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德国购房基本流程介绍
正是因为国内的楼市比较低迷，所以现在很多的人都选择去到国外投资房产，那德国房产投资怎么样?出国留学网小编为各位介绍一下，小编也整理了德国购房基本流程介绍，各位也可以参考一下。1.新房VS二手房租赁市场繁荣，德国和国内一样，拥有很多房产中介，手中握着各地房源。随着互联网的发展，近年来有许多德国网站，罗列了德国各地等一系列信息。在德国，老房子常见，德国非常热衷于DIY，多数人选择自己改造老房子，而不是重建。老房由于传统的建筑特色，价格比新房贵。当然，有些老房整修费用高。在欧洲，人工的成本费用相当高。购置二手房，最好请专业人士对房子进一步的鉴定，当然费用也较高。买新房，基本没这方面顾虑，只需考虑房屋结构、用材及能耗。需注意：在德国，除了属于文物保护的老房子外，大部分房屋需评定房屋能耗的能源证，耗量越低越好。2.联系中介或者卖家确定好新房或二手房后，就可联系中介或卖家。看房时应考虑地段、房屋质量、配套设施等。看房满意后，与中介或卖家商谈价格。与国内类似，房源在售时间越久，讨价还价的空间越大。敲定价格后，需与中介签“预定协议”，卖家在签署后，签订合同前反悔，需支付中介补偿费用。但根据德国法律，买家有14天的撤回权，即：买家在签合同14天内，可无条件撤回合同。3.购买成本在算购买成本时，除房价外...
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德国购房基本流程介绍的相关文章
德国购房移民优势及条件介绍
现在去到德国留学的学生有很多，其实是因为这里的生活品质比较高，并且有很多的福利，但是德国移民体检还是比较严的，所以成功率不高，但是出国留学网小编为各位整理了德国购房移民优势及条件介绍。一、德国购房移民的优势a.住房办公两不误在德国购房，既可作为办公点，接待客户和合作伙伴，又可作为员工住所。既节省通勤时间和交通费用，又能体现公司财务的实力和良好形象。b.保值系数高房价稳中有升，长线投资，保值系数高。...[ 查看全文 ]
德国留学生如何租房
其实要想租房，也要先租房，找房子无非就是自己找或者通过中介。两种方式都有各自的优点和缺点，那德国留学生如何租房?出国留学网小编为各位介绍一下，各位也可以参考一下，一起来看看吧!亲自找房自己找房通常都是在常用的一些房屋出租门户网站，如immobilienscout24。其最大的有点在于精准的搜索界面，可输入的参数为城区、价格等。一般私人房东都会在下班后上传房子信息，因此网站要在非常短的时间内对新录入...[ 查看全文 ]
在美国购房需要注意哪些细节
虽然我们经常说买房买房，虽然说看起来是一件遥不可及的事情，但其实还是有很多的投资者去到美国购房，那在美国购房需要注意哪些细节?出国留学网小编为各位介绍一下，一起来看看吧!预算华人跟全世界的投资者一样，都懂得计算成本和选择好的地段投资，加上很多投资者曾在国内房地产方面投资获利，所以对海外买房投资置业持乐观的态度。但务必要算好一笔账，看看买房后是否会影响原本的生活质量。若是没有充足的资金，不顾自身情况...[ 查看全文 ]
澳洲购房攻略
听说，澳政府打算严格限制外国人在澳购置房地产，以确保澳本国民众不会因房地产价格遭哄抬而“买不起房”。想要在澳大利亚买房者，就得要移民，下面出国移民网就来说说澳洲购房攻略吧?你对澳洲移民新政策了解么很多人都很想了解澳洲移民政策，确实，只有充分的了解了澳大利亚移民政策之后，才能更好的移民澳大利亚，从而顺利的去澳洲移民。小编对于澳洲移民政策做以介绍，分享给大家作为参考。澳大利亚移民政策调整情况介绍澳大利...[ 查看全文 ]
英国购房攻略
在英国买房，买了房子就是自己的了，不但可自由处置，还可当成生财工具。但是在哪里买是个问题，下面来出国留学网看看留学生在英国购房避免最不划算的十个地方。那就一起来研究英国购房攻略吧。房地产门户网站eMoov基于英国国家统计局(Office for National
Statistics)的数据执行了这项研究，并发现2000年时Bolton的平均房价为77000镑，比全英平均水平低8000镑。如果...[ 查看全文 ]
在英国买房如何签购房合同
很多学生会选择去英国买房，那么英国买房如何签订购房合同呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。在英国买房如何签购房合同一、常见的英国房产交易方式1.私人协约式出售这是最常见的房地产交易方式，英国房市中大部分的房产交易都可归为这类。简而言之，这类交易方式，是指当房产买卖双方对交易价格达成一致后，即可开展交易。2.拍卖或竞标式出售进行拍卖式房...[ 查看全文 ]
英国买房流程及注意事项介绍
很多移民人士会选择在英国买房，那么英国买房的流程和注意事项有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国买房流程全面介绍一般情况下，在英国买房自下订金起通常需要6-10个星期的时间，所有的购房文件都是由双方各自的律师执行，这在较大的程度上保护了双方的权益。买方指定的律师的职责是确保所购买的房产为现时可售的房产，不存在任何可能对房产可销...[ 查看全文 ]
英国留学生贷款的买房流程有哪些
不少学生会选择去英国留学，其中很多学生会想选择在英国买房，那么英国留学贷款购房的条件有哪些呢?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国留学生贷款的买房流程有哪些1、预算评估根据自身的购房目的及财务状况，挑选适合的房源，选好楼盘。通过前期调查，清晰自己的购房需求，以及资金的核算并且了解房子潜在的资金回报率;看完房后确定自己的预算.2、贷款初...[ 查看全文 ]
英国移民贷款买房流程及注意事项
申请英国移民买房的人士越来越多，那么英国移民贷款买房的流程及注意事项有哪些?这是很多移民人士比较感兴趣的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。英国移民贷款买房流程及注意事项1)确定投资目标通过前期咨询，明确自己的购房需求(自住/投资)，以及投资预算; 了解目标物业所在的地点、周边环境以及潜在投资回报率; 看房/选定具体物业;2)房价协商房屋中介提供房产描述，买家对房产...[ 查看全文 ]
美国移民购房贷款申请流程
怎么移民美国，移民美国后如何买房？买房贷款有什么要求，那么，中国人如何在美国顺利获得购房贷款呢?下面出国留学网为你解析美国移民购房贷款申请流程!首先我们先来了解一下，作为外国人，符合贷款的条件吗?外国人在美国申请房贷的条件要高些?在美国，按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够，申请人有良好的信誉和持续的收入来源，与申请人的身份国籍本身没有直接关联。作为海外人士，在美国银行取得房贷的要求相对较高。如...[ 查看全文 ]
