出国留学网相关文章 英国土地所有权的相关文章推荐
英国土地所有权
相信大家都知道近年来，国内有很多选择在国外进行房地产投资，那么下面就和出国留学网一起来了解一下英国土地所有权吧，希望通过这篇文章能帮助到你。英国房子也没土地所有权，也收房产税，比美加历史还早保有 (Freehold) 、租赁保有 (Leasehold) 和份额保有 (Share of Freehold) 之间有什么区别?这是每座英国房产根据房产本身的产权情况而做的基本分类。自由保有(Freehold) 是指无条件地享有该房产的所有权 (永久产权)
。这个所有权指的不仅指房产建筑本身，而且包括它占据的土地。因此这一产权情况多数属于排房和独立住房，以及别墅。租赁保有(Leasehold)
是指对契约的签署者即买房者给予非永久产权，而此非永久产权的期限最长可达999年。在这种产权情况下，从技术上讲它所占土地的所有者才是这些房产的永久所有者。伦敦中心地段几乎所有的高端楼房公寓都是租赁保有的产权形式。份额保有(Share of Freehold) 是在英国有关法律2002
改革以后出现的一个比较新的概念。它是自由保有和租赁保有的一个综合概念，指的是对于一些中小型的公寓楼宇，如果多于2/3
的业主通过投票同意购买整个房产的永久产权，他们可以建立一个正式拥有该建筑物的公司，每个业主...
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英国土地所有权的相关文章
英国土地面积
相信大家都知道英国的土地面积是比较大的，那么下面就和出国留学网一起来详细的了解一下英国土地面积吧，希望通过这篇文章能帮助到你，欢迎阅读。一、英国面积英国面积有大约245,000平方公里，通常是指的是陆地面积计算的，包括英国领土面积、辖区内岛屿面积、英国内陆中的湖泊面识，不包含领海面积。国土面积排名位于世界第78名。二、英国土地有趣事实1.在英国离海120多公里(75英里)以外的地方无人居住;2.英...[ 查看全文 ]
2018年英国房产市场受哪些因素影响
英国房产投资市场于去年，遭到了印花税调整、脱欧、英镑下跌等一系列政治或市场不定因素的影响，同时也使得buy-to-let成交量减少、下面和出国留学网小编一起来看看2018年英国房产市场受哪些因素影响。Top-slicing评估机制Top-slicing评估机制对于那些拥有较高的可支配收入源的借款人是一个颇好的消息。Top-slicing评估机制，就是银行将借款人的可证明的、经常性的盈余收入，以及他...[ 查看全文 ]
英国房产投资回报率
对于中国家庭来说，英国是个有着特别强烈吸引力的国家。一般而言，中国人购买英国房产主要有四个动机：投资，生活，移民和教育。和出国留学网小编一起来看看英国房产投资回报率。从以上数据可以得出，曼城和利物浦等几个城市，平均出租回报率可以达到7%-8%。那么市面上那些高于7%，甚至年租金回报率能达到9%以上的项目，都是如何出现的？它们的风险又是怎样？可控吗？在ＣＢＲＥ看来，凡能达到7%以上的项目，一般是租赁...[ 查看全文 ]
英国养房需要交哪些费用
在英国购买房产，主要的养房成本根据你是永久产权的物业还是非永久产权的物业，在去掉按揭利息和税费之后，平均年收益在7-15%左右。和出国留学网小编一起来看看英国养房需要交哪些费用。英国养房大致需要的费用类型有以下几种。1、英国房产装修和家具成本（Furnishings）不管是购房自己住的投资者，还是租房投资者，都需要购买适当的家具和电器。2、英国房产按揭还款成本（Mortgage Repayment...[ 查看全文 ]
英国买房必问的20个问题
对很多华人家庭来说，不论是自己安家定居，还是帮亲友投资，在英国买房都是一笔不小的投入。和出国留学网小编一起来看看英国买房必问的20个问题。相比国内，英国房产类型和产权类型较为复杂，比如房产有独栋房子（Detached House）、半独立式住房（Semi-detached House）、连排房（Terrace House）、平房（Bungalow）、公寓（Flat/Apartment）和政府救济房...[ 查看全文 ]
英国贷款买房注意这些
如果在英国买房要跟银行借钱，而且还是一次借了这么一大笔钱，对于银行来说，肯定是需要一些要求的；因为他们也必须确保借出去的钱能拿得回来，和出国留学网小编一起来看看英国贷款买房注意这些。要想通过银行的贷款申请需要注意以下事宜1. “清理”你的银行信和信用卡在你要开始看房，以及开始寻找对自己最有利的贷款套餐前，你首先应该先把自己的银行信（Bank Statement）给清理干净。这个“清理”干净是什么意...[ 查看全文 ]
英国买房最关心的买房因素
中国人讲究“安居乐业”，住房问题一直是百姓讨论的热点话题，不管是国内还是海外。定居英国，对于很多华人来说，拥有一套属于自己的House，生活才算美满。和出国留学网小编一起来看看英国买房最关心的买房因素。从整体购房行为来看，如今越来越多的英国人购买房屋所感兴趣的不再是房屋本身，而是房屋所处的地理位置以及房屋周围都有什么服务设施。这项调查发现，为了使居住地更靠近自己的工作场所，普通的英国受访者愿意多支...[ 查看全文 ]
英国买房有哪些流程需要了解
在英国成家立业生养小孩，必然要打算买房了，尤其对于中国人来说，有了属于自己的房子才算真正在海外安了家。另外，对于投资者来说，在英国投资房地产也是不错的选择，和出国留学网小编一起来看看英国买房有哪些流程需要了解。1. 确定预算（Working out your budget）每月的税后收入（Monthly income after tax） – 每月花销（Monthly outgoings ） = ...[ 查看全文 ]
英国买房有哪些房产类型
中国人对房产物业的概念理解似乎很单一，大陆统称为房子，香港人称之为楼。然而到了英国之后，英国房产物业的概念可就变得多元化了。和出国留学网小编一起来看看英国买房有哪些房产类型。小洋房（Bungalow）曾经有过这样一种说法，中国的别墅到了英国变成了房子（House），中国的房子到了英国成了公寓（Flat）。此话却有其精妙之处，却也并不全对。英国的房子也并非全是所谓的别墅，能被冠以别墅之称的想必也只有...[ 查看全文 ]
澳洲房产所有权和购买法律保障
在澳洲买房是一件麻烦又复杂的事情，在买房前你需要了解一些重要的信息，防止在买房过程中出现不必要的麻烦，出国留学网的小编先给大家介绍一下澳洲的房产所有权和购买中的法律知识。澳洲房产所有权澳大利亚是一个资本主义国家，私有制是经济基础。法律规定业主拥有永久土地所有权，而不是租赁权。那么这到底意味着什么？实质上“永久产权”这一术语指的是您可以永远享有该土地的所有权。如果是租赁权，您只能在一定期限内拥有土地...[ 查看全文 ]
