出国留学网相关文章 英国买房贷款的相关文章推荐
英国买房贷款
英国买房贷款流程是怎样的你知道吗？在英国买房应该怎么贷款呢？出国留学网的小编今天就来告诉你，在英国买房贷款的流程和相关注意事项，希望能帮到你哦。1.贷款额率估准备买房前，应先做个人贷款额评估，以确定你可买哪个价钱的房产。需要提供个人资产证明丶最近六个月的收入证明丶首期付款证明及身份证明，银行在收到资料後会进行初步评估出买家能够借到的贷款额。收入水平对于借款额度有很大影响，很多银行最多可以贷大约4到5倍年收入。当然银行也会查询你的信用度，以及支出水平，近两年开始银行会通过消费记录来权衡你的支出水平等。2. 买房验房 （买新房可以免去验房报告）买家知道自己的贷款额後，就可按价钱去选择心水房产。当你选好房子後，签订买卖合约 （Exchange of Contract）之前，会有一个验房步骤，由买家及银行以外的第三方进行。验房报告除了提供房产质量的质料之外，亦附有房产的估值，而这个估值将会影响银行最终批出的贷款额。验房报告一般需时一个月，费用由买家支付。当估值与当前offer的价格出入比较大时，银行可以拒绝贷款。这个时候就会需要和房主，中介等在进行进一步沟通，调整价格或者提供证明这个价格差是合理的。大部分情况下不会有太大问题。3. 申请贷款取得验房报告後，就可正式申请贷款，银行会按房产估价及...
[ 查看全文 ]
英国买房贷款的相关文章
英国房产类型
英国买房有些什么类型你知道吗？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于英国房产类型的相关事项，希望能帮助到有需要的你哦。Apartment/Flat（公寓/楼房）伦敦有很多待售的现代公寓楼，大部分小区周边具有完善的配套设施，为住户的日常生活提供便捷。近年来兴建的现代公寓有偏重小户型的趋势，而房龄稍微长的公寓往往会提供更大的居住空间（约大10-20%）。现代公寓楼通常没有，而只有99年，125年，...[ 查看全文 ]
英国房产投资中的注意事项
英国作为全球金融中心，一直被认作投资安全的“岛屿”。近年来，英国房产市场对海外投资者在许多方面颇为具有吸引力，成为很多国内高净值人群的首选。今天出国留学网小编给大家带来的是英国房产投资中的注意事项，一起来看看吧。1、海外人士在英国买房只能买新房，这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。2、你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同，在法律上，卖主要提供一份声明，在维省称为”卖主声明。...[ 查看全文 ]
英国购房流程指南
英国购房流程指南有哪些你知道吗？相信大家在购房过程中都会有很多问题出现，今天出国留学网的小编就和大家来说说，英国购房流程指南具体事宜，希望能帮到你。在英国购房首先要清楚自身的需求，简单来说，是以下几个问题：A，是自住还是？B，偏爱house（别墅）还是flat（公寓）？C，喜欢什么户型、朝向？D，自己的预算情况如何？购房的步骤，简单总结如下：1，购房建议请专业的房产专家帮忙做分析和筛选，以便准确定...[ 查看全文 ]
英国房产怎么选
在英国买房，应该怎么选择房产类型呢？出国留学网的小编今天要告诉大家的，就是关于英国房产怎么选的详细介绍，希望能帮助你哦。1.建筑标准：新房VS二手房英国现在大多数新建筑根据实时的标准建造，大多采用当代风格、节能设计（生活成本低），安全性设计等方面都比以前的建筑有了更多保障。而且作为新建建筑，房屋保险的时间上会相对长一些，而且保费更低于老房子。2.布局：新房VS二手房新建住房对于买家的吸引力是多方面...[ 查看全文 ]
英国购房指南
英国买房有些什么需要注意的的事项你知道吗？出国留学网的小编今天就和大家来说说，在英国购房的一些详细指南，希望能帮助你哦。原则：大量市场调查不要去选择增长空间不大并且被低估的区域。去调查一下市场，选择那些租房需求量大，并且住宅稀缺的地区。吸取专家建议可以从知名的海外房产中介以及其它的者那里了解一些他们关于当地房产的建议。守好价格底线拍卖市场上有很多被低估的住宅，当然你可能被套，会购买高于市场价格的住...[ 查看全文 ]
英国买房需要交什么税
英国买房需要交哪些税收你清楚了吗？出国留学网的小编今天要和大家来说说，在英国买房需要缴纳的具体税收项目，相信你看完就会有个详细的了解啦。1. 印花税SDLT在英国，买家必须在房产交易完成的30天内缴纳印花税。税率征收如下：（单价：英镑）第一套房：0-125，000：0%125，000-250，000：2%250，000-925，000：5%925，000-1，500，000：10%>1，500，0...[ 查看全文 ]
英国买房问题须知
在英国买房，有哪些问题是你必须提前知道的？今天出国留学网的小编就来盘点一些英国买房问题须知，如果你正好需要，就赶紧来看看吧。1.在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源？这不是必要的。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示...[ 查看全文 ]
英国买房移民注意事项
在英国买房可以移民吗？答案是不可以的，今天出国留学网的小编就和大家来说说，英国买房移民的费用和注意事项，如果你有需要，就和小编一起来看看吧。英国买房可以移民吗目前英国的移民申请手续是通过计分制来完成的。英国移民局不会只因为非英国籍人士在英国购置房产而给予签证或批准入籍移民。但是在签证/移民的申请表中，申请人需向移民局提供本人的居住情况，其中包括是否有购⼊入房产等。购入英国房产将有助于向移民局证明申...[ 查看全文 ]
英国首套房出租注意事项
在英国，有很多买了第一套房子想用来出租，你知道英国首套房出租注意事项有哪些吗？出国留学网的小编今天就来告诉大家，英国首套房出租注意事项。1.购房政策要摸透众所周知，英国政府出台了许多辅助年轻人购买首套房的政策，但这些房通常是自住的，不能用来投资出租。比如：辅助购房政策“Help to Buy”，该计划于2013年发布，主要是英国政府为帮助购买价值不超过60万英镑房产、首付在5-20%之间的英国购房...[ 查看全文 ]
海外买房选户型的禁忌
在国内房价日益高涨的当下，越来越多的人把目光投向了海外房产。那么在海外买房选择怎样的户型呢？今天出国留学网小编在这里告诉大家海外买房选户型的禁忌。1、忌大而无当大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大，它应该是一种全新理念上的设计。房屋整体功能要相应增加，房屋高度要合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家，主导户型至少在10年...[ 查看全文 ]
