出国留学网相关文章 澳洲留学生租房须知的相关文章推荐
澳洲留学生租房须知
最近，澳洲政府出台一系列留学生住宿新规，涉及留学生租房、移民、签证、饲养宠物等多个方面!对澳洲留学生的生活和出行影响重大!不得不看!那就先来看看澳洲留学生租房注意事项。一：更新版新州物业法生效日期：2016年11月30日更新内容：1：违规停车处罚私自占有公共区域停车或堆放私人物品时间过长，业主委员会有权变卖、丢弃等。2：阳台禁止吸烟;居住在公寓内的人士禁止在阳台吸烟，如果在阳台抽烟，产生的烟雾飘进邻居屋内被邻居投诉，那么吸烟者将面临重罚!第一次遭投诉最高罚款$1100，不知悔改第二次罚款$2200!3：住户自行投票决定公寓是否可以BBQ;公寓的住户通过投票的方式决定是否允许大家在阳台上烧烤，也可以自行制定些处罚规定，罚款归业主委员会所有!其实现在很多新公寓都有公共烧烤区域，大家如果想烧烤不妨问问物业申请使用烧烤台。4：放宽饲养宠物条件;物业法规定，提前告知业主委员会，在获得许可并得到书面同意后便可饲养宠物，而且委员会不能无故拒绝;5：规定房屋出租的最高人数，禁止房东群租;规定每间房最多可以租住两个人，禁止群租，如果将一间房放置很多床，租给好多人，导致公寓过度拥挤，房东会面临高额罚款，第一次罚$5500，再犯罚$11，000。留学党再遇到黑心房东积极举报呀!除此之外，新州政府还放出了大...
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澳洲留学生租房须知的相关文章
在美国留学租房注意事项
现今，很大一部分学生的已经到达美国开启了留学生活。不知道住宿还满意吗?那么在住宿方面我们要考虑哪些因素呢?下面出国移民网来说说美国留学生留学生租房注意事项。学生选择住校与否，有许多因素要考虑，最重要的就是弄清楚宿舍种类、租 金、是否男女同楼、伙食情形等，并且把握时效尽速办理申请。一旦决定后，一定要在申请截止日期向学校住宿办公室(Housing
Office)提出申请，并附上应缴的申请费或保证金...[ 查看全文 ]
澳洲住宅类型及特点介绍
现在澳洲房地产市场火热，各位也要先了解一下一些最基本的知识，今天，出国留学网小编为各位整理了澳洲住宅类型及特点介绍，各位也可以参考一下。一起来看看吧！澳洲房屋类型：house首先说house，大家都了解house是房子的意思，house是一层或者两层，主要标志是院子。在这边的house一般是指独门独院的一个住房，有自己独立的院子和自己的房子。一般来说，house有一层的也有两层的。
house...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本房产税比率是多少
因为澳洲房地产的火热，所以澳洲各个省份对于外国投资者设置了很多限制，但是这还是挡不住投资者们，尤其实在墨尔本等热门城市，房地产还是比较火热的，出国留学网为各位介绍澳洲墨尔本房产税比率是多少。在如今房产税上调的情况下，在墨尔本买房需要交纳多少房产税呢?我们都知道，澳大利亚的房产税在每个省都是不一样的，其中墨尔本所在的维多利亚州是最贵的为5%;若是外国人再次购买还需要增加4%的印花税。在墨尔本买房，外...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房需要多少费用
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么在澳洲购房需要多少费用呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房需要多少费用，欢迎阅读。以一套价值35万澳元的房子为例，购房费用包括如下：1.律师费：大约1000澳元澳洲房屋所有权的合法转让，一般由律师，职业办理不动产转让证书的律师来进行。律师费用一般会在400-1000澳元不等，再加上各种交割费(settlement
fee)、存取款费...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房前的四大准备
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么移民购房前要做好哪些准备呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲移民购房前的四大准备，希望对大家有所帮助。一、尽早养成储蓄习惯大多数的贷款商都要求购房者要有至少房价总额5%的首期押金，当然越多肯定越好。首期数额大可以帮助你避免贷款人抵押贷款保险，这个保险是当购房者的房贷超过了房价的80%时收取的。尽早存款将会让你更容易贷到款。二、预先核准你的财...[ 查看全文 ]
澳洲租房合同签订注意事项
去到澳洲留学，若是没有申请院校，那就要准备租房了，朋友们在租房时也一定要签署租房合同，并且注意合同相关条款，出国留学网小编也为各位整理了澳洲租房合同签订注意事项，一起来看看吧!在澳大利亚寻找住房位置与租金是两个租房主要考虑的因素。澳大利亚教育联盟指出，在找房前先考虑你的要求，然后再通过多种渠道找到住房，然后查看住房。由于出租房屋一般通过房地产经济商，因此，查看住房也要通过房地产经纪人。在查看房屋是...[ 查看全文 ]
在澳洲墨尔本买房如何合理避税
两国国情不同，那也就在个方面出现问题。在国外买房要缴纳的税种和在国内买房也会有不同，在澳大利亚买房需要缴纳的税种很多，那在澳洲墨尔本买房如何合理避税?出国留学网小编为各位介绍一下。1、 避免增值税很多在澳大利亚买房的外国人都是冲着投资去的，自己并不会长久居住，二是选择出租出去。这样就会有个问题，对于出租房，墨尔本是要求房主缴纳增值税的。如果您不想交纳，最好的方法就是自己先去住一段时间，同时将房屋租...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本买房要交哪些税
澳洲房地产的火热让澳洲政策都开始收紧政策了，而澳洲买房新政的实施打了外国人一个措手不及，因为现在买房出现了限制，实在印花税方面，那澳洲墨尔本买房要交哪些税?出国留学网小编为各位介绍一下。墨尔本买房要交哪些税1、 土地税土地税是每年都需要缴纳的，根据澳大利亚政策规定，除了在北领地外，其余澳大利亚境内的房产都需要缴纳土地税，但土地税的征收属于地方税，征收的标准以及用处都有当地政府决定。而值得注意的是，...[ 查看全文 ]
法国租房合同时间没到期
在法国租了房子，想退租或转租?下面出国移民网来说说法国租房合同时间没到期怎么办?下面就一起来看看法国租房租房合同时间没到期的处理办法吧。在法国留学，原则上讲，签订租房合同的人就是承租人，租房合同是不能转移到其他人头上的。但是法律规定了一些租房合同转移的特殊情况，转移对象主要是家属，这些特殊情况包括签租人去世、离婚或放弃住房。当发生这些情况时，租约可以继续以另一个人的名义存在。承租人去世或放弃住房1...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房税务须知(二)
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲移民买房要注意哪些税务问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲移民购房税务须知(二)，欢迎阅读。一、税收减免期有多长时间?建筑费用主要成本每年可减免百分之二点五，减免期40年。部分认可的物业可减免达每年百分之四。固定装修和设施等按折旧方法计算。二、如果在澳洲的房产增值后，将物业抛售后需要支付增值税吗?需要。在澳洲投资房产，政府认为是一种投...[ 查看全文 ]
