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英国学区房投资要考虑的因素
学区房，一个让很多家长迷恋的房产，也是很多房产投资者想去投资的房产。在英国，房产投资就是最好的投资，尤其是学区房，保值率十分高。那么英国学区房投资要考虑的因素是什么，和出国留学网小编一起来看看吧。购买学区房，支付高昂的溢价是必不可少的。据一份调查，英格兰地区“Outstanding”学校附近房产的平均溢价率为18%。因此，选择一些性价比更高的学区十分重要。在选择学区房时，除了考虑学校的教学水平，还应考虑每个学区未来的升值空间与投资价值。对于看中房价增值的家庭，位于伦敦东南的Townley文法学是一个不错的选择。据最新报告，过去一年，学校所在Bexleyheath的房价飙升了16%，过去5年增长了45%在Orpington地区，重点女校Newstead Wood School周边的房价在一年内涨了15%，至£508，180，五年内的涨幅达53%。而五年内涨幅最大的学区当属Tiffin女校周边地区。该学区位于伦敦西南的金斯顿（Kingston），这里的房产价格在五年涨了65%，目前平均房价在£929，948左右。对于一些有女孩子的家长，Townley文法学校是个不错的选择。据最新研究调查表明，位于伦敦东南部Bexleyheath的Townley文法学校周边的房价是整个伦敦范围内最经济实惠...
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旧金山买房如何选房
在美国习惯中，因为喜欢这个房屋而出价。选择出价的原因，必定是已与其他房屋比较后，觉得它是其中最符合条件或者是性价比最高的。下面随出国留学网小编一起来看看旧金山买房如何选房吧。1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不...[ 查看全文 ]
2018菲律宾房产投资常见问题
不少人关注东南亚的房产，菲律宾是不错的选择，那么菲律宾房产到底怎么样呢?想必是不少回国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来看看2018菲律宾房产投资常见问题，欢迎阅读。菲律宾优质房产现已上线有路。相信对于不少有路用户来说，菲律宾市场还是带着些神秘感。今天，有路总结了用户最为关注的6个菲律宾房产相关问题，让你充分了解这个东南亚的投资新大陆。一、菲律宾房产房价高吗?均价大概多少?菲律宾房产最...[ 查看全文 ]
美国新房和二手房投资优劣对比
许多人考虑到美国置业，但对于新房和二手房不知该如何选择。和中国的情况不太一样，美国房地产市场成熟，新房少，所以新房交易量较低，和出国留学网小编一起来看看美国新房和二手房投资优劣对比。新房优势1：私人化的定制，满足个性需求如果买家购买的是新房里的期房，在挑选的时候可以通过样板房和户型图来决定房屋的外观、户型、装修风格以及在社区里的位置和朝向。买家也可以要求升级建材、装潢来满足自己的喜好，比如厨房台面...[ 查看全文 ]
美国木质房是否结实
都说美国房市前景良好，大家争着要入市，但是仍有人会有一些疑惑：在美国都是木质房，那么到底美国木质房结实吗？寿命又有多久？和出国留学网小编一起来看看美国木质房是否结实。耐用：在美国，100年以上的木质房屋随处可见，年代最久远可以追述到18世纪。而中国北京的故宫等皇家木结构和砖木结构建筑亦经历数百年。耐火：木结构房屋通常会搭配全封闭的耐火石膏板装修，这一墙体组合耐火能力极强。抗震：木结构韧性大，有很强...[ 查看全文 ]
英国利兹贷款买房流程是什么
虽然利兹没有伦敦那么出名，但是利兹各方面的条件一点也不比伦敦差。甚至，利兹的房产投资前景比伦敦还要好一些。那么英国利兹贷款买房流程是什么？和出国留学网小编一起来看看吧。在英国贷款买房可分为一下步骤，根据本身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。确定交易，如需贷款，提供贷款所需资料。在缴纳定金后的21天之内，买方需缴纳房屋总价款的10%作为房屋款支付给买方律师。交换合同：双方律师代表完成合...[ 查看全文 ]
英国利兹贷款买房有哪些要求
利兹虽然没有伦敦那么的出名，但是利兹也是英国的第三大城市，利兹房产的各种优势，吸引力众多的投资者前来。那么英国利兹贷款买房有哪些要求？和出国留学网小编一起来看看吧。年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在英国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。信用记录良好，无不良信用记录。能够提供银行认可的，合法有效的担保。不同银行规定的其他条件不一样，所...[ 查看全文 ]
加拿大商业地产贷款的注意事项有哪些
加拿大商业地产投资是不少净值人士的选择，然而很多人都无法全款购买，需要通过贷款。那么今天出国留学网小编带来了加拿大商业地产贷款的注意事项的介绍，一起来看看吧。1.贷款时间太晚很多朋友会有这样一个想法：既然我能花自己的钱来投资，为什么还要贷款，然后付利息？的确，每个人和每单投资都千差万别。有些朋友的资金比较雄厚，可以为投资商业地产提供足够的资金支持。而且并不是所有商业的投入都会高得让人难以企及。所以...[ 查看全文 ]
加拿大投资商业地产选择地段需注意的原则
近年来，加拿大是房地产市场很火爆的国家之一，想要在加拿大投资商业地产的话，就一定要选择一个好的地段。接下来出国留学网小编给大家带来了加拿大投资商业地产选择地段需注意的原则，供大家阅读。1、选择地段必须适合商业需求在选择地段方面，投资商业地产远比购买自住房要复杂得多。不同种类的商业投资对地段的要求各有不同。比如，你如果要购买一处现成的物业来从事零售业或者餐饮行业，那你挑选的地方就必须有足够多的停车位...[ 查看全文 ]
外国人在美国购房的流程的十个步骤详解
不同国家的购房流程都是有所区别的，那么美国购房流程是怎么样呢?具体情况怎么样呢?下面是出国留学网小编带来的外国人在美国购房的流程的十个步骤详解，欢迎阅读。Step 1 确定购房目的决定去美国买房，首先要确定这套房子是用来自住还是投资?如果是自住，需要慎重考察房产的现有状况，包括所处社区、周围环境、配套设施等问题;如果是投资，更多考虑的是未来升值。尽量选择一个性价比高、投资成本小、未来发展前景良好并...[ 查看全文 ]
中国人投资英国房产的注意事项
英国买房的人士虽然没其他欧洲国家多，但是近年来也深受中国投资人士的欢迎。那么中国人投资英国房产的注意事项有哪些？出国留学网小编今天和大家一起来探究一下，希望对你有所帮助。蹲点选地段买房首先选的是Location，也就是地段。要找一个地段既好，和自己的经济能力相符的房子并不容易。利用刚到新城市还没正式开始工作的间隙，自己去“蹲点”，考察要买的房子。随身带着一个小本子，上面记录着有意向的街道的情况，比...[ 查看全文 ]
