出国留学网相关文章 中国人海外购房需了解什么的相关文章推荐
中国人海外购房需了解什么
现在，对于房产投资，“以房养学”是个不错的主意，不仅能省下一大笔租房的费用，甚至还能靠着房子赚出四年的学费与生活费。下面出国移民网来说说中国人海外购房需了解什么。美国：申请房贷条件相当苛刻美国居民是可以向银行借钱买房的，但如果是留学生必须拥有信用才能向银行贷款，但申请的条件非常苛刻，一般来讲贷款机构要求外国买主缴纳首付为房价的50%，大于美国人的20%。今年的贷款利率低于4%，外国投资海外房产的买家通常能够拿到5%的利率甚至更高。与葡萄牙、西班牙等欧洲国家不同，在美国买房不会为非本地居民提供绿卡或者签证。加拿大：买房首付需付35%在加拿大，买房的贷款利率非常低，如果是租房，当中的费用包括房租、电费、保险费等，“租房的费用加起来和供房的费用差不多。”曾在加拿大留学的冯岚说，如果买个小一点的拥有独立产权的公寓，可能每月的月供比房租还要低。通常留学生在申请贷款时，银行往往以“非居民”来定义留学生的身份，既然是“非居民”，银行通常没有办法查留学生的信用记录，那么银行对“非居民”的首付款是有要求的，银行通常要求“非居民”能付35%的首期。当然，如果购买的房子价格过高，那么，首付的比例会要求增加。“首付付完之后，剩余的部分可以申请贷款，留学生贷款额上限是100万元。”冯岚说，在银行的定义里，留学...
[ 查看全文 ]
中国人海外购房需了解什么的相关文章
中国人海外购房政策
近几年来，房地产行业的一点风吹草动，都会引发媒体的关注。同时，还有来自中国内地购房者的海外投资需求。下面出国移民网就来说说中国人海外购房政策。各种海外置业中介的火爆以及部分开发商直接介入开发海外项目，其背后都有中国内地购房者稳步增长的海外置业需求。“我们做的房展会，2009年开始有海外项目，当时是十几个展位;到了今年，规模已经超过了300个。”北京嘉华四季国际会展有限公司国际业务总监魏克非表示，这...[ 查看全文 ]
加拿大按揭贷款购房注意事项
在加拿大进行房产投资，无论是对于首次买房的年轻人，还要想要换大房子的家庭来说，了解买房抵押贷款的流程和注意事项都是十分重要的。下面出国移民网就给加拿大买房的朋友提供一些加拿大按揭贷款购房注意事项。1.了解贷款额度上限和能支付的利息贷款者需要了解两个非常基本的信息，一个是房贷机构能够贷给你的最大额度，另一个就是自己能够负担的最大利息。一般的放贷机构都会通过预先审批告诉你和你的地产经纪贷款的最大额度，...[ 查看全文 ]
美国按揭贷款购房注意事项
美国移民买房，很多人都会选择贷款，哪些真的豪的人除外那么，中国人如何在美国顺利获得贷款呢?下面出国移民网来说说美国贷款买房条件以及美国按揭贷款购房注意事项。下面一起来看看吧。贷款前的预备工作一旦找到了最好的放贷机构，下一步就是获得申请贷款的预先资格。这是在贷款程序开始之前，也就是在和他们首次接洽之后的第一步。1.准备材料美国房贷的申请，需要提供许多材料，包括最近的工资单，银行对帐单，税表，身份证件...[ 查看全文 ]
美国按揭贷款购房流程
近年，房地产虽然水深火热。但不论是投资还是自己居住，在美国买房的人越来越多。但是由于购房事项细节繁杂，要注意的事项很多，下面出国移民网就来说说美国按揭贷款购房流程。我们强烈建议买房者 在纽约购买公寓时聘用律师，因为房地产交易非常复杂，所以隐藏着很多法律风险和隐患。在美国，购房者通常都会聘用律师，除了人们通常关心的合同、留置权以 及所有权问题，纽约的许多合作公寓(Co-op apartment)还有...[ 查看全文 ]
什么叫整组公寓
在国外租房子，总是有整租和合租的说法，为什么呢?下面我们以众多中国学生聚集的伦敦地区为例介绍一下什么叫整组公寓。下面一起来看看吧。很多2011年9月赴英国留学同学早已经开始了英国留学生活打算，部分同学因没有预定上学校宿舍最近急于寻找校外的出租房。提醒作为初来乍到的他们，在租房的区域，类型的选择，以及租金的洽谈上都一无所知。在这里我们就此以伦敦区域为例，向这一部分的留学生讲解下英国的租房事项。在外面...[ 查看全文 ]
2017美国购房移民新政策
在房地产依然火热进行的今天，对绝大多数人来说都要买房子的。那移民美国买什么房子好呢。下面出国移民网就来说说美国购房移民新政策。美国买房的朋友赶紧看过来。2017年，除了继续解禁城市限购令来刺激房地产行业外，在国家政策上将不会再有任何大的支持。2017年中国经济增长7.4%，其中第二产业增长7.3%，第三产业增长8.1%。从中不难看出，中国经济发展正在由投资型转向消费型，房地产行业大发展的时代已经成...[ 查看全文 ]
警惕美国购房骗局
移民美国后，能够购得一套房当然是一件可喜可贺的事情，可是迈出国门，就是人生地不熟了。很容易上当受骗的。下面出国移民网就俩为大家预警：警惕美国购房骗局。据美国中文网报道，2017年上半年，纽约华裔男子刘先生在史丹顿岛购置了一处房产。但在接收的过程中他却发现，该地址上的住宅被美国楼宇局判定为危房，必须推倒重建。刘先生同卖家沟通，希望退款却遭拒。法律人士建议刘先生起诉对方，以争取自己的权益。纽约男子刘先...[ 查看全文 ]
海外移民租房注意事项
在澳大利亚留学租房一边孩子能够在众多澳洲留学同学们的竞争中取得优势。但是随着在澳大利亚买房人口的增加，澳洲政府从本国人民利益考虑，租房有很多需要注意的事项，下面我们来出国移民网看一下海外移民租房注意事项：重要的注意事项租房合约为房屋的所有者(房东)和租房(您)之间签订的合约.您必须年满21岁才可以签署合约.您必须年满21岁才可以签署合约.如果您还未满21岁，可以向学校的学生服务办公室进行咨询.租约...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房注意事项有哪些
在澳大利亚购置房产，一边孩子能够在众多澳洲留学同学们的竞争中取得优势。但是随着在澳大利亚买房人口的增加，澳洲政府从本国人民利益考虑，想要限制外国人购置房产的行为，下面我们来出国移民网看一下澳洲移民购房注意事项有哪些：澳大利亚总理托尼·阿博特说到，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产，将重新评估该领域的审批制度，以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。据当地媒体报道，在澳购置住宅的外...[ 查看全文 ]
海外购房怎么付款方式
加拿大买房，如何向境外汇款，寻找一个合适的汇款工具，让资金及时、低成本地到账一直都是备受关注的问题。那该如何做。下面出国移民网来说说海外购房怎么付款方式。目前汇款至境外的方式很多，这里我给大家介绍主要的几种：一、银行电汇电汇业务是传统的汇款方法，金额较大的汇款比如买房的首付款一般都用电汇的方式汇入加拿大。电汇这种方式比较快捷，两天可以到账。当您在加拿大银行开户时，会拿到一份汇款通路表，上有中英文对...[ 查看全文 ]
