2018年房地产估价师《经营与管理》题库(三)
不管什么事都要坚强的去面对,本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(三),欢迎查看,祝考试顺利!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(三)1.对于房地产开发项目而言,涉及的主要不确定性因素有(A, B, D )。A土地费用B建安工程费用C贷款利息D开发期与租售期标准答案:解析:应为贷款利率,与贷款利息是两个概念。2.由于施工工期延长,开发商要(B, D )。A.使项目的规模、布局发生变化B.承担更多的贷款利息C.会增加房地产开发项目的融资成本D.还要承担总费用上涨的风险标准答案:解析:由于施工工期延长,开发商一方面要承担更多的贷款利息,另一方面还要承担总费用上涨的风险。3.对于房地产置业投资项目,影响其投资经济效果的主要不确定性因素包括(A, B, D )等。A.权益投资比率 B.有效面积系数 C.开发期和租售期 D.贷款利率标准答案:解析:开发期和租售期为投资项目的不确定性因素。4.房地产项目不确定性分析的方法,主要包括(B, C, D )。A.财务评价分析 B.敏感性分析 C.临界点分析 D.概率分析标准答案: 解析:房地产项目不确定性分析的方法,主要包括敏感性分析、临界点分析和概率分析。5.盈亏平衡分析的基本方法是建立(C, D )之间的函数关系,通过对这... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师《经营与管理》题库(三)的相关文章