日本购置房地产，任何外国人都可以在日本买卖房子。日本是一个旅游业兴旺的发达国家，是欢迎外国人在日本当地进行资产配置或购置房产的，在买房方面几乎没有任何的限制。02外国人申请房贷条件比本地人稍微严格外国买家想要在日本购房时取得贷款，一般日本的银行对外国贷款人的规定较为严格。以日本的骏河银行为例，骏河银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款：（1）原则上取得永久居住许可；（2）能够理解日文资料及贷款相关文件；（3）借款时年龄在20周岁至65周岁之间，最终还款年龄不超过75周岁；（4）有加入团体生命信用保险的资格；（5）税前年收入在200万日元以上，且连续工作3年以上；（6）符合其他规定。与制定严格要求的日本本土银行不同，中国银行在日分行对中国贷款人的规定非常宽松。以中国银行（东京分行）为例，只要贷款人年满20周岁最终...
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购买日本房产有什么要求的相关文章
日本房产如何购买
2000年以后，与国内的购房大潮相伴随，日益增长的定居型在日华人家庭也纷纷出手买房，其房产自有率不断攀升，在旅日外国人中位居前列。和出国留学网小编一起来看看日本房产如何购买。最近几年，华人在日买房出现了几个明显的动向：1、从第一代买房发展到第二代买房；2、从买第一套房到买第二套房；3、从买一户独居房到买一幢公寓楼；4、从买房用于居住到买房用于投资。随着日本房地产市场重新启动、各种购房商业贷款纷纷出...[ 查看全文 ]
日本房产投资常见问题
近几年，日本已经成为中国人海外地产投资的热点区域，与此同时，良好的投资环境、2020年东京奥运会等等，也是日本房地产的一针强心剂，吸引了不少中国人来日购置房产进行投资，今天和出国留学网小编一起来看看日本房产投资常见问题。1很多顾客问的第一个问题当然是回报率回报率分为表面回报率和实际回报率。表面回报率并没有扣除管理费和修缮金，往往看起来会比较高。回报率是在理想情况下的计算出来的一个数据，但是如果空室...[ 查看全文 ]
日本东京房产投资市场解析
日本东京占据全球最佳住宅投资城市榜单榜首位置，同时也是被列为对投资者而言最佳的城市，东京以其独特的多变性和城市亮点吸引着众多的投资者。和出国留学网小编一起来看看日本东京房产投资市场解析。东京房产市场优势人口流入及房价增值作为全日本唯一的人口正增长城市，东京房产的未来增值及投资回报率将比较可观，特别是东京市中心地铁沿线的20-50平方米的小户型房源，有望成为投资者的最爱。2016年，东京房价与去年同...[ 查看全文 ]
为什么加拿大温哥华的房价那么高
温哥华的房产是很抢手的，对于温哥华买房的人都知道这里的房价是很高。那么今天出国留学网就来告诉大家为什么加拿大温哥华的房价那么高?温哥华是加拿大最为著名的一座城市，在这座城市买房的人相当的多，根据小编的了解，温哥华的房屋均价也在80万加元左右的。这里一年四季都温暖如春，非常适合人们的居住，温哥华的经济发展也是很快的，这里有很多知名的大型企业，所以说选择温哥华这里投资是很好的选择。温哥华房产价格很高，...[ 查看全文 ]
加拿大购房最关心的问题是什么
很多人看中加拿大的房产是因为这里的房屋升值的空间是很高的，而且在加拿大买房的时候还可以让孩子接受这里的良好教育，那么和出国留学网看看加拿大购房最关心的问题是什么？去加拿大买房。对于首次买房的人来说会有很多关心的问题。比如说如何在加拿大买房是很多人最关心的问题。既然选择在加拿大这里买房的话。自然是应该考虑清楚自己到加拿大买房的目的是什么。然后根据自己买房的目的，来实际的参考和选择一些自己所需要的房产...[ 查看全文 ]
如何购买加拿大房产
在加拿大投资到性价比高的房产，获得收益很大，但不代表你在加拿大购置的房屋就一定拥有升值的空间，那么如何购买加拿大房产?跟着出国留学网看看吧。现在加拿大很多城市的房产都是有潜力的。而且一些加拿大热门城市的房产都已经被很多中国人购买了。在加拿大中国人选择最多的就是温哥华和多伦多了。但是因为加拿大热门区域的房源比较紧张，所以说很多城市的房产投资出现了火爆的现象，意味着就算你有足够的资金。但是碍于房源的紧...[ 查看全文 ]
如何分辨加拿大房产的好坏
加拿大房地产的稳定性，吸引了越来越多的人来这里买房置业，但是大家也要练就火眼金睛，找出每个房子的优缺点。出国留学网来告诉大家如何分辨加拿大房产的好坏?大家在加拿大买房的时候一定要了解当地的行情，选择适合自己的房产来进行投资。在进入18年的时候加拿大的房产市场是比较稳定的，所以说大家在购房之前可以多比几家，主要是根据房屋的面积、条件、以及周围的条件等等，一幢新近装修，附加车库的面积应该与同一街区同样...[ 查看全文 ]
外籍人士在加拿大买房的要求
大家在加拿大购买房产之前要了解当地的一些要求和条件，看看自己是否能购买房产。跟着出国留学网一起看看外籍人士在加拿大买房的要求，希望大家可以多了解一下。外国人需要在加拿大开设本地的银行账号，然后再存入一笔资金，大概是150万加元左右。另外还需要保持良好的信用记录，这一个在加拿大贷款买房有很大的帮助，无论是不是加拿大的居民，都要有信用记录。然后外国人在加拿大买房的话需要有足够的首付款，一般要求是30%...[ 查看全文 ]
加拿大最受房产投资者欢迎的城市介绍
加拿大矿产资源丰富，农副产品丰茂，经济发达，教育水平处于世界领先水平，吸引了不少房产投资者。和出国留学网来看看加拿大最受房产投资者欢迎的城市介绍。一、多伦多多伦多是加拿大的第一大城市，是加拿大文化、经济的发源地，也是一座交通枢纽城市，这儿拥有精美丰富的商品，世界名牌云集的购物街。你可以在这儿自由的购物，另外这儿也是一个多元化的城市，走在大街上，看着来回走动的肤色各异、各有特色的饮食文化也是一种享受...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资陷阱规避指南
澳洲房产市场已经为大家所熟悉，越来越多的人开始走出国门，去澳洲寻找新的财富增长点。那么久和出国留学网一起来看看2018澳洲房产投资陷阱规避指南。1、没有好的现金流管理其实好的物业，尤其是资本增值较快的物业，租金回报率往往都是很低的(因为地的含量高了)。以维州本地为例，带地老区老别墅的租金回报率在2-3%左右。全新或近新townhouse的租金回报率不足5%，加上一些房东支出(基础服务水费、市政费、...[ 查看全文 ]
