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个人如何在美国买房
去美国移民人士会选合适的住房居住，那么个人如何在美国买房呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。个人如何在美国购房美国人的财富占有比例表明，富有人群的资产多集中在金融资产上，而普通民众的资产主要体现在住房上，也就是房地产。对于多数美国人而言，要想通过股市赚钱或是成为富人的几率并不是很高。相反，由于家庭住宅兼具和出租等特点，不起眼的家庭住宅反而成了普通美国人的一个致富经。那么，美国买房的流程是什么呢?1、联系好经济人并准备好材料美国房产经纪人帮助大陆中国公民加强对美国房地产的了解;准备近的大陆的银行存款证明(网上的证明或截图或许可用);好是美元的存款证明，中英文对照准备定金/押金复印件;身份证(护照，身份证等)2、了解房屋信息美国房产经纪人将客户需要的房屋信息(电子邮件)传递给大陆中国公民。3、对房屋进行查看大陆中国公民到美国旅游看房，或由在美国的亲戚，朋友，或房地产经纪人替大陆中国公民看房。4、签订合同合同文件可通过电子邮件(或传真)给大陆中国公民购房者;文件可包括：GAR合同;ADDENDUM;等等大陆中国公民购房者要在合同书及有关文件上签字，然后电子邮件(或传真)传回给经纪人。5、进行验房按DUE DILIGENCE合同条...
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个人如何在美国买房的相关文章
中国人如何在海外买房
申请去海外生活的移民人士越来越多，那么中国人如何在海外购房呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。一、如何在国外买房之确定买房区域目前国内的海外房产投资推介会也逐渐多起来，经常能看到热门的房产投资国家如美国、澳大利亚、加拿大等国的推广信息。但大家对于如何选择合适的海外买房国家、区域还是有点拿不定主意。为此，居外建议大家在确定国家和地区时，可...[ 查看全文 ]
美国移民购房钱怎么付
说到美国买房，最重要也是最首要的就是资金问题，怎样将国内的买房资金汇到美国。针对这个问题，我们具体来看看出国移民网的具体介绍之美国移民买房钱怎么付。首先，需要提交一份银行资金证明(Proof of Funds statement)。这份资金证明可以是你的银行月结对账单或银行专们为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。其次，预先核对贷款的证明(Pre-approval letter...[ 查看全文 ]
英国移民买房要多少钱
英国买房绝不是仅仅支付房价这一项，看得到的有定金(通常是房价的5%)及首付(通常是房价的20%-35%)还有很多看不见的费用，下面出国移民网为你解析英国移民买房要多少钱。1)房贷开销： 如果你不是土豪，当然有房贷，那月供会是最大的一笔开销，好在这个费用是固定的，而且买房之前也是知道的。2)房贷保险： 首付若是低于20%，银行会要求你先买一个按揭违约保险(mortgage default
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美国移民买房有哪些优惠政策
在美国买房，不仅要缴纳房产税，如果是投资，还要缴纳出租的个人所得税。2年内卖掉要缴纳房产增值部分的资本利得税。下面出国移民网来说说美国移民买房有哪些优惠政策。如果购买的是商业地产，需要缴纳的个人所得税更多，因为租金更高。但在一定范围内是可以合法合理避税的，一般美国房产公司都需要请职业会计师，这样的会计师都是很牛的。因为每一个会计师需要管理很多房主的房子的避税，所以每套房子额费用并不高，每年200...[ 查看全文 ]
美国出租房类型及优缺点介绍
现在去到美国留学的学生有很多，而在租房的过程中，要租哪些房子?其实出国留学网小编也为各位整理了美国出租房类型及优缺点介绍，各位也可以参考一下。1.校内公寓(Dormitory)校内公寓是大多初来乍到的学生党的最佳选择。【优点】交通便捷，生活方便，性价比高。这类房子一般就在校内或校园旁边，周围就有超市商店，上下学，居家生活都非常方便。另外，校内公寓的价格也比较合理，性价比相对比较高。【缺点】一般数量...[ 查看全文 ]
英国移民买房有一些什么优惠政策
如今，在海外买房的中国买家越来越多，英国房市也备受关注。对于资金不是很充裕的买家来说，最关注的问题是：在英国买房，能否贷款?如果能，那应该怎么办理?出国移民网来说说英国移民购房有一些什么优惠政策。由于客观条件限制，英国当地的银行无法获取国内买家的财务状况信息，所以国内买家很难从当地银行获得贷款，找中资银行贷款更为实际。当前，中国银行在英国设立有分行，并已开展了留学、买房的专项业务，为此，86留学网...[ 查看全文 ]
美国租房六大诈骗手段介绍
在美国，尽管大部分的租房信心是真实的，但是网上还是存在着很多诈骗信息，所以各位一定要先学会辨认，出国留学网小编也为各位整理了美国租房六大诈骗手段介绍，一起来看看吧!一. 要求提供信用记录该情况适用于有SSN的租户。SSN(Social Security
Number)，既美国社会安全号码，类似于中国居民民身份证号码。在美国租房时，通常情况下，房东会要求你提供信用记录，工资证明，以及银行账单等信...[ 查看全文 ]
美国留学租房四大注意事项
去到美国留学的学生有三大住宿方式可以选择，但是若是选择租房，那出国留学网小编就要为各位介绍一下美国留学租房四大注意事项了，各位也可以参考一下。1. 关于找室友如果你不认识任何可以共租公寓的人，你可以答复一个找室友的学生贴出的征询，看看你可不可以做他的室友。学生们经常贴广告找室友。如果你答复这样的一则广告，对方可能会请你电话聊聊或者面谈。这些聊天面谈是决定你和对方是否能和睦相处的绝好机会。在你决定和...[ 查看全文 ]
美国租房合同范本
移民加拿大，而在租房过程中，一不小心可能就会被坑~~特别是对于租房合同上的一些细节可能不太懂，下面出国移民网就给大家介绍美国租房合同范本。通读基本信息1. 合同签订双方Landlord/Lessor-房东：租房合同中的甲方，即收房租的个或房产管理/投资公司。Tenant/Leeser-租客：租房合同中的乙方，即需要向房东(landlord)按时缴房屋的人。房客信息、房东信息、地址电话等最基本信息。...[ 查看全文 ]
美国留学租房渠道有哪些
现在去到美国的留学的学生有很多，所以现在有很多人准备申请租房，那美国留学租房渠道有哪些?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!1. 学校一般学校都会提供给每个学生及其详细的住宿清单供学生选择，学生可以根据自己的偏好决定选择什么住房2. 联系学长学姐联系学校的学长学姐是最有效、最准确的找房方式。他们有实地考察经验，可以告诉你很多他们的体会。更重要的一点是虽然找房是每个学生普遍面临的问...[ 查看全文 ]
