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在美国买房要交哪些税
在美国，缴税被视为天经地义的事情。尤其是在美国买房后，缴房产税一定不可少的。如果房子长时间没缴纳房产税，除了补交罚款之外，还有可能被政府强制拍卖，缴税负之后的余款再还给业主。和出国留学网小编一起来看看中国人在美国买房要交哪些税。非居民外国人无需因其特殊身份而缴纳特定的税款。购买美国房产时，所有买家都必须缴纳以下税费：1. 豪宅税如果房产的购买价超过100万美元，需缴纳购买价的1%作为豪宅税。也就是说，只要购买价超过100万美元，即需缴纳豪宅税。2. 交易转让税交易转让税通常是买家承担。但是，购买新开发的房产时，开发商通常会特别要求买家缴纳交易转让税，并承担所有开发商过户费用（约3千至5千美元）。对于低于50万美元的房产，买家须缴纳购买价的1%作为纽约市转让税；对于大于或等于50万美元的房产，转让税为购买价的1.425%。如果所购房产不是新开发的，则买家无需负责缴纳转让税。3. 按揭登记税贷款购房的买家必须缴纳按揭登记税。50万美元以下的房产，需缴纳的按揭登记税为：2.05%，其中0.25%由银行缴纳。等于或超过50万美元的房产，按揭登记税为：2.175%，其中0.25%由银行缴纳。4. 地税提前准备好地税：A. 很多业主都习惯一次性缴纳半年甚至一年的地税，在交易时会发现有未用完的地税...
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在美国买房要交哪些税的相关文章
希腊的房产税是怎么计算的
对于想去希腊投资房产的人们来说，肯定想了解一些关于希腊房产税的事情，那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下希腊的房产税是怎么计算的吧！近年来，得益于超高性价比，希腊投资移民持续升温，领创欧洲房产投资新高。如今，希腊新房产税确定将于2018年出台，减税措施将逐步实施，投资移民希腊再迎利好，势必掀起新一轮的投资热潮。希腊在人们心中的地位，永远和神话分不开，永远地充满着神秘的色彩。25万欧元购房即可...[ 查看全文 ]
美国一房难求 房价租金齐飞
如今，一场“抢房潮”正在席卷美国，买房子的难度越来越高。同时看上一套房子的人越来越多，不加价基本不可能拿到手。和出国留学网小编一起来看看美国一房难求 房价租金齐飞。今年2月份，美国迈阿密的一位女士连续6次竞价失败后，在加价7000美元后终于买到了一套总价为30万美元的房子。曾经她看中的一套房，开卖不到两天，就有16位买家出价。其实不仅仅是迈阿密，整个美国都是如此。据Zillow的统计，2017年全...[ 查看全文 ]
泰国买房六大注意事项
海内外信息不对称的的问题，让很多国内投资客，尤其是首次海外买房的人容易摸不着头脑。出国留学网的小编为大家整理了泰国买房注意事项。一：切勿经验主义在海外买房投资，不能够照搬国内的经验，这种经验主义或许会让你的投资打水漂。比如有些人听说国外有些区域有新的规划发展，在对开发商不做了解的情况下就急忙跟风买房，要知道国外的开发周期通常都比国内长，万一碰到开发商资金链紧张，跨国维权可是件费神的事儿。那么，应当...[ 查看全文 ]
美国怎样征收房产税
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系。今天就和出国留学网看看美国怎样征收房产税?房产税是美国州以下地方政府的主体税种，以及最重要的收入来源。美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上(调整后口径)。房产税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防...[ 查看全文 ]
2018英国买房置业优势介绍
英国作为一个老牌发达国家，房地产一直受到海外投资者的喜爱，那么在英国购置房产有哪些优势呢?跟着出国留学网一起来看看2018英国买房置业优势介绍。一、置业特点优势持有成本低：英国无物业税费。租金收益高：国家空置率低，空租期非常短，租金收益约在6%水平。借贷条件好：英国的房贷成本在2-4%之间，作为海外置业者，可申请房贷。上升稳健性高：全球富豪喜爱英国房产，在经济衰退期依然坚挺，短时间恢复。流通性好：...[ 查看全文 ]
希腊旅游业的发展会给希腊房市带来哪些变化
现在希腊的房产非常的火热，而希腊最近在旅游业的发展也势必会带动房地产，那么今天就和出国留学网的小编一起来希腊旅游业的发展会给希腊房市带来哪些变化？随着希腊整体经济复苏，希腊的投资环境的稳定性和可投资性优势越来越明显。尤其是随着9月30日北京-雅典直飞航班开通后，我们可以看到经济复苏后的希腊正在以越来越开放、活跃的姿态向全世界开放。同时，也有越来越多的国内高净值和中产阶级投资人士选择移民投资希腊。近...[ 查看全文 ]
在海外买房需要了解哪5点
对于想要在国外置产的人们来说，不知道对于这方面有没有什么了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在海外买房需要了解哪5点？1、 要深入、全面了解将要投资的地区在投资海外房产前，一定要对即将选择投资地区的经济、房地产发展周期作深入了解，尽量选择经济蓬勃、房地产上升前期购买。2、 要依靠专业人士投资海外房产时，要挑选有经验的律师全程陪同，并在他的协助下完成整个购房手续。另外，办理贷款的时候也要借...[ 查看全文 ]
海外买房需要了解那些常识
现在很多人都想在海外置产，那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下海外买房需要了解那些常识？海外的别墅房屋类型有4种：1、 独立屋（Singlehouse或Detachedhouse）：只有一户人家居住的房子，类似国内的独栋别墅，一般有地上两层，地下一层（地下室）；2、 平房（Bungalow）：与独立屋类似，但只有一层，通常包括前院和后院；3、 半独立屋（Semi—detachedhouse）...[ 查看全文 ]
在美国购房的流程是什么
对于准备在美国置产的人们来说，不知道对于美国的购房流程有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在美国购房的流程是什么？Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发...[ 查看全文 ]
在柬埔寨买房的常见问题以及解答
对于准备在海外置产的同学来说，不知道对于柬埔寨有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看在柬埔寨买房的常见问题以及解答吧！Q1：外国人可以在柬埔寨买房吗？有路：可以的。2010年4月5日柬埔寨国会讨论并通过了由国土、城市规划建设部和司法部联合制定的《外国人不动产产权法》。根据该法律，外国人将有权按规定在柬埔寨购买房屋并拥有合法产权。Q2：柬埔寨对外国人在柬购房有何规定？有路：根据《外国人不动...[ 查看全文 ]
