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东京房产投资有哪些注意事项
东京，日本首都，由于经济发达和环境宜居，一直以来都是众多投资者所关注的城市。众所周知，2020年东京奥运会即将举办，使东京房价拥有了更大的上涨空间，和出国留学网小编一起来看看东京房产投资有哪些注意事项。1、东京房价走势如何？日本房产于上个世纪90年代达到了泡沫经济的顶峰，最近的走势是比较稳定的缓慢上涨趋势。日本房价在全世界大城市中处于最低，且处于稳定上涨趋势。日元汇率从2012年的8到2015年的4.9，再到目前的6左右，仍旧处在贬值期。现在在日本买房比四年前购买的价格要低三成左右。公寓房价：2017年3月东京地区公寓成交1948套，都区成交1572套，比去年同期增加了7.8%，连续12个月高于去年同期销量；多摩成交376套，比上年增长10.3%；3月东京都区公寓价格713700日元/平方米，从12年10月起连续54个月比前年同期有增长。多摩地区成交价价格在381200日元/平方米，比去年同期降低1.1个百分点，相比去年同期乙连续三个月下降。独立屋房价：3月东京独立屋销售总量达387套，都区成交225套，比去年同期增长13.7%。多摩地区销量163套，比去年同期减14.2%，连续3个月呈现两位数下降。独立屋售价5468万日元，比去年同期下降8.8%，相比同期以来7个月内首次下降。多摩...
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东京房产投资有哪些注意事项的相关文章
日本房产投资什么房型好
日本的房子多是独栋建筑，即使是公寓，一般也只有一栋。日本房产投资什么房型好呢？首先给大家简单介绍一下日本的房子都有你哪些房型。和出国留学网小编一起来看看。大致归类为六种，价格由低到高是：1低层公寓木质结构，轻量钢铁构架的准耐火构造，一般2层比较多，从构造上看，建筑费低，房租便宜，没有电梯，没有管理人员，管理费低。普遍月租5万日元左右。2团地集中建设的公寓住宅楼，多是政府集中建设，位于交通不便的郊区...[ 查看全文 ]
投资日本房产的流程介绍
投资海外地产，欧美一直是国人热切注目的地方。不过，随着人民币相对于日元不断升值，加上2020年东京奥运对日本经济的强劲刺激作用，拥有永久土地产权的日本房产，和出国留学网小编一起来看看投资日本房产的流程介绍。〔1〕选房看房・只选择图纸上写有“所有权”（永久产权）字样的房产。・准备印章、户籍公证等相关材料以备签约时候使用。〔2〕购买申请・填写购买申请，传真给卖方代理中介后，商谈价格。〔3〕签订契约・“...[ 查看全文 ]
购买日本房产有什么要求
日本的房地产市场在经历了上世纪90年代的经济泡沫后，六大主要城市住宅用地价格跌幅达到65%，现在房价远未恢复到当初的水平。和出国留学网小编一起来看看购买日本房产有什么要求。自2014年掀起日本房产热以来，国人对日本房产的热情持续升温。据日本不动产数据统计，2015年中国市场对于日本挂牌房产的询盘合计总价值高达5.32亿美元。01外国人购房资格无限制日本政府从来没有禁止外国人在日本购置房地产，任何外...[ 查看全文 ]
日本房产如何购买
2000年以后，与国内的购房大潮相伴随，日益增长的定居型在日华人家庭也纷纷出手买房，其房产自有率不断攀升，在旅日外国人中位居前列。和出国留学网小编一起来看看日本房产如何购买。最近几年，华人在日买房出现了几个明显的动向：1、从第一代买房发展到第二代买房；2、从买第一套房到买第二套房；3、从买一户独居房到买一幢公寓楼；4、从买房用于居住到买房用于投资。随着日本房地产市场重新启动、各种购房商业贷款纷纷出...[ 查看全文 ]
日本房产投资常见问题
近几年，日本已经成为中国人海外地产投资的热点区域，与此同时，良好的投资环境、2020年东京奥运会等等，也是日本房地产的一针强心剂，吸引了不少中国人来日购置房产进行投资，今天和出国留学网小编一起来看看日本房产投资常见问题。1很多顾客问的第一个问题当然是回报率回报率分为表面回报率和实际回报率。表面回报率并没有扣除管理费和修缮金，往往看起来会比较高。回报率是在理想情况下的计算出来的一个数据，但是如果空室...[ 查看全文 ]
日本东京房产投资市场解析
日本东京占据全球最佳住宅投资城市榜单榜首位置，同时也是被列为对投资者而言最佳的城市，东京以其独特的多变性和城市亮点吸引着众多的投资者。和出国留学网小编一起来看看日本东京房产投资市场解析。东京房产市场优势人口流入及房价增值作为全日本唯一的人口正增长城市，东京房产的未来增值及投资回报率将比较可观，特别是东京市中心地铁沿线的20-50平方米的小户型房源，有望成为投资者的最爱。2016年，东京房价与去年同...[ 查看全文 ]
如何购买加拿大房产
在加拿大投资到性价比高的房产，获得收益很大，但不代表你在加拿大购置的房屋就一定拥有升值的空间，那么如何购买加拿大房产?跟着出国留学网看看吧。现在加拿大很多城市的房产都是有潜力的。而且一些加拿大热门城市的房产都已经被很多中国人购买了。在加拿大中国人选择最多的就是温哥华和多伦多了。但是因为加拿大热门区域的房源比较紧张，所以说很多城市的房产投资出现了火爆的现象，意味着就算你有足够的资金。但是碍于房源的紧...[ 查看全文 ]
加拿大公寓投资选址须知
加拿大经济上的高度发达，但不是所有地段都适合投资，尤其是加拿大公寓房投资地段上的选择很重要。今天就和出国留学网来看看加拿大公寓投资选址须知。加拿大的公寓房屋是最热门的房产类型，也是很多人来到加拿大买房都会选择的一种户型，不过你知道的是不是加拿大所有地段的公寓都是好房源。所以说在加拿大购买公寓应该考虑的就是地段，加拿大公寓房虽然投资成本不高，但只要选择好地理位置，那么公寓房升值幅度也是很快的。所以说...[ 查看全文 ]
如何分辨加拿大房产的好坏
加拿大房地产的稳定性，吸引了越来越多的人来这里买房置业，但是大家也要练就火眼金睛，找出每个房子的优缺点。出国留学网来告诉大家如何分辨加拿大房产的好坏?大家在加拿大买房的时候一定要了解当地的行情，选择适合自己的房产来进行投资。在进入18年的时候加拿大的房产市场是比较稳定的，所以说大家在购房之前可以多比几家，主要是根据房屋的面积、条件、以及周围的条件等等，一幢新近装修，附加车库的面积应该与同一街区同样...[ 查看全文 ]
加拿大最受房产投资者欢迎的城市介绍
加拿大矿产资源丰富，农副产品丰茂，经济发达，教育水平处于世界领先水平，吸引了不少房产投资者。和出国留学网来看看加拿大最受房产投资者欢迎的城市介绍。一、多伦多多伦多是加拿大的第一大城市，是加拿大文化、经济的发源地，也是一座交通枢纽城市，这儿拥有精美丰富的商品，世界名牌云集的购物街。你可以在这儿自由的购物，另外这儿也是一个多元化的城市，走在大街上，看着来回走动的肤色各异、各有特色的饮食文化也是一种享受...[ 查看全文 ]
