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美国移民购房政策你要知道这些
美国房产大热，各种渠道的投资攻略也众说纷纭，很多观点乍一看很有理，然而事实真是这样吗?今天小编就来给大家一一解说美国移民购房政策你要知道这些。谬误一：学区房一定值得投资，买了学区房孩子一定能上大学学区房这个概念是从美国兴起并传入中国的，所以美国的学区房文化，绝不比中国的简单。美国的公立学校财政来源的很大一部分，便是区内征收的房产税，所以条件越好的学区，房产税越高，学校的经费足，师资和教学设备便更先进齐全，于是吸引更优质的家庭来此购房入学。如此形成良性循环。好学区的房产，确实比普通房产保值增值，然而它相对更高的房产税，使房产持有成本更高，对看重租金收益的投资者来说，学区房未必是很好的选择。对自住型买家来说，选择好的学区是非常必要的，然而过度迷信最好学区，尤其对中上等的学生来说，额外不利。举个例子，同一高中里可能会有20个学生报耶鲁大学，但不可能所有学生都被录取，所以同一学校的学生先互拼，把最好的几个留下来推去大的名单去竞争。留下的那些很优秀的学生又要做族裔平衡、性别平衡，所以录取筛选不是纯粹靠排名。对华人移民来说，选择最好的学区的房产，尤其是少数族裔比例高的学区，孩子面临的竞争反而更大。谬误二：独立别墅一定升值每一幢房产的升值都与所处的大环境、房屋自己条件、周围物业的涨幅有密不可分的关...
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美国移民购房政策你要知道这些的相关文章
在美国买房如何提高贷款信用
现在国内的楼市较为低迷，所以很多投资人的目光就放在了国外房产上，那在美国买房如何提高贷款信用?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!先整理个人信用纪录，修复个人信用分数。在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录丶每月收到账单之後，支付超过低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请新的信用卡或贷款额度，都能够帮助快...[ 查看全文 ]
加拿大买房移民的误区有哪些
加拿大景色宜人适合居住，很多移民人士会选择去加拿大生活，那么加拿大买房移民的误区有哪些呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。加拿大买房移民的误区有哪些1.建筑面积。买房子，很多朋友问这房子建筑面积多少，其实，在这边那块地的价钱比多建筑几个SQUARE FEET的房子的费用高得多，多大的房子用眼看就行，就在误差允许范围内。2.新房旧房。很多朋友觉得买二手房是个挺没面子的事...[ 查看全文 ]
英国购房移民政策
近几年，中国个人和中国开发商的跨境投资正愈演愈烈，投资者纷纷把目光转向了海外房产。而英国房地产市场正越来越受投资者的关注。下面出国移民网就来说说英国购房移民政策。在国内的“限购令”和人民币汇率的变化之后，使得更多投资者把投资的目光转向了海外。尤其是“退欧公投”后，英国的房地产市场成了一块新的价值洼地现就境外房产投资的热点项目类型、中英房地产市场的区别以及未来中国投资客对英国房地产市场的投资趋势做一...[ 查看全文 ]
加拿大移民买房要多少钱
移民加拿大，如果你想和加拿大政要，中国一线大牌明星和北美亿万富翁做邻居，那么到西温哥华马蹄湾一号去买一套公寓，那是不二的选择。”下面出国移民网就来说说加拿大移民买房要多少钱。据环球移民加拿大房产获悉：加拿大的楼盘一向都是 楼层越高 房价越贵越早买越赚，多伦多是加拿大第一大城市失业率低空置率不到1.3%，外加留学
自然人口增长以及 每年政府扩大30万新增移民人口增长，而批地盖房政府审批要3-5年...[ 查看全文 ]
美国房屋住宅面积怎么算
现在去到美国移民的家庭比较多，也大多是想通过美国购房移民来实现，那买多大的房子?那美国房屋住宅面积怎么算?出国留学网小编为各位介绍一下。一栋房子，不管是独立的别墅还是高层单元房的面积大小是每个买主所关心的最重要问题。 一般来说，一栋房子的面积有两种：一是建筑面积，指整个建筑物的地上和地下部份(地下室)二是居住面积(LivingSpace), 指建商在设计新房时，具有温度调节(冷气或暖气或两者) 功...[ 查看全文 ]
加拿大购房移民政策解读
移民加拿大，如果你想和加拿大政要，中国一线大牌明星和北美亿万富翁做邻居，那么到西温哥华马蹄湾一号去买一套公寓，那是不二的选择。”下面出国移民网就来说说加拿大购房移民政策解读。环球出国合作温哥华著名本土开发商Westbank的明星项目,马蹄湾一号.其位置位于西温哥华马蹄湾岸边,一线海景,优质地段,但尺价和普通本纳比,温东的公寓基本持平。客户基本用一个中等的价格,为自己和子女在温哥华最高档的区域投资了...[ 查看全文 ]
美国贷款买房流程是怎么样的
现在越来越多的家庭选择去到美国购房移民，而很多中国买家在美国买房的时候往往忽略了贷款的条件和流程，所以在申请的时候常常面临的悲剧的状况。而今天，出国留学网小编为各位介绍美国贷款买房流程是怎么样的。美国申请房贷的流程和国内的贷款申请流程有很大的差别，在美国贷款的流程主要是，选择贷款机构，然后贷款机构预先资格，审核申请人资质，最后贷款机构放贷。(1)大家在购房之前要选择一个合适的贷款机构，不过这些机构...[ 查看全文 ]
美国购房常见问题详解
现在去到美国移民的家庭越来越多，而购房移民也是一件事情，出国留学网小编也为各位整理了美国购房常见问题详解，各位也可以参考一下，一起来看看吧!1、在美国买房子首先要将购房的房款转移到海外的帐户上对于中国买主来说，购房款不是问题，但是中国有每人每年只能汇出5万美元的限制。在美国买房卖房要求买房的一方提供购房款证明，或者是有银行贷款的证明，好是英文的，毕竟美国人能够看的懂中文的并不多，入乡随俗，不要被细...[ 查看全文 ]
美国购房移民政策详解
移民美国，想在美国办理购房移民，那美国的购房移民政策大家都了解吗?接下来出国移民网要说的是美国购房移民政策详解。下面一起来看看吧。新闻对你有帮助。当一座城市出现这种情况，有一对家庭收入远高于中位数收入的年轻夫妻，虽然他们收入很高，但在当地却买不起一套最普通的房子，这时人们不禁想问，这座城市的房地产市场发生了什么?是不是经济出现了问题?因为这种情况正发生在美国的旧金山、硅谷和周边的沿海小镇。加州房地...[ 查看全文 ]
各国海外买房限制政策一览
购买房产是一件比较麻烦的事情，而跟在国内买房一样，没人愿意在海外买房出现不满意的情况。所以出国留学网小编也为各位整理了各国海外买房限制政策一览，各位也可以参考一下。美国：就是爱自由，买房无限购从购房资格方面来讲，美国并不限制外国人在美国买房，且无套数限制。从贷款方面来讲，外国人可以在美国贷款买房，但申请条件比本地人严苛一些，较高贷款比例为60%，而且对外国人来说30万美金以下的房产一般不接受贷款。...[ 查看全文 ]
