出国留学网相关文章 如何预防澳洲房地产投资风险的相关文章推荐
如何预防澳洲房地产投资风险
近几年，澳洲许多城市的房价都在上升，现在越来越多的人选择投资澳洲的房地产，而此时也是最佳时期。接着和出国留学网小编来了解下如何预防澳洲房地产投资风险，有需要的一起来看看吧。第一、购买澳洲房产后后升值速度不均衡。随着时间的推移，眼看着别人买的澳大利亚地产别墅或公寓三、四年一过，澳洲房产价值上升了50%，而自己的澳洲别墅或公寓升值只有20%，心中很是郁闷。那要避免这一种情况出现，请切记作为投资澳洲房产角度，第一是地段，第二还是地段。最好的选择是在澳洲置业所在中心城区辐射圆径三分之一内。这样的地区，物业房价合理，其升值空间较高，性价比最好。第二、注意防范不可抗拒的天灾。对付这类风险最好的办法就是买保险。国人在国内对买保险不太重视，一旦投资海外，切记一定要重视澳洲房产的保险作用。国外的保险费率很低，保障面却很广，理赔到给付都有严格规范，且以保障保险人的权益为重。第三、投资者缺乏购房经验。个别初次购入澳洲房产的投资者由于自己缺乏经验，又没有选择执照律师审核，可能不小心购入了有隐患的房产，这当然是件倒霉的事，虽然这种情形发生的概率很低，但毕竟还是有，像国人苦笑“中奖了”，不过如果你了解澳洲政府的法律，或许你就会安心许多。因为，根据澳大利亚的法例在某物业落成后7年内，凡有质量问题都可以追究建造商的...
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如何预防澳洲房地产投资风险的相关文章
美国房产投资热门地段分析
美国是一个经济发达，又集聚着繁华和热闹的地方，如今已经成为备受瞩目的热门国家之一。下面和出国留学网小编一起来看看美国房产投资热门地段分析，希望对你有帮助。一、闹市中心区通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。但是由于居住环境过于混乱嘈杂、房地产建筑密度过高、社区狭小等问题，一般也不是城市内的较高价地区。对于青年人来说，这样的地段偶尔会成为租房时的选择，但购买居住的可能性不大。二、次繁华...[ 查看全文 ]
澳大利亚房产投资的优势一览表
澳洲是经济发达的国家，而且澳洲拥有完善的教育系统和美好的生活环境，近年来吸引大批中国人士前往购房。下面出国留学网小编在这里简单介绍澳大利亚房产投资的优势一览表。优势一、永久产权制度。澳洲房产是永久产权制度加土地私有制，可谓是“一套好房产，世代永流传”。很多人喜欢澳洲甚至移民澳洲居住，其实更多的是为子孙后代的发展做准备，在国内实现不了的“传承梦”，在澳洲可以做到；优势二、成熟的法律和市场。澳洲已经拥...[ 查看全文 ]
影响马来西亚房地产市场的三大因素
马来西亚是近年来房产比较热门的国家，每年很多人通过购房来移民马来西亚。下面出国留学网小编来讲讲影响马来西亚房地产市场的三大因素，一起来看看吧。一、 敦拉萨金融中心即将完工敦拉萨金融中心Tun Razak Exchange（TRX）的标志主楼Exchange 106将于2018年底率先完工，最高高度达492公尺，比吉隆坡地标双子星塔还高40公尺，市场预期每月租金约为每平方英尺13元马币，折合台币约每...[ 查看全文 ]
澳洲新州购房须知政策一览表
近年来，想去澳洲买房的中国人士越来越多，而悉尼是房产热门的地区之一。接下来和出国留学网小编一起来看看澳洲新州购房须知政策一览表，希望对你有帮助。首先来了解第一种：本地买家（公民或过去1年连续住满200天的永居人士）首次置业印花税减免2017 年7月1日起新州的首次置业者不论是购买新房或二手房：1. 房价小于65万， 印花税全免；2. 房价在65--80万之间， 印花税有阶梯式的减免；3. 空地35...[ 查看全文 ]
澳洲房产为何被众多投资者看好
近年来，由于国内投资市场的不稳定，越来越多的国内高净值投资者将目光转向国外，寻求能够实现财富稳健升值的投资平台。澳洲房产为何被众多投资者看好，究竟有哪些诱人的优势。和出国留学网小编一起来看看吧。生活水准高、福利好澳大利亚的生活水准属于世界上较高的国家之一。这里空气清新、海水纯净、气候宜人、民众热情，常被评为最适合人类居住的国家。澳洲的第二大城市墨尔本，更是连续7年被评为全世界最宜居的城市。同时，澳...[ 查看全文 ]
2018澳洲房产投资攻略
选择澳洲投资房产的朋友，可能眼光还是比较的好，澳洲的房产还是有增值的空间的，那么大家在澳洲买房应该要注意什么呢，想不想在澳洲热门房产城市买房呢，如果你是海外人士，那么在澳洲买房有什么条件限制，下面和出国留学网小编一起来看看2018澳洲房产投资攻略。如果你想在澳洲买房，那么有哪些条件限制呢，毕竟海外人士与本土的还是有区别的，澳洲买房有哪些条件限制？有澳洲身份（包括公民、永居）购买澳洲房产没有法律限制...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资八大类型一览
马来西亚房价一直处于飙升阶段，吸引着越来越多的国人前往投资马来西亚房产，以获得更高的投资报酬。今天出国留学网小编要跟大家聊的是马来西亚房产有哪些类型及马来西亚的土地期限和物业所有权，欢迎阅读。1、毗连式排屋毗连式排屋是一排外观相同的房屋，共享侧面墙壁，一般情况下在正门和后门有开放空间。2、半独立式住宅半独立式住宅并列为一个单元，共享隔墙。每套房子的格局通常与另一边呈镜像。半独立式住宅有前院和后院，...[ 查看全文 ]
马来西亚购买房产如何挑选户型
马来西亚的房价相对与欧美国家来说是比较便宜的，随着马来西亚经济的增多，投资房产的收益也很不错。那么在马来西亚购买房产如何挑选户型呢？接下来出国留学网小编简单的给大家介绍一下，希望对你有帮助。1、追求南北通透户型马来西亚接近赤道，常年接受阳光直射。所以在马来西亚建房子，并没有坐北朝南的讲究，因为无论哪个朝向，光线及阳光都是直射的，也非常通风，都是极好的。且马来西亚许多房产的特色，就是无敌海景。这些海...[ 查看全文 ]
奥克兰买房投资流程及费用详解
新西兰是一个风景优美的地方，近些年很多中国净值人士纷纷青睐新西兰房产投资，奥克兰则是不少人的首选城市。出国留学网小编在这里简单介绍奥克兰买房投资流程及费用的内容，希望对你有所帮助。首先来了解下奥克兰买房步骤及流程第一步 选择一个有经验有耐心熟悉当地市场情况的且声誉良好的房地产经纪人（agent）。注意：中介收费由卖方支付，所以地产代理代表卖方利益而非买方利益。第二步 与有关银行联系和商谈，评估自己...[ 查看全文 ]
2018葡萄牙购房投资经验分享
葡萄牙是很火的欧洲移民国家之一，而且葡萄牙移民门槛较低，海外人士只要购买价值50万欧元以上的房产就能移民。下面和出国留学网小编来了解下2018葡萄牙购房投资经验分享。1、选择知名开发商海外置业，除了看地段、配置、交通等最基本的要素，在开发商的选择上面更不能掉以轻心。由于不熟悉当地市场，投资者可能会买到高出市场价格的房子，因为塞有的小型开发商或不良开发商和国内个别移民公司绑定，大幅抬高房产价格。更有...[ 查看全文 ]
