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泰国二手房转卖应该怎么办
在泰国，如果想要转卖二手房应该怎么办呢？出国留学网的小编给你介绍一下相关的手续和转售流程，希望能帮助你全面的了解这些事项。一、看房洽谈泰国的地契（房产证）均为泰文，容易产生购房风险，所以，您在购房之前，一定查清所购房屋的产权现状，避免因产权不明确而导致的纠纷。因此，寻找可靠的房地产中介是很有必要的。看房后，当您有意购买这套二手的泰国房产，与卖方洽谈好价格，双方确定最终销售价格和意向后，需要及时确定房款的支付时间，并且支付预定金，一般预定金为房款的10%。二、签合同确认双方身份，签订二手房转售合同。三、付款当买方支付了订金后，会收到订金付款收据，以及该公寓房间已经为您预留的文件声明。买方开始准备必要的房产过户文件，在泰国本地银行以买方名义开立帐户用以接收海外汇入的房款。从国内购汇转帐至泰国银行帐户，大概2-3个工作日到帐后就可以马上办理现金支票（带上护照、购房合同）。同时，购房所有必要文件也要全部确定，详细列表如下：卖方所需资料：a.泰国个人业主：身份证 房产证b.外国业主：护照及有效签证c.泰国公司业主：全套公司注册文件（由泰国政府提供，文件出具日期3个月以内，建议最好1月以内），公司董事长身份证或护照d.无债务文件：该文件表明所购公寓没有任何债务，比如：物业费、水电费的拖欠等等。销...
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泰国二手房转卖应该怎么办的相关文章
美国新房验房需注意的小细节介绍
很多人士会选择投资美国房产来移民，那么买新房后要怎样验房呢？因为往往一些细节问题会被检验师忽略，那么今天出国留学网小编带来了美国新房验房需注意的小细节介绍。希望对你有所帮助。1.外墙上的裂口现象。由于外墙水泥，在日晒雨淋下， 收缩率不同的影响， 不少新房子在盖好后， 会出现一些细微的裂痕； 虽然一般经验， 如果裂痕不大于一个硬币厚度， 结构上是不会有危险的。但是如果门窗附近裂痕很多， 在外观上非常...[ 查看全文 ]
日本二手房投资攻略
按照日本相关法律，外国投资者可以在日本购买二手房。那么那么投资日本二手房到底值不值得呢？有哪些优势呢？想必这是不少人心中的疑问，下面出国留学网小编给大家介绍日本二手房投资攻略，希望能帮到你。日本二手房质量高国内投资者大都不喜欢房龄过长的二手房，因为二三十年的房屋已经住的破破烂烂，还需要修缮。但在日本，这个问题不用担心。日本二手房的质量非常高，几十年下来都像新的。日本有专业的房屋管理公司，房屋出售基...[ 查看全文 ]
投资泰国芭提雅房产有什么优势
在现如今的全民度假时代，泰国的旅游房产正迅速开始占领泰国房产市场，而近年来，中国大陆的投资者们纷纷瞄准泰国房地产市场，和出国留学网小编一起来看看投资泰国芭提雅房产有什么优势呢？第一、资源海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的夜生活文化，极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界...[ 查看全文 ]
泰国投资房产前景如何
泰国买房有哪些注意事项呢，大家在泰国投资房产有没有前景，这些都是投资者想要了解的信息，下面和出国留学网小编一起来看看泰国投资房产前景如何。一、在泰国投资房地产（公寓）前景？1、泰国当地人也开始购买公寓，用于投资出租，地产市场无论从需求还是供给方面都在持续增长。2、泰国政府正在大力修建交通基础设施，随着经济发展，投资者的增多，会带动房地产经济稳步增长。3、东盟已10国开放，泰国作为东盟10国的中心轴...[ 查看全文 ]
泰国购房流程介绍
首先泰国不是一个移民国家，所以购买房产大部分跟签证或者移民没有关系，反之持有任何签证类型都可以购买泰国的公寓，和出国留学网小编一起来看看泰国购房流程介绍。泰国购房流程1. 看房2. 确认并支付定金（定金多少看买卖双方的商谈）以及签署买卖合同3.当地银行开立个人银行账户4. 国内汇款到泰国个人银行账户，开立银行外汇证明及土地厅过户以下对最后一步进行详细说明：根据 1991 年的泰国公寓法规定﹐非泰国...[ 查看全文 ]
希腊二手房值不值得投资
越来越多的人会选择去希腊生活，而买房是移民希腊的最好方式，那么买希腊的二手房怎么样呢？这是很多出国人士比较关心的问题，和出国移民网一起来看看希腊二手房值不值得投资，欢迎阅读。一、希腊与欧盟“谈崩”了希腊恐怕要退出欧元区的传闻不断，到希腊抄底买房换居留渐成热门话题。想想雅典神庙的恢弘大气，想想爱琴海的无限风光，这主意看起来不赖。到希腊买房划不划算？希腊的“金色签证”含金量有多高？二、饱受债务危机困扰...[ 查看全文 ]
英国学区房投资要考虑的因素
学区房，一个让很多家长迷恋的房产，也是很多房产投资者想去投资的房产。在英国，房产投资就是最好的投资，尤其是学区房，保值率十分高。那么英国学区房投资要考虑的因素是什么，和出国留学网小编一起来看看吧。购买学区房，支付高昂的溢价是必不可少的。据一份调查，英格兰地区“Outstanding”学校附近房产的平均溢价率为18%。因此，选择一些性价比更高的学区十分重要。在选择学区房时，除了考虑学校的教学水平，还...[ 查看全文 ]
旧金山买房如何选房
在美国习惯中，因为喜欢这个房屋而出价。选择出价的原因，必定是已与其他房屋比较后，觉得它是其中最符合条件或者是性价比最高的。下面随出国留学网小编一起来看看旧金山买房如何选房吧。1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明，或者银行贷款证明，最好是英文的，毕竟美国人能看懂中文的不多，入乡随俗，不...[ 查看全文 ]
美国新房和二手房投资优劣对比
许多人考虑到美国置业，但对于新房和二手房不知该如何选择。和中国的情况不太一样，美国房地产市场成熟，新房少，所以新房交易量较低，和出国留学网小编一起来看看美国新房和二手房投资优劣对比。新房优势1：私人化的定制，满足个性需求如果买家购买的是新房里的期房，在挑选的时候可以通过样板房和户型图来决定房屋的外观、户型、装修风格以及在社区里的位置和朝向。买家也可以要求升级建材、装潢来满足自己的喜好，比如厨房台面...[ 查看全文 ]
中国人在美国买房应该注意以下问题
近几年，在美国买房的中国人越来越多，但在美国买房和在中国买房有很大的不同，为了避免发生不快或损失，中国人在美国买房应该注意以下问题。和出国留学网小编一起来看看吧。1、房产经纪人作用在美国，95%的房产交易是通过经纪完成的。当你决定在某地买房，聘用一位有足够经验的房地产经纪人至关重要。一位好的经纪人不但可以帮您搞定所有与交易有关的必要手续，还会提醒你没有想到的问题，避免以后出现麻烦。与中国不太一样，...[ 查看全文 ]
