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2018房地产估价师案例与分析精品题九
考试没有秘籍,只有靠平时的积累!出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题九，欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题九某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价机构的一名房地产估价师，在接待该被拆迁人过程中了解到其房屋原为私有住房并于5年前被改造为自营副食店。问题：1.你所在的估价机构通过什么途径获取委托后才能出具房屋拆迁估价报告?2.你应如何确定作为拆迁估价依据的该被拆迁人房屋的用途?答案：1)经被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式确定本估价机构为该拆迁项目估价机构，一般由拆迁人委托。2)该房屋用途性质建议拆迁当事人按以下原则确定：①以房屋权属证书及权属档案的记载为准;②当地政府对被拆迁房屋的用途性质认定有特别规定的，从其规定;③拆迁人利被拆迁人对拆迁房屋的用途性质协商一致的，按协商结果确定;④对被拆迁房屋的性质用途不能协商一致的，向城市规划行政主管部门申请确认。房地产估价师考试频道推荐：房地产估价师考试动态房地产估价师报名时间房地产估价师考试时间房地产估价师试题及答案房地产估价师备考辅导2018房地...
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2018房地产估价师案例与分析精品题九的相关文章
2018房地产估价师案例与分析精品题八
考试一次性过的人,都是用心看了书的,你们也要按计划的好好看书!出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题八，欢迎查看!祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题八问答题：(一)某建筑物为28层框架剪力墙结构楼房，于2003年建成并投入使用，现对2层进行估价，2层套型设计较为合理，朝向为南，工程质量优，目前保养维护较好，有专业物业管理公司维护和管理，其外墙贴有白色条形...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题七
朋友们你们有每天按计划的学习吗？出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题七，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题七案例1：某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理，并按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期，采用了边设计，边施工。签订监理合同时，设计单位仅完成地下室施工图;施工单位已通过邀请招标选定但...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题六
生活中很多问题了，我们都可以从书本中找到解决的方法，出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题六，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题六上海××公寓部分房地产抵押价值评估报告上海××房地产估价有限公司封面(略)目录(略)致委托方函×××先生：受您的委托，本公司根据中华人民共和国《房地产估价规范》的规定，遵循合法、科学、客观、公正的原则，对您所委托...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题五
学习能使人忘记一些不舒服的事，能找到解决烦心事的办法，出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题五，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题五案例分析题1、法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查，该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的，该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定，拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题四
学习应该是有趣的，应该是快乐的，出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题四，欢迎查看!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题四1、关于房地产转让估价特点，下列说法错误的是( )。A、从估价时点上看，房地产转让估价多数是在转让前进行，估价时点在估价作业期之前B、从委托人和评估主体上讲，房地产转让估价可以委托社会上任何一家值得委托人信任的评估机构评估C、从估价...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题三
努力了就不会后悔，总比你敢想不敢做的强，出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题三，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题三(一)某商品住宅开发项目，征收土地面积5000㎡，其中建设用地面积4500㎡，代征地面积500㎡，规划建筑面积为15000㎡。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该项目用地，支付了地价款和...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题二
只要你肯努力，生活只会让你穷一阵子，出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题二，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题二案例1：某企业购得一个已停工5年的在建工程，结构封顶，其中1-4层为商业裙楼，5-27层为住宅，裙楼部分已完成了部分设备安装。现该企业拟以商业裙楼2、3、4层的各一部分和5-8层住宅部分向银行申请抵押贷款。问题：请说明拟优先选用...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师案例与分析精品题一
穷不会穷一辈子，只会穷一阵子，出国留学网小编为大家整理2018房地产估价师案例与分析精品题一，欢迎阅读!在此祝各位学子考试顺利!2018房地产估价师案例与分析精品题一综合分析题(共2大题，15小题，每小题2分。每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号。全部选对的，得2分，错选或多选的，不得分，少选且选择正确的，每个选项得0.5分.)(一)2005年1月，甲房地产开发公...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师考试案例分析练习汇总
到今天都是碌碌无为的人，请好好利用现在的时间，打造一个美好的明天，出国留学网为您整理了2018房地产估价师考试案例分析练习汇总，欢迎查看，祝考试顺利!2018房地产估价师考试案例分析练习汇总12018房地产估价师考试案例分析练习122018房地产估价师考试案例分析练习232018房地产估价师考试案例分析练习342018房地产估价师考试案例分析练习452018房地产估价师考试案例分析练习562018...[ 查看全文 ]
2018房地产估价师考试案例分析练习10
时间是最好的良药，能使你补充很多东西，让你的生活变得更加充实，出国留学网为您整理了2018房地产估价师考试案例分析练习10，欢迎查看，祝考试顺利!2018房地产估价师考试案例分析练习101、以下不属于住宅房地产实地查勘重点内容的是( )。A、位置B、建筑结构C、使用状况D、周边的商业繁华程度2、以下不属于经营性房地产实地查勘内容的是( )。A、周边办公集聚度B、周边工业集聚度C、周边商业繁华度D、...[ 查看全文 ]
