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美国买二手房投资攻略
崭新的房子象新车一样，会散发出不受欢迎的气味儿，但它的优势也不容忽。家电还在保修期限内，更换它们尚需几年或几十年的时间。下面是出国留学网小编整理的美国买二手房投资攻略的相关资讯，欢迎阅读。另外，新房需要较少的维护，购房者担心的更换屋顶、热水器或窗户等至少要十年之后。同时，新房还安有最新的节能和安全功能。不过，新房也有其令人不快的地方，如新房的价格偏高。另外，还有人想当然地认为新房会是完美无憾的，但入住不久或许就会发现大大小小的问题。对于可以自行定制的新房，可能得到的并不是自己想要的，例如会因为橱柜的成本而妥协，也可能会对当初瓦片的选择自怨自艾。购买二手房须知买二手房会比买新房便宜一些，你可以用省下的钱对房屋做装修或改善，如果有人恰好喜欢自己动手，那是再好不过了。另外，通常情况下，购买一处二手房会让你更快入住，因为新房在入住之前还需要一定的完善和改进。同时，新房还有诸如设备选择或室内外美化等很多额外的事务需要处理。实际上，美国80%-90%的房子都是二手房，所以购房者买到二手房的可能性更高。尽管是二手房，据房天下的分析，它的优势还是很明显的：优点之一就是交通环境，由于二手房产建设的时间都比较长，周边的交通环境已经是成熟，要比郊区的房子交通便利的多，不用每天都起很早去排队候车，或是在早高...
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美国买二手房投资攻略的相关文章
美国贷款买房注意事项介绍
贷款购房所需准备的材料较为复杂，而办理手续的时间会更长，一般需要二个月左右。如果买家尚未有绿卡，则将无法从任何的国内大型银行获得贷款而只能通过外资银行。和出国留学网小编一起来看看美国贷款买房注意事项介绍。美国买房一族再贷款过程中，应注意以下常见的5个错误，以便让房贷申请流程更加顺畅。1. 不让房贷机构知悉购屋详情交易时点的重要依据，例如房贷的申请及完成期限。通常来说，中介会帮忙打理这些事宜，但屋主...[ 查看全文 ]
美国房产投资压力大吗
在业内普遍看来，国内房地产告别价值狂飙的黄金时代，而美国最近两年房地产市场进入上行阶段，优质教育、获得移民资格、永久产权、以房养学等优势让更多的高净值人群将目光投向了美国市场。和出国留学网小编一起来看看美国房产投资压力大吗那么中国人到美国买房置业投资有哪些利弊呢？到美国买房置业投资的好处：1、 美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子...[ 查看全文 ]
英国曼彻斯特房产是否值得投资
提起曼切斯特，也许很多人并不了解这个城市。其实，曼切斯特是英国工业革命的第一个城市，现在是仅次于伦敦的“英国第二大城市”。和出国留学网小编一起来看看英国曼彻斯特房产是否值得投资。曼彻斯特房价在2008年金融危机之后一度沉寂，但从2014年开始迎来补涨，最近几年涨势凶猛。据最新的英国房产投资报告显示，2017年曼切斯特的房价涨幅为6.7%，排名全英第三，巧合的是，曼彻斯特2016年房价也涨了6.7%...[ 查看全文 ]
在美国买房要交哪些税
在美国，缴税被视为天经地义的事情。尤其是在美国买房后，缴房产税一定不可少的。如果房子长时间没缴纳房产税，除了补交罚款之外，还有可能被政府强制拍卖，缴税负之后的余款再还给业主。和出国留学网小编一起来看看中国人在美国买房要交哪些税。非居民外国人无需因其特殊身份而缴纳特定的税款。购买美国房产时，所有买家都必须缴纳以下税费：1. 豪宅税如果房产的购买价超过100万美元，需缴纳购买价的1%作为豪宅税。也就是...[ 查看全文 ]
2018年投资欧洲房产有些什么优势
欧洲放肆现在越来越火热，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看2018年投资欧洲房产有些什么优势吧！欧元汇率在经过持续下行后逐渐强势起来，现在投资欧洲房产，不仅能实现快速移民，也是获取最大投资回报，抄底的最佳机会。欧洲优越的条件吸引着众多国内投资移民人士的关注。从国内角度而言，投资移民基本上可以用大势所趋来形容，随着中国国际化步伐的加快，中国投资者的视野和思路也越来越宽广。对于欧洲而言，即使面对强...[ 查看全文 ]
美国一房难求 房价租金齐飞
如今，一场“抢房潮”正在席卷美国，买房子的难度越来越高。同时看上一套房子的人越来越多，不加价基本不可能拿到手。和出国留学网小编一起来看看美国一房难求 房价租金齐飞。今年2月份，美国迈阿密的一位女士连续6次竞价失败后，在加价7000美元后终于买到了一套总价为30万美元的房子。曾经她看中的一套房，开卖不到两天，就有16位买家出价。其实不仅仅是迈阿密，整个美国都是如此。据Zillow的统计，2017年全...[ 查看全文 ]
美国怎样征收房产税
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系。今天就和出国留学网看看美国怎样征收房产税?房产税是美国州以下地方政府的主体税种，以及最重要的收入来源。美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上(调整后口径)。房产税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防...[ 查看全文 ]
去希腊投资房产有什么好处
现在有很多人都想去海外投资房产，那么希腊可能是一个好选择，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看去希腊投资房产有什么好处？租金回报希腊房产有3%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1100万人，2016年希腊入境旅游人数达2480万人次。产权地契希腊房产为永久产权，房屋土地归个人所有。房屋面积希腊房产面积是实际居住面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间。房屋类型希腊房...[ 查看全文 ]
投资加拿大的房地产的前景怎么样
对于很多投资的人们来说，国内房地产投资的黄金时期已经过去，很多投资者将把目光投向海外，那么今天就和出国留学网的小编一起来看看投资加拿大的房地产的前景怎么样？尽管在过去几个月里，有关中国限制资金外流的新闻不绝于耳，但通常政府高度关注并重点解决的问题基本都是无解。资金外流的问题也不例外。资金如水，流向价值洼地，谋取利润最大化是天然属资金、金融资金、实业资金各有偏好属性，大多数情况下也不会越界捞金。所以...[ 查看全文 ]
在美国购房的流程是什么
对于准备在美国置产的人们来说，不知道对于美国的购房流程有没有了解呢？今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在美国购房的流程是什么？Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资？买房目的不同，挑选房产的标准也不同。如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题；如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发...[ 查看全文 ]
