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美国旧金山湾区的房产具有较高投资价值
旧金山湾区的房产具有较高投资价值，并且凭借悠久的历史、独特的地理位置和轻松舒适的生活环境，吸引了众多华人移居至湾区。那么，湾区的最热门房产投资区域在哪里?投资房产都需要注意什么?
下面86留学网为大家介绍旧金山湾区整体情况，并详细介绍房产投资的热门区域。以下是部分精彩问答。
问题1：请问我想买新房（抗震标准高），配套全，比较完整的新社区，请问湾区哪个地方新房比较多？尤其是成片规划整体开发的新房？
答：成片开发的新房应该是在后发展起来的地区，现在发展起来大规模建房的就是Dublin，也就是我刚才提到的那个三谷地区，中文翻译叫都柏林，那个地区现在都是新房子，美国有名的建商都在那边建房子。再早一点，是在北边的那个城市叫做San Ramon，San Ramon的城市在10年前大规模的建房，所以这两个地区的成片的新房都是比较多。
其实湾区来讲的话，2000年以后建得比较新的，2000年左右大规模发展的地区，还有一个是圣荷西的西南边叫做常青谷，那个地方也是可以考虑和选择的，环境也是不错。至于抗震标准，在美国60年代就开始制定，越新的房子抗震标准会越高。
问题2：请问湾区气候最好（不那么晒不那么干）的是哪片？是东湾，还是中半岛？
答：中半岛地区还有旧金山的气侯会好一些，因为这两个地...
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移民美国后如何为孩子选择合适的私立高中
今天，86留学网就教大家移民美国后如何选择一所适合孩子的私立高中。
家长选择学校时常见的参考因素
很多家长每次一打听私立学校，第一个问题就是去年这个学校几个学生去了哈佛，几个学生去了常青藤，有几个学生去了斯坦福。或者会问这个学校有多少AP课程，毕业生的SAT成绩怎么样。当然了，这几个指标可以让家长很快的判定这个学校大概处在什么样的档次。但是我们恰恰忽略了最重要的一点，这个学校适不适合学生。
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匈牙利有着不可多得的投资环境
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申请美国EB-5移民项目子女超龄怎么办
针对中国大陆EB-5申请人的签证排期所造成的最令人痛苦的后果之一，就是子女(副申请人)超龄的问题。
在2015年5月对中国大陆投资人设置截止日之前，很少有机会要 “试图取得(seek to acquire)”永久居民身份，而这种措施可以有效地“冻结子女年龄”。但是，随着排期超过30个月，并变得更长，即使许多申请未决的时间长达1-2年，但I-526申请被批准时其优先日或递交日也可能并非“当...[ 查看全文 ]
移民澳洲墨尔本如何选择到合适的公寓
谁说墨尔本公寓没有春天，那是你不懂春天在哪里。
墨尔本的房市有泡沫吗?
我可以很负责的告诉你：
纵观2016年上半年的各种数据显示：30年以来的低利率，较低的失业率，墨尔本刚需的存在还有人口的持续增长，以及澳币的低汇率，这样的市场是稳健的，泡沫子虚乌有。当然，任何投资都是有风险的，如果你够聪慧，看清自身优势，选对区以及房产类型，就没什么可担心的了。
从现在开始持续到明年，都是首次购房者入...[ 查看全文 ]
移民美国出租房产各种各样的税务问题
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就投资的目的地而言，投向美国的资产占海外投资的60%以上，个人投资动因从移民拓展到资产的保值增值。而投资美国房地产，有的人是自住，有的人则...[ 查看全文 ]
海外投资移民一定记得要赴香港开银行户头
近期美元升值，人民币大幅贬值，当下很多人会选择配置适当的海外资产，例如购买香港保险，美股港股，海外基金等，尽量避免人民币贬值带来的耗损!
有报告称到2020年中国个人境外资产配置新增市场规模将达到13万亿元人民币，小编此前也整理过一篇相关文章：13万亿资产将投向境外，看看富人移民及海外投资都选哪了?
而网上近日流传香港收紧内地访港旅客开户申请的传闻，多位在香港的中资和外资银行人士在接受媒体采访...[ 查看全文 ]
移民美国需注意赠与税和遗产税的相关常识
在《外国人投资美国房产的税务要点：出租房产如何报税、如何抵扣?》中，我们详细分析了投资美国房地产时，如果出租房产中面临的各种各样的所得税的问题。其实，除了所得税，外国人在美国投资房产，还必须注意赠与税和遗产税的问题。
对外国人来说，赠与税没有终身免税额，只有每年1.4万美元的年度免税额。所以，切记不要随便在房产上加上其他人的名字，那相当于你把房子的一部分价值赠与给别人，每年只可以抵扣1.4万美...[ 查看全文 ]
美国老师建议家长们要走出“过度养育”的陷阱
2000年前后，美国的“千禧一代”陆续进入大学，“直升机父母”也随之成为热词。它特指那些对孩子的一举一动，尤其是对其学业成绩极度关注的父母。朱莉·莱斯考特-海姆斯曾担任斯坦福大学本科新生部主任，10年间见识了很多在父母庇护下“成年却未成人”的学生。在她的新书《怎样让孩子真正成人》中，朱莉与家长们分享了她的家庭教育观。
看点 ：2000年前后，美国的“千禧一代”陆续进入大学，“直升机父母”也随...[ 查看全文 ]
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西班牙本就是风情万种的国度，有一段有一段经典的浪漫爱情故事在哪里发生。然而下面的这段真实的故事，不仅仅是浪漫更是神奇，而它发生在一对移民西班牙的中国夫妻身上。下面是故事是转帖男主角的文字，纪念他们和西班牙的神奇缘分——
缘结巴塞
2005年秋，正在读大三的我有幸获得了去西班牙巴塞罗那大学做交流生的资格。人生第一次，踏入了巴塞罗那的土地，第一次接触到西班牙式的教育，第一次体验了西班牙的生活，第...[ 查看全文 ]
移民美国资产越多越需要提前规划
目前国内很多人都选择美国移民，但是移民美国后就会面临五花八门的税法，不但要面对美国的所得税、赠与税，还有遗产税。所以对于美国移民来说，移民前首先要做好美国税务规划，能够确保大家在享受美国生活的福利及优势之余，还能有效合法的减少不必要的税务支出。
一、设立生前信托
设立生前信托可有效避免日后遗产争议，也可以减少或递延美国税务，在遗产分配上也可缩短处理时间。如果夫妻两个人都是美...[ 查看全文 ]
