2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案（1）
大家做好准备迎接考试了吗?出国留学网为您整理了“2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(1)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案(1)1.估价上的建筑物折旧是指各种原因造成的建筑物( )损失。A.价值B.价格C.效益D.利润2.建筑物的所有权可以分为独有、共有和( )三种。A.区分共有B.区分所有C.公有D.私有3.收益法是根据估价对象的未来收益来求取估价对象( )的方法。A.利润B.价格C.价值D.收益价格4.某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用期限为50年，不可续期，至今已使用36年;预计利用该宗房地产正常情况下每年可获净收入8万元，该宗房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为( )万元。A.90.52B.91.52C.92.52D.93.525.运用报酬资本化法估价，需要预测估价对象的未来( )。A.利润B.毛收入C.价值D.净收益6.某出租的旧办公楼的租约尚有2年到期，在此最后2年的租期中，每年可收取净租金80万元(没有费用支出)，到期后要拆除作为商业用地。预计作为商业用地的价值为1 100万元，拆除费用为50万元，该类房地产的报酬... [ 查看全文 ]2018房地产估价师《房地产估价理论与方法》重点题目及答案（1）的相关文章
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