留学社区

目录

2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点:案例解析思路(三)

【 liuxue86.com - 工程管理与实务 】

  下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点:案例解析思路(三)”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。

  2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点:案例解析思路(三)

  合同价款的计算

  1.206号文建安工程费的构成

  建安工程费=直接费+间接费+利润+税金

  2.清单计价规范建安工程费构成

  (1)单项工程(某栋楼)清单报价=分部分项费用+措施项目费用+其他项目费用+规费+税金

  (2)分部分项费用=∑(分部分项工程清单量*清单综合单价)

  (3)清单综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险

  (4)措施费=∑(措施项目清单量*清单综合单价)+∑措施项目其他按项计价的费用

  措施费的内容:包括组织措施费及技术措施费。具体体现为安全文明施工费、临时措施费、排水费、降水费、夜间施工增加费、二次搬运费、模板支架费、脚手架费、垂直运输费、大型机械进出场费等。

  工程索赔(要求学员能准确解决合同履行中出现的索赔事件)

  1.索赔的概念:有合同的双方,在履行合同过程中,有损失发生,无责任的一方向另一方要求补偿的经济行为。

  2.索赔成立的条件(一般站在承包商的角度:损失已经发生;损失不是承包商的责任和应承担的风险;在规定的时间内(5个28天)提出了索赔。

  3.索赔的内容(工期与费用)

  工期:业主的责任且延误的时间超出本工作的总时差,超出部分可索赔。

  费用:业主的责任前提下,一般合理的费用索赔成立。在计算人工费时要注意窝工状态和工作状态;在计算机械费时要注意是自有机械还是租赁机械,同时还要区分工作状态还是窝工状态),即窝工闲置时,自有机械按折旧费计,租赁机械按租赁费计;工作状态时,自有机械按工作台班计,租赁机械按租赁费计。

  二级建造师考试网为您提供:

  2018年二级建造师报名流程汇总

  2018年二级建造师报名时间及入口汇总

  2017年二级建造师合格标准汇总

  2017年二级建造师真题及答案汇总

  2017年二级建造师成绩查询入口及时间汇总

  各省历年二级建造师考试合格标准汇总(2017-2008)


工程管理与实务真题 工程管理与实务答案 工程管理与实务备考 工程管理与实务模拟试题 工程管理与实务题库

  想了解更多工程管理与实务网的资讯,请访问: 北京工程管理与实务

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3586287.html
延伸阅读
出国留学网为您整理“2018年二建《机电工程》模拟题:机电工程常用工程设备”,欢迎阅读参考,更多精彩内容请继续关注本网站相关栏目发布的信息。2018年二建《机电工程》模拟题:机电工
2018-04-17
出国留学网为您整理“2018年二建《机电工程》模拟题:机电工程测量技术”,欢迎阅读参考,更多精彩内容请继续关注本网站相关栏目发布的信息。2018年二建《机电工程》模拟题:机电工程测
2018-04-17
出国留学网为您整理“2018年二建《机电工程》模拟题:机电工程起重技术”,欢迎阅读参考,更多精彩内容请继续关注本网站相关栏目发布的信息。2018年二建《机电工程》模拟题:机电工程起
2018-04-17
出国留学网为您整理“2018年二建《机电工程》模拟题:机电工程焊接技术”,欢迎阅读参考,更多精彩内容请继续关注本网站相关栏目发布的信息。2018年二建《机电工程》模拟题:机电工程焊
2018-04-17
出国留学网为您整理“2018年二建《机电工程》模拟题:机械设备安装工程施工技术”,欢迎阅读参考,更多精彩内容请继续关注本网站相关栏目发布的信息。2018年二建《机电工程》模拟题:机
2018-04-17
下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点:案例解析思路(二)”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。2018年二级建造师《建筑工程
2018-01-13
下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点:案例解析思路(一)”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。2018年二级建造师《建筑工程
2018-01-13
下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点:案例解析思路(四)”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。2018年二级建造师《建筑工程
2018-01-13
下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点:项目结构分析”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。2018年二级建造师《建筑工程管理实
2018-01-09
下面是出国留学网整理的“2018年二级建造师《建筑工程管理实务》考点:施工现场管理”,欢迎阅读参考,更多有关内容请继续关注本网站二级建造师栏目。2018年二级建造师《建筑工程管理实
2018-01-10