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加拿大买房问题检查清单
买房本来就是个很麻烦的事情，尤其是在海外买房。那么如果在加拿大买好房子以后，要如何检查房屋呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对大家有所帮助。1. 屋顶(Roofing, Flashing and Chimneys)屋顶分为陡屋顶和平屋顶，陡屋顶常用的材料为沥青瓦片(Asphalt shingle)，平屋顶多见于商业及工业物业，所用材料一般为built-up
的材料。屋顶越陡，越不容易积水，能够持续使用的时间就有可能会越长。关于屋顶常见的问题如下：1.瓦片的使用寿命一般为13-15年，现在的瓦片用了多少年了?2.瓦片是否有卷边、成杯状、缺片、破损、多层等现象?3.瓦片上的黑色颗粒是否几乎全掉了，是否有老化的迹象?4.所有穿过屋顶的部分如烟囱、天窗、通风口等与瓦片交叉处的四周是否有金属或橡胶的防水板(Flashing)?这些防水板是否有翘起、松了的迹象?5.所有瓦片与墙体的交叉处以及屋顶Valley处是否有防水板?防水板是否有翘起、松了的迹象?6.所有穿过屋顶的部分如烟囱、天窗等是否破损、在漏水或者有漏水的痕迹?7.屋檐处是否有部件缺失、破损，洞等?8.两块落水槽(Gutter)交叉处的缝是否在漏水?9.冬天是否能看见屋檐处有冰坝?10.平屋顶是否有积水?2.结构(Stru...
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加拿大买房问题检查清单的相关文章
加拿大房屋买卖过程中易犯的错误一览
不管您现在是打算在加拿大买房还是卖房，有几个比较容易犯的错误大家是一定要注意的，那么具体都有哪些错误呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。错误一：自己不做研究根据“买家留意”(buyer beware)原则，最终负责确保物业适合自己的是买家。也就是说，让房地产经纪了解所有你选择新屋的标准是聪明的作法。除了告诉他们你想要什麽和不想要什麽之外，你自己也应该对物业进行一些研究。例如，如果你担心买到一个...[ 查看全文 ]
关于加拿大房产产权知识你了解多少
对于加拿大新移民来说，能够拥有一套属于自己的房子是最开心的事情之一了。那么大家对于加拿大房屋的产权问题是否有所了解呢?下面就让出国留学网小编给各位解答一下吧。产权问题Freehold─自由产权屋主拥有房子及地皮的产权，要自行负责物业的剪草、铲雪、维修等工作。这类物业主要包括独立房、半独立房、排屋等。当屋主对物业进行改造时，屋内部分只要满足有关建筑、消防、电力等规范要求，一般无需报请市府备案(出租房...[ 查看全文 ]
加拿大房屋类型一览
不少人去加拿大买房，那么时候想好该买什么样的房子了呢?不着急，下面咱们先来看看加拿大的房屋类型都有哪些吧，希望对大家有所帮助。加拿大房屋类型加拿大的房型非常丰富，建筑商为购房者提供很多选择，具体来说，分为以下几大类：独立屋(Single/Detached)一栋单独住宅，不与邻居毗邻。业主拥有整块土地和房屋，拥有独立的产权哦。这是最贵的房屋类型，但由于私密性、保值性较高，也是移民家庭最想购买的房屋类...[ 查看全文 ]
加拿大买房专业术语单词一览
在加拿大买房，肯定会涉及一些英文文件。其中的专业术语大家是否了解呢?下面就由出国留学网小编给各位列举一些常见的专业术语，一起来看看吧。加拿大买房专业术语单词一览卖方(Vendor)：物业的卖方。评估(Appraisal)：评估物业的市场价值的程序。过户日(Closing day)：新业主正式拥有物业的日期。抵押权(Lien): 物业所欠款项，如拖欠劳务或材料费。物业所有权(Title)：物业永久拥...[ 查看全文 ]
加拿大买房需注意的四大问题
众所周知，加拿大一直都是中国人青睐的移民国家和房产投资国家，那么如何在加拿大买房的话，需要注意哪些问题呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。1.结构等主要问题这里的主要问题包含结构、漏水、裂缝、霉菌等四个方面的问题。不是说有这四个方面的问题房子就不能买，而是说我们要了解这些问题到底有多严重，维修需要花多少钱。以地基裂缝为例，这个在加拿大的低层住宅中很常见，地基裂缝带来的潜在隐患就是漏水及结构问题...[ 查看全文 ]
2018加拿大买房贷款政策
众所周知，加拿大一直都是中国人青睐的移民国家和房产投资国家，那么如何在加拿大买房需要贷款的话，您需要了解哪些政策呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。贷款年龄限制年满 18 周岁才能办贷款留学生办理贷款的条件①拥有一年以上学生签证②最多可以贷款总额的65%，或者不超过 65 万加币，以数额低的值为准③如首付为父母支付，则留好凭证成人(非学生身份)贷款额以 加拿大帝国商业银行Canadian Im...[ 查看全文 ]
中国留学生成加拿大房市重要支撑力
加拿大苏富比国际地产总裁亨德森(Brad
Henderson)20日指出，加元兑人民币汇率维持在低点，这让更多中国家庭更有能力送留学生到加拿大读书，并购买房屋。具体内容和出国留学网小编一起了解下吧。亨德森说，虽然卑诗省府提高外国买家税，但他认为，中国留学生作为豪宅市场的主力地位并未改变。亨德森举例说，大温前两个月超过百万独立屋市场主要是受到公寓销售火热的带动，在独立屋方面，虽然销售减少，可是价...[ 查看全文 ]
2018美国买房攻略
大家都应该领略过国内房价的涨幅，所以很多人选择在美国买房。那么对于美国买房了解多少呢?下面就随出国留学网小编一起来看看吧，希望对各位有所帮助。在新的一年，美国的房价又是怎样一个情况呢?2018美国房价在美国全国，有些地区的房价租金都远低于其他地区，而在另外一些地区，则只有高收入者才能负担得起。根据房地产数据公司ATTOM数据，在如下这些地区，相对于当地的工资，住房最难以负担。美国买房成本律师费
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美国买房需要准备的材料
对于美国买房的朋友们来说，准备好买房所需的一切材料才是正经事，那么在美国买房要准备哪些材料呢，和出国留学网小编一起来看看美国买房需要准备的材料。如果你是现金买主，你需要准备的文件：有效的护照和签证；非必须，不去美国本地可以授权委托经纪人购买。在境外银行开设的帐号；不一定是美国本地，但建议在金融发达且无外汇管制的地区，例如香港、新加坡、日本和欧洲国家。两个月的银行存款证明。银行账户可在美国、香港、台...[ 查看全文 ]
美国买房之前要做哪些准备
如果你想到美国买房，那么在买房之前，要做哪些准备才行呢，大家也知道，国外买房不比国外，肯定会有很多的手续，和出国留学网小编一起来看看美国买房之前要做哪些准备。现金买主需要准备的文件1．有效的护照和签证2．准备好购房资金证明（美国当地银行账户的存款证明）如果你想用现金购房，准备以上两项就可以了。贷款买主需要准备的文件1．有效的护照和签证2．工作证明、工作收入 （单位或街道开具证明，交由公证公司翻译）...[ 查看全文 ]
