出国留学网相关文章 美国购房贷款注意事项的相关文章推荐
美国购房贷款注意事项
去美国买房的话，很多人会选择合适的贷款条件，那么美国房贷注意事项有哪些呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国房贷注意事项在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前，在美国绝大对数州，外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产，但是首付通常要在40-50%，并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明，贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。美国房贷种类如果符合贷款购房条件，那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年，您也可以根据您自身偿还能力，选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。目前美国的平均贷款利率在4%-5%左右，贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固定利率贷款。(1)浮动利率贷款(ARM)通常分为：3/1，5/1，7/1ARM，表示前3年、5年、7年利率固定，之后利率按Libor等指标进行浮动。例如，2011年11月16日，在加州洛杉矶购买30万美元的房屋，首付40%，申请5/1ARM贷款，前五年贷款利率为4.132%，从第六年起浮动。(2)固定利率贷款。常见固定利率贷款有15年或30年的，年...
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美国购房贷款注意事项的相关文章
如何进行美国贷款买房移民
选择移民去美国生活的富豪不少，那么如果通过贷款在美国买房呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国贷款买房须知有没有绿卡都能申请房贷?那么问题来了：海外投资者在美国能够贷款买房吗?答案是肯定的!一般来说，主要分为有无绿卡2种情况：情况一绿卡持有人通过EB-5投资移民或者其他移民渠道已经获得美国绿卡的投资人，在美国买房时贷款完全可以享受跟美...[ 查看全文 ]
海外贷款买房有什么条件
申请海外移民的人数在增加，那么海外贷款买房需要哪些基本条件呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。海外贷款买房需要哪些条件一、申请海外购房贷款要满足哪些条件?允许海外购房的国家基本上允许贷款购房，购房人至少要准备收入证明、银行流水及资产证明这三类材料，各国还可能有自己的一些要求。比如美国，想要申请美国的购房贷款，除了要有收入证明、银行流水和...[ 查看全文 ]
2017年美国买房移民常见误区
很多人士会选择在美国买房，那么在买放过程中，买房人士需要避免哪些误区呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房常见误区有哪些美国买房常见误区一：由个人或他人喜好主导购房中国人在美国找房时都会有无意中想到朋友的一些话或者带着朋友的一些喜好或者习惯，比如一位朋友家的门上有较大的窗户，一个亲戚的花园是东面大西面小等等因素，在这里提醒您，在美...[ 查看全文 ]
美国洛杉矶买房移民常见问题
洛杉矶是美国著名城市，很多富豪会选择去该城市买房生活，那么美国洛杉矶买房移民地常见问题有哪些呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国洛杉矶买房移民常见问题1、中国人可以去美国买房吗?有什么具体要求吗?答：可以，实际上，美国对于外国的购买者是十分欢迎的，并且鼓励外国购买者买房，所以对购买者并没有居民或公民的身份要求，也没有签证方面的特别规...[ 查看全文 ]
美国买房移民常见问题解疑
越来越多的中国人会选择在美国买房移民，那么华人在美国买房遇到的问题一般会有哪些呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。华人美国买房最常见十大问题摘要：1.只有美国公民才能在美国买房吗?即使你不是美国(房源)公民或没有美国绿卡，你也依然能在美国买房。不过你需要提供一个个人纳税人识别号码(ITIN–IndividualTaxpayerIdent...[ 查看全文 ]
个人如何在美国买房
去美国移民人士会选合适的住房居住，那么个人如何在美国买房呢？这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。个人如何在美国购房美国人的财富占有比例表明，富有人群的资产多集中在金融资产上，而普通民众的资产主要体现在住房上，也就是房地产。对于多数美国人而言，要想通过股市赚钱或是成为富人的几率并不是很高。相反，由于家庭住宅兼具和出租等特点，不起眼的家庭住宅反...[ 查看全文 ]
美国移民购房钱怎么付
说到美国买房，最重要也是最首要的就是资金问题，怎样将国内的买房资金汇到美国。针对这个问题，我们具体来看看出国移民网的具体介绍之美国移民买房钱怎么付。首先，需要提交一份银行资金证明(Proof of Funds statement)。这份资金证明可以是你的银行月结对账单或银行专们为您出示的信以证明您在此银行有足够的资金来买你看中的房子。其次，预先核对贷款的证明(Pre-approval letter...[ 查看全文 ]
哪个国家的购房移民政策好
随着全球移民的大热。那么可以通过买房来实现移民的国家有哪些呢?下面和出国移民网一起来看看哪个国家的购房移民政策好吧。葡萄牙鉴于中国投资者一贯信奉的务实路线，澳星为大家推荐的第二个移民国家是欧洲老牌强国葡萄牙。作为紧随塞浦路斯之后第二个推出买房移民政策的欧盟国家，葡萄牙以其得天独厚的国家地理位置，紧邻大西洋和地中海出海口，环境、气候怡人，旅游、度假房地产资源丰富，拥有大批质优价廉的中、高端房地产项目...[ 查看全文 ]
加拿大移民购房政策你要知道这些
对多数人来说，买房也许是你今生最大的一笔投资，因此再怎么谨慎也不为过。下面出国移民网就来为大家介绍加拿大移民购房政策你要知道这些。下面一起来看看是哪些干货吧。当你看好了房子，就开始下offfer。接下来就需要仔细审核、查看相关文件，这是买房过程中至关重要的一步，这些文件包括：一、公寓商品房管委会的会议记录，其中收集了过去1～2年内大大小小的会议内容，详细写明了国内所有房产交易过程出现的问题及纠纷...[ 查看全文 ]
哪个国家现在的购房移民政策好
每一个国家都有自己独特的移民政策。为了迎合本国房产事业的发展，各个国家的移民局都积极的发展出适应新的国情发展的政策，那么哪些国家欢迎购房移民呢?下面和出国移民网一起来了解一下哪个国家现在的购房移民政策好吧。塞浦路斯：塞浦路斯内务部2009年2月颁布了新的移民条例，规定非欧盟国家居民只要在塞浦路斯购置一定金额的房产，即可获得该国永久居留权。具体来说，申请人须年满18周岁，没有犯罪记录;在当地购买30...[ 查看全文 ]
