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马来西亚买房过程中问题解答
在马来西亚买房的人越来越多，买房出现的问题也不断，今天出国留学网的小编就和大家来说说，马来西亚买房过程中的问题怎么解决，希望能帮到你哦。Q1：外国人可以在马来西亚买房吗？有路：可以。在法律上，外国人可自由购买房产，如独立式洋房、排屋、公寓、有地房产、套房、商务房产、工业地产、农业地（非马来保留地）和工业用地（非马来保留地），除了以下列出的房产：1.价格低于100万令吉的房产2.州政府指定的廉价住宅单位3.建筑在马来保留地的房产4.被政府指定为土著单位的发展中房产Q2：马来西亚买房可以移民吗？有路：不可以哦！马来西亚目前还没有推出针对外国人的移民政策，购房与移民是两回事。Q3：购买马来西亚的房子，需要聘请律师吗？费用是多少？有路：中国人去马来西亚买房需要律师，而且是必须的。这也是保障买家利益的一种方式。一般开发商会帮忙请好律师。费用是房产总价的0.7%。Q4：马来西亚买房要交哪些税费？有路：1契税：根据房地产总价按比例征收，0-10万令吉为1%，10-50万令吉为2%，50万令吉以上为3%。2 律师费：根据房地产总价按比例征收，0-15万令吉，律师费用1%；15-85万令吉，律师费用0.7%；85-200万令吉，律师费用0.6%。3 贷款印花税：贷款总额的0.5%4 贷款律师费及杂费：...
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美国纽约买房流程和条件
纽约吸引了着全球最多跨境房产投资，是全球房产跨境投资者的首选城市。不过想要在纽约这里贷款买房的话，就和出国留学网来看看美国纽约买房流程和条件。纽约市的房地产市场是地界上最稳定的房产市场，以其高透明度和低杠杆率著称。在美国的纽约想要贷款买房的话本地人和外国人贷款的条件是有所不同的，通常美国人贷款，银行需要考量的是信用、收入、工作是否稳定等因素。但外国人贷款时银行不会考量这些，但需要申请者有较多的自备...[ 查看全文 ]
海外人士在迈阿密贷款买房有哪些限制条件
近几年中，在迈阿密买房的投资者也越来越多，其中很多投资者都会选择贷款买房，那么海外人士在迈阿密贷款买房有哪些限制条件呢?和出国留学网看看吧。迈阿密在金融、商业、媒体、娱乐、艺术和国际贸易等方面拥有重要的地位。如果选择贷款买房的话你需要准备好定材料，交付与银行进行审批，银行进行预审批，判定居民是否具备进行贷款的资格。一般来说判断你是否能够贷款的资格主要是从信用方面来决定的。还有你未来的经济水平。决定...[ 查看全文 ]
在美国迈阿密买房的话可以移民吗
大家都发现在迈阿密买房的话不仅房屋的价格便宜，而且购买的房屋都是永久产权的。那么和出国留学网看看在美国迈阿密买房的话可以移民吗？在美国房产市场中，越来越多的投资者对迈阿密房产产生感兴趣。在美国的任何一个城市买房和移民是没有关系的。外国人只需要提供身份证明和合法入境美国的签证就可以在美申请购买房产。买房可以被视为一种投资行为。清楚了这点知识以后打大家就可以选择在迈阿密买房了。要知道在迈阿密买房的好处...[ 查看全文 ]
英国贷款买房注意事项有哪些
现在投资英国房产选择贷款买房是最不错的方式，那么英国贷款买房的注意事项有哪些呢？这是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看看具体的内容吧？欢迎阅读。英国贷款买房注意事项：一、可以灵活签订买房合同英国房贷的贷款计划灵活性强，不但可以自主选择固定利率或浮动利率、本息一起还或先还利息而本金最后一次性支付等细节，甚至还可以在一定期限后换银行。贷款时，你还可以先跟银行签短期合同，比如两年。两年后...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多买房常见问题一览
现在很多人都想移民去加拿大，那么首选考虑的就是住宿的问题了，其中大部分人会选择投资加拿大房产。今天出国留学网小编给大家介绍在加拿大多伦多买房有哪些常见问题，希望对你有帮助。加拿大多伦多买房常见问题一览：1.多伦多买房怎样确定区域？一般来说，在国外买房人生地不熟的，都会找到一个靠谱的经纪人公司，由有经验的房产经纪人来推荐给您，哪个区域的房子是比较好的，所以你要将你的需求告知他，他将会依据你的需求帮助...[ 查看全文 ]
加拿大多伦多买房指南
要去加拿大多伦多买房的的您，买什么样的房子一直是令人烦恼的问题，那么相互过留学网小编给大家带来了加拿大多伦多买房指南的介绍，一起来了解看看，希望对你有帮助。一、在多伦多买房买新房好还是买二手房好?二手房的优势： 可以在指定区域选择，可售房源较多。周边配套相对完善，社区较成熟，生活便利。过户后可立刻出租。劣势： 年代过久的房子会增加大量房屋维护成本，房屋保险费用也会相对提升。需要提前申请贷款，并且首...[ 查看全文 ]
美国现金买房及贷款买房的区别
现如今不少的投资者选择去国外买房，今天出国留学网小编给大家介绍美国现金买房和贷款买房的区别?详细的内容请和小编接着往下阅读吧，希望对你有帮助。一、现金买房 1. 银行开户海外买家持有效护照和签证来纽约，找当地银行开户(有些银行不需要社安号就可以开户),以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，可以找几个银行多开几个账户，方便以后使用。由于中国有...[ 查看全文 ]
日本买房的三大误区
现如今很多投资人士青睐日本房产，那在日本买房需要注意的三大误区你知道吗？出国留学网的小编今天给大家详细讲解一下，在投资日本房产时，大家一定要记得避开这些误区哦。首先：先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候，一般人是先想买，然后一顿看，然后看好的房子再做贷款计划，最后购入。真正的顺序应该是，想买→贷款计划→按照计划的资金标准看房→购入。大多数人没觉得顺序这件事情是个多大的事儿，其实这个顺序简单的说明了...[ 查看全文 ]
新加坡买房如何避税
按照现行的新加坡税法体系，所有拥有房产的外国人和新加坡公民一样都需要付房产税。无论投资者购买的新加坡房产用于何种用途，和出国留学网小编一起来看看新加坡买房如何避税。新加坡买房如何避税居住在新加坡的外国人 和新加坡本地人都会接触到印花税。无论是租房还是买房，只要签订了合同，都需要为合同缴纳印花税。如果是1年的租房合同，那么合同的印花税相当于年租金除以250，2年合同就再乘以2，以此类推。假设月租金是...[ 查看全文 ]
新加坡买房必须要知道的问题
新加坡是全世界房地产市场上最安全的，在投资收益方面也是最可观的。国外房产中，新加坡置业是一个很好的选择，然而在新加坡买房子的时候，海外置业者一般都会关注哪些问题呢？和出国留学网小编一起来看看新加坡买房必须要知道的问题。1、在新加坡买房能移民吗？在新加坡买房不等于移民，因为买房一般是从新加坡开发商或者私人手上购买，而居留准证是属于新加坡政府行为，属于两个完全不同的部门，所以买房并不等于移民。不过，买...[ 查看全文 ]
