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加拿大的住房面积怎么计算
很多人士会选择去加拿大移民，那么加拿大买房的人士如何计算自己的住宅面积呢？这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。加拿大的住房面积怎么计算加拿大卖房不按单位面积价格，有误差不重要在中国，人们买房子都会问多大面积?每平米多少钱?因为房屋的面积和单价的乘积直接算出房屋的总价值。而加拿大的房屋，不论是公寓，联排别墅还是独立屋，所有人在卖房时是不按照单位面积出售的，而在加拿大买房，一般是按一整栋/套房屋来标价的，即一栋/套房屋开出一个价格， 而不是按每平英尺出售。计算加拿大房屋面积的“经验公式”买房时地产经纪会拿出房屋的建筑图纸，图纸上会表明每个房间(包括厨房与客厅)的尺寸描述，把这些这些面积加起来(除去地下室)，得到的就是实用面积。想知道建筑面积的话，将实用面积*1.73之后得到的就是粗略估计出建筑面积。很多人都问1.73这个数字是怎么来的，说实话大家都不清楚，所以才把这个算法称作“经验公式”。房屋面积对于加拿大的买家来说，一般是有政府最后验收时候测量的数据，或者开发商，或者卖家经纪测量出来的，可能会具有一定误差，只是一个参考数值。所以一定有误差，但误差并不能影响房价，卖家会在出售时说明面积数据是大约的，如果买家认为重要可以自行测量。...
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加拿大的住房面积怎么计算的相关文章
美国购房怎么贷款
美国购房的人数在上升，那么美国购房该怎么贷款呢?美国购房贷款的注意事项有哪些呢？这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国购房怎么贷款美国房贷种类如果符合贷款购房条件，那么您就可以考虑贷款类型了。美国常见的贷款期限是30年，您也可以根据您自身偿还能力，也可以选择5年、7年、10年、15年、20年、40年。贷款主要有两种类型，浮动利率贷款和固...[ 查看全文 ]
美国购房的四个重要政策介绍
申请美国购房的人士越来越多，那么美国购房的重要政策有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国购房的四个重要政策介绍美国购房还贷压力小美国买房政策美国居民是可以向银行借钱买房的，外国人必须拥有信用才能向银行贷款，最近推出中美共同贷款解决美国买房政策，解决很多人在美国买房的资金问题。银行的利率高低成为制约房价的重要因素，房价和利率形成...[ 查看全文 ]
美国购房移民的砍价技巧分享
买房人士都希望自己以最实惠的价格买房一栋自己喜欢的房子，那么美国购房移民人士必知的砍价技巧有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国购房移民的砍价技巧分享1、综合评估卖主情况新移民买房前，要对卖主进行一个综合的评估：如果业主有大量房贷未还和急于出售，就相对有砍价议价的空间。2、相似物业多多比较货比三家不吃亏，新移民买屋前，也应该要...[ 查看全文 ]
新移民在美国买房的注意事项
美国移民的人数有增无减，很多人士会选择购房，那么新移民的人士在美国购房注意事项有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。新移民在美国买房的注意事项新移民到达美国后，如果经济条件许可，首先考虑的是安家置业的问题。在美国，买房要比租房更划算，因为租金和水电费很贵，而房价却不贵。因此，有条件的新移民都会选择购买属于自己的房子。新移民在美国要...[ 查看全文 ]
新移民在美国买房的误区介绍
很多人士会选择去美国买房，那么美国买房的误区有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。新移民在美国买房的误区有哪些美国买房常见误区一：看房时间跟着感觉走说到这点很多人都会深有体会，那就是很多买房人买房之前从未或者很少有非常周密的计划和安排，大多是跟着感觉走，没有明确的目标和明确的计划乃至时间。这样的不利之处在于在较长时间的看房没有找到...[ 查看全文 ]
加拿大的分租房有哪些风险
去加拿大留学有同学喜欢自己在外面租房子住，但是在加拿大租房子一定要租正规的，安全系数高的房子，一定不能租那种分租房。关于加拿大的分租房有哪些风险。多伦多消防局称，把房子非法分租给学生有巨大火灾风险，正在对此现象进行严厉打击。由于不符合消防法规要求，非法分租导致火灾，造成严重死伤的事件在多伦多早有先例。目前，约克大学村，汉博学院附近以及士嘉堡的部分地区非法分租屋现象严重，有时甚至发现一栋独立屋里分出...[ 查看全文 ]
美国房产投资最受欢迎的5个地方
现在的美国房产市场比较火热，而现在的投资的一般也是中国投资者，其实这也是因为中国楼市比较低迷，那美国房产投资最受欢迎的5个地方是哪里?出国留学网小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看吧!通过对中国大陆120家房产中介进行深度采访，Investorist公布了未来一年内中国买家将要投资的五个美国房地产市场，分别是洛杉矶(别墅)、迈阿密、纽约、旧金山和波士顿。中国买家为什么会倾向于这五个市场?原因是...[ 查看全文 ]
美国奥兰多房产投资回报率怎么样
很多人士会选择去美国奥兰多买房，那么美国奥兰多买房的投资回报率是如何呢?这是很多移民人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国奥兰多房产投资回报率怎么样据统计，目前奥兰多的投资现金回报率大概可做到6%，房龄短的房子升值潜力大一点。1、 房价不高，增速惊人奥兰多作为美国的二线城市，其房价与纽约、洛杉矶、旧金山等城市相差甚远，再加上佛罗里达州是当年次贷危机...[ 查看全文 ]
美国休斯顿的房子多少钱一平
申请美国买房的人数与日俱增，很多人士会选择在休斯顿买房，那么美国休斯顿买房一平大概多少钱呢?这是很多买房人士比较感兴趣的内容，和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎参考。美国休斯顿的房子多少钱一平投资房产有两个方面需要考虑：一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。通常，房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东两岸的纽约、旧金山、洛杉矶等都是房价比较高的...[ 查看全文 ]
加拿大租房要注意的8点事项
现在去到加拿大留学的学生有很多，而且很多留学生都是选择租房，但是还是有很多黑房东利用学生对加拿大租房市场的不了解而做出损害学生利益的事情。出国留学网小编为各位介绍加拿大租房要注意的8点事项。1、留意黑心房东在加拿大，黑心房东并不少见。他们很擅长利用大家人生地不熟的状态损害大家的利益，所以大家在签合同前一定要多看几家，避免被骗。2、入住前在房间各处拍照留证据学生在搬进房屋时要认真检查所有家具以及墙体...[ 查看全文 ]
