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现如今越来越多的家长们考虑孩子的教育问题，都会选择出国买房，而去日本买房的人也越来越多。那么日本买房移民的条件是什么呢？下面就让出国留学网小编给各位简单的介绍一下吧，欢迎阅读。
根据日本相关规定，日本买房移民申请条件如下：
1. 住所条件申请者在日本连续5年以上拥有住所。这是一个最基本的条件，也就是说申请者本人必须在日本生活5年以上，不符合这个条件没有申请资格。当然，申请者要有合法在留资格。申请者临时离开日本，或者有住所变动，都不影响申请。
2. 能力条件申请者20岁以上，具有本国法律规定的成人能力。但是，这里所说的20岁的条件，不包括和成年人父母一同申请的孩子，因为这时孩子的申请是以其父母申请被许可为前提的，按照日本人的子女来看待，可以免除20岁以上的能力条件。
3. 品行条件申请者品行善良。这也是取得日本国籍的基本条件。说起来比较抽象，一般来说受理申请后，会对申请者的职业状况、经济活动、社会活动、日常生活、纳税与否、是否触犯过刑事和行政法规等进行调查。更细致的是，是否有过驾车违章、是否遵守垃圾分类规定等，都是调查的对象。如果触犯过日本法律，被判过刑，出狱后不满一定时间是不能申请的。重大偷税漏税也同样对待。
4. 生计条件申请者和其配偶者拥有的资产和技能足可维持生计。这一条，主要是防止有可能成为公共负担的人取得日本国籍。
5. 二重国籍防止条件申请者没有国籍，或者申请者在取得日本国籍时放弃原有国籍。也就是说，中国人申请取得日本国籍，在获得日本法务大臣批准后，要到中国大使馆办理放弃中国国籍手续。这个条件主要是缘由国籍惟一的原则，一个人不能同时拥有两个国籍。
6. 不法团体条件申请者不得加入或者结成企图以暴力破坏日本政府的团体以及有类似主张的政党组织。这是维护国家共同体安全的当然条件，不仅日本，美国等国家也都有相同规定。以上是申请取得日本国籍的六个基本条件，具体申请手续要在申请者所在的当地法务局或者支局进行，不能到不管辖申请者所在地的法务局办理申请手续。申请者必须是本人或者法定代理人，这主要是明确申请者确实有取得日本国籍的意念，没有申请意念者即使取得了日本国籍也将被宣布无效。确定申请者本人是否具有意念的年龄规定为15岁，15岁以下的人要由法定代理人申请，一般来说其父母是其法定代理人。一般来说，审查所需时间为半年到1年。办理归化时需要提交的文件如下：归化申请许可书、亲属关系概要、履历书、归化动机说明、国籍证明、身份证明、外国人登录原件记载事项证明书、宣誓书、生计概要书、在职及工资证明、企业（事业）概要、纳税证明等。
日本买房移民的优势：
1、申请条件的优势
在日本投资移民申请人不需要申请具有任何商业背景，1000万日元以上的资产不一定要非由申请人经商累积所得，可以是赠与、继承或者其它方式。在一般情况下，申请人不需要说明投资到日本1000万日元的来源。
2、申请时间的优势
在日报投资移民申请人只需3-6个月就可以获得日本入管局核准，3个月可以拿到日本在留资格的大有人在。
3、资金安全的优势
申请人投资金额不是投资给政府指定某个帐户上，而是由申请人自己在日本开设新公司的帐户里，所以，资金是非常...
近些年来，对于投资者来说，最看重的还是房产投资了，所以现在很多人堵在房地产市场徘徊，那在日本买房可以移民吗?出国留学网小编为各位介绍一下。
由买房所带来的热门话题----移民，随之而来。由于网络上流传一些不专业的说法以及许多华人不动产公司的大肆宣扬，有的投资者认为，买房就可以拿到更久的留日签证，甚至拿到“永居”签证和移民;而大多数人是对投资移民的规定和要求不甚了解。
小编在这里再次针对投资签证或移民作出解释：在日本买房跟移民没有关系。
从2006年起，为鼓励外国人在日创业定居，日本入境管理局设立了“投资经营签证”，但是这并不等于“买房就能移民”，而日本“投资经营签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，这种说法是不成立的。
具体来说，首先，签证申请人，必须在日本注册公司，注册资金500万日元，需要拥有固定经营场所，可以注册不动产公司，以所买房屋为经营场所，以出租房屋为经营项目。此时，就可以申请投资签证了，并获得有效期为1年的签证，1年内可以自由往返日本;每年只要在日本住满180天即可。
投资经营满5年可以申请日本国籍，满10年可以在保留中国国籍的前提下，申请“永驻”，同时享有日本福利待遇，配偶及子女可以同时申请。以上，是对此一个常见的解释，但是，其他的几项规定中，也有几项是个“门槛”。
在日本公司成立之前开不了公司帐户，是需要“入注资本金”这个过程，必须把公司的资本金放入発起人的个人帐户里。在日本没有中长期签证的外国人，银行几乎不会给办理个人帐户，所以不能自己一个人完成成立公司的手续。
日本要求创立公司的同时，可以不雇佣员工，但是也许会对以后申请移民会有影响，所以最好至少雇用2名员工，保证其工资，去除此项开支后，在日本注册公司每年必须报税----如公司盈利在800万日元以下，将按照36%收取(法人税18%+地方税);如公司盈利在800万日元以上，将按照48%左右收取(法人税30%+地方税)。如果“账面”情况是入不敷出的，也是申请不到签证的。
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在日本买房，从日本环境相较中国来说，也比较好，而且现在越来越多的人开始注意自己的生活环境，那在日本购房可以申请永居吗?出国留学网小编为各位介绍一下日本买房如何申请永居。
1.所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给1年签证
2.永久居住权必备条件A日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收(在日工作超过5年，留学不算)
3.B申请时，所持签证至少是3年以上
4.日本买房子就算是一次性付清，如果你没有永居证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。
日本买房流程
1.需求整理：想要在日本购买房屋，首先你要整理出自己的住宅要求条件，比如房屋地域、住宅种类、大小空间、入住时间、预算等。
2.寻求买家：你可以通过开发商购买新房，也可以通过中间机构购买二手房或新房。
3.参选房屋：向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘;向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观;如果你购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。
4.资金规划：选择住宅同时，要做详细的资金规划。除房贷外，计算其他费用，如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。
5.资金申请：购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款到账的后期限。
6.头款支付：签约前要缴纳10%收付金，购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款的后期限;
7.购房签约：宅建资格士作重要事项、契约书;宣读后无异立刻生效
8.尾款支付：契约书上会规定尾款到账日期，一般签约后的30天之内，尾期必须在规定日期内到账，否则需要付10%违约金;
9.购房完成：房产誉本、合同书交到客户手上，购房完成一般在两个星期内完成。
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很多人士会选去日本生活，那么日本买房可以移民吗?这是很多移民人士比较感兴趣的话题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
日本买房可以移民吗
一、规定取得日本确认的高级人才(特别是IT和医疗方向的人才)可以在日本工作三年申请永久居留权(于国籍对此，只有选举权和被选举权的区别)。
关于购房政策也从过去的可居留90天延长到一年。居住一年后可以出境在申请入境，不过不要以为这样就可以在日生活十年后就能拿居留权，日本对于可居留人选择越来越严格的。
二、日本仿照澳大利亚提出一项规定，满55周岁，年收入达到35万人民币，总资产超过400万人民币的外籍人员可在日本居留几年。其家庭成员也可以在日本工作学习，满足申请条件之后可以申请居留或国籍。
三、对海外富豪阶层的移民计划在逐步降低台阶，就比如在日购买别墅或公寓等不动产的人员规定一年更换一次护照(但是要回国办理再入境)。
日本投资移民申请人并不需要申请人具有任何商业背景，1000万日元以上的资产不一定非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。同时，在通常情况下，申请人无需说明投资到日本的1000万日元的来源。
四、日本投资移民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移民签证( 注意：随着申请人数的快速增长，这一审理速度可能会有所不同。)
五、日本拥有众多世界著名的大学。因此，移民日本可以使子女得到更好的教育。小学，初中以及高中阶段的学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3 至 1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界名牌大学的机会将远远超过国际留学生。
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中国人如何在日本买合适的房子呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。
中国人如何在日本买房
二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右。(这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权)。
公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，
房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。
你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，
贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。
日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;
持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)
但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。
如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。
今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅)，
全新的5千万左右，地点很好的一亿超上.
华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。
日本买房需要多少钱
一种是买公寓，这个在大城市，特别是东京比较常见。大概就是类似国内买的商品房的性质。
一种是买house，这种除了在乡下和市郊之外，在一些城市的市中心也会有。但就是院子车库什么的比较窄，有的车库车屁股还有一截露在外面。也可以直接买现成的，就是建筑公司建好了一批，你买其中的一栋。
最后一种是买地，买地之后，自己盖房子，一般是2层。(因为日本考虑到防震等因素，不会盖太高)
而一般的日本老百姓，一般自己都有地，所以老房子拆了新盖是常有的。另外，现在一些脱离了原来的城市，在都市里买house的白领阶层也不少。而买公寓的，大多就是在东京苦哈哈的工薪阶层了。所以自己能在一个中等城市有一个气派的house，简直就是人生赢家。
东京目前集中在市郊，价格也是最贵的。东京的现房house在6000万-7000万日元左右。单层面积在120平米左右。相当于将近500万人民币。house的现房价格到京都一带，4000万日元可以搞掂一套市区不错的了。相当于人民币280万元。京都可以差不多算日本的第三大城市，那么接着再看神户，奈良，等等，基本又是价格往下走的节奏。
而如果是自己有地，只让建筑公司承包那么总共也要付出大概1000-2000万之间的费用。(根据你选择的材料而异)施工时间需要等待4-6个月的时间。而日本的民居，在防火防震上面，质量都很高。
东京目前集中在市郊，价格也...
日本购房移民条件有哪些呢？跟着出国移民网来看看吧!欢迎阅读。
日本购房移民条件
移民本实际申请本永久居住资格申请本永久居住资格条件
1.持续本10讲持续指未办理再入手续离境情况除外意思签证旦失效本留数加算外留或家族滞者要想单独申请永住资格要求签证转工作签证5留史作本配偶要求婚3留期间于留数要求 相程度松数条件考虑永住申请者能够期间顺应本本社作本局部社员维持配偶本认期间适缩短申请留资格间要求请所持签证期间(般3)点判断申请留状态否稳定及否具持续姓
2.足够维持计资产或技能条件申请否本维持能力或本确保收入技能评价本配偶夫妇扶养义务配偶经济能力作判断材料
3.素质良刑事犯罪史或交通违反及非滞史等违反本律历史认能够本优秀外进行自由经济社曾违行则需要积累能够视其行良期间另外要想承认本善良市民本民领取收入同履行纳税义务 必要
4.务臣认定该申请留利于本公共利益永住资格并非申请必须认定资格由务臣斟酌决定(判断自由)要求申请经济及社本社益本配偶认本家庭益作取永住权便利条件本结婚能说利于家庭 要求申请定传染病或毒品.兴奋剂毒患者(医诊断书证)
5.具备条件虽判断具备许条件并意味着永住资格绝认
除些必要条件外每申请状况及状况审查务臣判断作善良外市民本永久居住没问题则拿永住资格般永住资格所需审查间比其工作签证审查间要理解本买房：本买房概2种种叫做户建自 买土找产公司帮自设计制造套房比较贵本都推崇土终身所制通交通便利土都卖差且特别贵普通点2层洋房土面积100m2概相于海辛庄北京4环左右内装全部算总体概需要5000万折合民币350 万另种比较普遍幢幢楼房土虽终身私所住户共同拥所权土便宜些所比户建房要便宜通使用面积80m2房3房2厅再东京市3600万左右能买要注意本卖房没所谓期房哦房都装修才始卖且装修都 pp厨具卫浴都配套基本添置点家具住要交物业管理费卖房按面积卖整套论价宣传单写面积使用面积经种阳台20平米房20平米都算房屋面积内哦更别说公摊面积
...09-22
近年来，随着经济不断发展，人们的生活水平不断提高，因此很多人有了移民的念头。日本作为一个发达国家，曾是亚洲四小龙之一，因此移民日本受到了许多移民者的关注。日本在教育，生活品质，社会安全及经济自由等方面都在国际上享有盛誉。不仅如此，日本的文化也很吸引力，而且和中国的文化相似，所以即使日本是非移民国家，中国有部分人也考虑移民到日本。
下面，出国留学网(www.liuxue86.com)小编就给大家介绍日本买房移民贷款，希望能为大家提供参考，欢迎阅读!
一、日本移民贷款所需手续
当你决定买房，但是现金不够，你可以考虑银行贷款。银行根据贷款申请人的情况，所需提出的申请材料也不同。
在同一家公司连续工作满三年以上的正社员
在职证明书(入社年月日要写上)
前一年度源泉征收票
所在公司会社概要书(如果有网页可省略)
申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)
印鉴证明书
纳税(课税)证明书
健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没有的要出示国民健康保险)
身份证明书(驾照免许证明，护照，外国人登录证等)
个人的职历书(来日后至今的证明)
银行还会根据个人的具体情况提出补充材料
工作满三年以上，但是中途转职到新公司工作不满一年的正社员
在职证明书(入社年月日要写上)
前一年度源泉征收票(前面的公司和现在的公司)
从进入现在的公司算起到申请贷款的月份的每个月工资明细表
所在现公司的会社概要书(如果有网页可省略)
申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)
印鉴证明书
纳税(课税)证明书
健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没有的要出示国民健康保险)
身份证明书(驾照免许证明，护照，外国人登录证等)
个人的职历书(来日至今的履历)
银行还会根据个人的具体情况提出补充材料
自营业(有成立公司并且是公司的代表取缔役或者取缔役)
在职证明书(公司发行在三个月以内)
源泉征收票(公司发行过去3年分)
公司概要(有网页可省略)
会社藤本 会社法人印鉴证明书(法务局发行)
公司的决算书过去3年分
公司的纳税证明书过去3年分
公司的确定申告书过去3年分
申请人的住民票(家族全员)(外国人需要外国人登录原票记载事项证明书)
纳税(课税)证明书过去3年分
印鉴证明书
健康保险证(会社的社会保险或者雇用保险，没加入的要出示国民健康保险)
身份证明书(驾照免许证明，护照，外国人登录证等)
个人的职历书
银...
09-22
近年来，随着经济不断发展，人们的生活水平不断提高，因此很多人有了移民的念头。日本作为一个发达国家，曾是亚洲四小龙之一，因此移民日本受到了许多移民者的关注。日本在教育，生活品质，社会安全及经济自由等方面都在国际上享有盛誉。不仅如此，日本的文化也很吸引力，而且和中国的文化相似，所以即使日本是非移民国家，中国有部分人也考虑移民到日本。
下面，出国留学网(www.liuxue86.com)小编就给大家介绍日本买房移民介绍，希望能为大家提供参考，欢迎阅读!
一、日本买房移民简介
对于日本，相信很多中国人抱有复杂的感情。但是中日之间经贸往来频繁而密切，与日本有生意合作、在日本投资、子女在日本留学工作的中国家庭为数众多。出于方便生意、方便子女居留日本、便利在日本的投资等多种考虑，很多人都需要一个日本身份。
日本人口众多、资源有限，本身不是移民国家，更不可能主动吸引移民。很多人因身份限制、中日关系等因素，往往错过生意机会甚至造成重大损失，一直想要个日本身份但缺乏可靠途径。
日本购房移民计划可以说是移民日本最简单的方式。申请人只需在日本购置产业并设立公司(无需实际经营)即可快速获得日本居留权，如需要，也可在5年后加入日本国籍。
日本购房移民情况如下：
1、日本房产投资稳健：日本房地产价格仅仅是泡沫时期的1/6，近5年以来一直稳定并小幅上涨，投资日本房产属于稳健投资，可实现资产保值增值目的。
2、投资收益高：日本房产平均出租收益率在7%以上。
3、一步到位获日本长期居留权，5年后可加入国籍。
日本移民机会比较罕见，建议有兴趣的申请人切勿错过机会。
二、日本买房移民优势
1. 申请条件的优势
日本投资移民申请人并不需要申请人具有任何商业背景，1000万日元以上的资产不一定非由申请人经商累积所得，也可以来自赠与、继承或其他合法方式。同时，在通常情况下，申请人无需说明投资到日本的1000万日元的来源。
2. 申请时间的优势
日本投资移民申请人一般只需要2-3个月即可获得日本入管局核准，3个月即可拿到准移民签证(注意：随着申请人数的快速增长，这一审理速度可能会有所不同。)
3. 资金安全的优势
申请人的投资金额不是投资在政府指定某个帐户上，而是存在申请人自己在日本开设新公司的帐户里，所以，资金也相当安全。
4. 居住、出行的优势
申请日本投资移民，申请人并不需要坐移民监。另一方面如要定居日本，也可选择日本的任何一个城市居住。同时，持有日本投资签证，可能申请到世界上众多国家的长期多次往返签证。
5. 子女读书的优势
日本拥有众多世界著名的大学。因此，移民日本可以使子女得到更好的教育。小学，初中以及高中阶段的学费全免，持有投资类签证的子女在就读日本大学时，其学费只是国外留学生的1/3至 1/5，而且不受留学生配额的限制，因此进入世界名牌大学的机会将远远超过国际留学生。
6. 享受日本政府...
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