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泰国房产购买须知
现在去到泰国旅游的人有很多，而很多的人开始将泰国作为一个房产投资的地方，那今天，出国留学网小编为各位介绍泰国房产购买须知，各位也可以参考一下，一起来看看吧!一般而言，外国人在看中泰国房产，并洽谈好价格后，可以聘请律师介入，帮助完成合同等一系列手续。签署合同后，一般首期支付房款的10%，当作押金。如果到时候后悔，这笔支付金是不予退还的。在泰国购房，需要缴纳一些税费，包括过户费2%，特种商业税3.3%，印花税0.5%，并依据房产及持有人的情况缴纳个人所得税。值得一提的是，对于业主持有房产超过5年，或业务户口落在房产上超过1年的，可以免去特种商业税。总的泰国购房过户费用约在6%，最终费率约在4%。在泰国，这项总费用通常由双方平摊支付。一般，中介费都是由卖方负担。另外，按照泰国新的土地税法，土地减税措施在2013年3月到期。按照新法律，住宅必须交纳税捐，居民必须缴税0.01%-0.5%，细分为3个税项：第一，一般建筑物及土地税，征收不超过税基的0.5%;第二，没有用于经营的商业住房，缴纳不超过税基的0.1%;第三，农业用途的土地税，不超过税基的0.05%。外国人在泰国购房可以申请贷款，但必须满足资格，即有工作证或永久居留证，需要提供公司在职声明，相关公司的营业执照或结婚证明。且申请人年龄加贷...
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泰国房产购买须知的相关文章
美国房产投资5大优势
近年来，有不少的人对美国房产都比较感兴趣，而现在看来，现在投资者也都看上了美国房产投资，那今天出国留学网小编为各位介绍一下美国房产投资5大优势，各位也可以参考一下，一起来看看吧!优势1 美国房屋产权为私有制，永久产权中美房产最本质的区别在于房屋产权和拥有方式。中国房屋产权是公有制，买了房子之后最多有70年的使用权。而美国房产实行私有制，并且是永久产权。一经购买，包括房子和房子上方的天空和下方的土地...[ 查看全文 ]
泰国房产租金回报区域解析
对于很多的投资者来说，还是会先将整个城市都了解一下，然后就进行分享看是否值得投资。而在近几年来，泰国旅游总是十分火爆，投资者也开始涌入泰国，今天，出国留学网小编为各位介绍泰国房产租金回报区域解析。1、租金火爆的清迈古城商圈泰国房产的清迈古城价格涨幅高，租金照涨不误租金回报率：租金回报率高，房产涨幅大：10%在人来车往的清迈古城商圈，房产楼盘随处可见，以租金回报率最高的商圈来说，古城无疑不是一个黄金...[ 查看全文 ]
购买加拿大房产为何要验房
现在去到加拿大留学移民的人有很多，加拿大本身就是一个移民国家，所以很多人前往，也有很多人决定要加拿大购房，那购买加拿大房产为何要验房?出国留学网小编为各位介绍一下。专家介绍，购买加拿大房产时，买家拥有100%的验房权利，验房是房产投资最基本的保障。举例来说，如果买家在验房后对房产并不满意，可以在不提供任何理由的条件下放弃购买，并拿回全部定金。唯一的费用，就是付给验房师的验房费。再比如，买家在验房的...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产投资前景预测
随着旅游业的发展，现在奥兰多的已经发展成为了一个可以容纳很多人的旅游城市，也吸引了很多人想要投资奥兰多房地产，那今天小编为各位介绍一下美国奥兰多房产投资前景预测。拥有天使之城的奥兰多经济发展在近两年得到了极大的提升，尤其是随着旅游业的发展，奥兰多如今已经发展成为了一个可以容纳上千万人的旅游城市。而这些都会给奥兰多带来新的发展，首先受到影响的就是奥兰多房产，它是这里收益最好的。因为人们来旅游，住宿就...[ 查看全文 ]
海外房产投资什么国家好
很多移民人士会选择海外房产投资，那么海外房产投资选什么国家比较好呢?这是很多买房人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。海外房产投资什么国家好目前在澳大利亚的悉尼以及墨尔本这些一些城市之中，房产销售平均价格达到420,000澳元，所以说这一个房产销售价格是相对较高的。其次这两座城市的房产销售价格还在保持着持续的上涨。我们这里主要为大家推荐的是位于澳大利亚之...[ 查看全文 ]
美国投资移民房产政策和申请条件
很多人士会选择美国投资移民，那么申请美国投资移民的条件及房产政策有哪些呢?这是很多买房人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国投资移民房产政策和申请条件美国投资移民政策介绍美国投资移民EB-5方案是针对海外移民的一种政策，简称"EB-5"，增设了一种"区域中心"移民方案，直接创造十个就业机会改为直接或间接创造十个就业机会。而且投资资金也比原来要少，以前...[ 查看全文 ]
2018年美国买房须知事项
去美国买房不是一件简单的事情，很多人会考虑很多事情，那么美国买房须知的事项有哪些呢?这是很多买房人士比较关心的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。美国买房须知事项美国买房和美国投资移民不挂钩在美国，房产管理与移民机制是相分离的，虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾，但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。外国人可以在美国投资买房，但却不能借...[ 查看全文 ]
澳洲墨尔本房产书征收比率计算方法
很多人士会选择去澳洲买房，那么澳洲墨尔本房产税的征收比率是多少呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看澳洲墨尔本房产书征收比率计算方法，欢迎阅读。我们都知道，澳大利亚的房产税在每个省都是不一样的，其中墨尔本所在的维多利亚州是最贵的为5%;若是外国人再次购买还需要增加4%的印花税。在墨尔本买房，外国买房客需要缴纳诸多的税种，其中将包括土地税、印花税等。1、 土地税征收比率在澳大利亚...[ 查看全文 ]
澳洲移民购房房产质量有保证
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民澳洲，那么澳洲的房产质量怎么样呢?跟着出国留学网，一起看看澳洲移民购房房产质量有保证，欢迎阅读。一、从建筑方面看，澳洲的建房技术非常牛X。据了解，在澳大利亚，对于房屋建筑商都有非常严格的要求。一般没有学历要求，但要求他们具有专科专业证书，并且需要拥有3年的工作经验，与此同时，还必须有已经是建筑师的人推荐才可以获得。而对于高层建筑，政府对建造商的要求和...[ 查看全文 ]
2017澳洲移民买房房产检查步骤
澳洲是经济发达的国家之一，吸引了不少人购置房产，那么在澳洲买了房子应该怎样检查呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了2017澳洲移民买房房产检查步骤，希望对大家有所帮助。1.土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题;2.销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符;3.房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致;4.供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通...[ 查看全文 ]
