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美国房产政策与国内的区别
现在美国 房产一篇火热，不过转接预计这可能和美国的国情有关，美国是一个发达国家，社会福利很好，下面和出国留学网小编来看看美国房产政策与国内的区别。美国房产政策如何在美国，单栋房子论套卖，而不是按平方英尺出售，所以一般人不会为一两个平方英尺较劲的。而式房子，房屋广告标出的也都是使用面积，而不是国内大部分地区使用的建筑面积，更没有什么公摊面积之说，所以买卖双方不会因为面积而产生纠纷。在美国买房可以贷款，但需要在美国有稳定收入或是生意。如果没有，由于复杂的审批流程，建议现金交易比较比较省时省力。一般讲，如需在美国购房贷款，申请人需要说明或提交以下材料。材料都需要用英文准备。1、稳定收入来源及相关证明，例如税单，雇用单位证明，公司财务状况等;2、能够证明你信用情况的材料，如信用史或信用积分选择美国的。3、资产状况，如房产，股票，汽车，银行存款，退休金账户，基金等;4、债务状况，如其他汽车贷款，房屋贷款等;5、首付款的来源。6、其它具体材料。美国房产与中国房产有什么区别1、产权拥有期限：中国是住宅70年，商业40年，存在不确定因素;美国是永驻产权2、市场情况：中国市场是政府干预性强，市场波动大;美国政府干预较少，市场呈周期性波动3、法律体系：中国的相关法律体系正在逐步完善中;美国的房地产法律体...
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美国房产政策与国内的区别的相关文章
2018年意大利的买房移民政策
现在的意大利也是移民国家了，而且意大利近几年的房产优势明显，那么今年意大利买房移民政策是怎么样的呢，下面出国留学网小编来给你解答2018年意大利的买房移民政策。近年来，欧洲国家推出的置业移民政策备受中国投资者欢迎，欧洲买房移民项目在中国大陆登陆以来已进入成熟阶段，是目前比较具有竞争力的投资移民项目类别，购买海外房产获得欧洲绿卡的观念已深入人心。继葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等欧洲国家陆续出台买房...[ 查看全文 ]
日本房产投资的绝对不能有的错误观点
由于日本与中国的国情有所不同，故导致许多国内的顾客在日本购置房地产时，会以国内买房的思维以及标准来衡量。跟着出国留学网看看日本房产投资的绝对不能有的错误观点。一、房子大小的问题在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的...[ 查看全文 ]
新西兰买房的流程是什么
新西兰是一个移民国家，但是也有很多人想在新西兰买房，那么知道新西兰买房的流程是什么吗，和出国留学网小编一起来看看新西兰买房的流程是什么。一、看房通过房地产中介公司挑选房源、实地看房（了解行情、小区状况、学区信息和专业经纪人对讨论和总结看房后意见）二、评估与有关银行联系和商谈评估自己的供款能力。三、考察雇佣房屋质检员，考察房屋所有结构和设备（如果房子的售价高于银行的一般记录，银行可能会要求您找一个合...[ 查看全文 ]
新西兰买房的一些建议
新西兰买房的人一般都是移民，那么在新西兰买房什么注意事项呢，小编给出了一些建议，和出国留学网小编一起来看看新西兰买房的一些建议，一起来看看吧。1.进行资料搜索在新西兰买房，行动之前一定要进行大量资料搜索，要掌握新西兰房屋的一些基本知识，如什么是LIM，什么是CCC等。这方面很多中介和洋人也不一定精通。此外，还要对自己所中意的区域进行详细调查，有时需要在周末晚上去所中意的房屋前蹲点，以确定是否安全和...[ 查看全文 ]
近两年美国房租涨速最快
打算在美国买房的小伙伴们注意啦，美国房地产网Zillow新出炉的一项调查显示，全美租金价格在近21个月内的涨速最快。具体情况和出国留学网小编一起了解下吧。据合众国际社报道，这项调查发现，全美租金中位数较去年已上升2.8%，涨至每月1445美元。其中位于西海岸的加利福尼亚州沙加缅度、河滨(Riverside)以及华盛顿州西雅图涨速最为明显。自去年二月以来，加州首府沙加缅度的房租上涨最快，增幅为8%，...[ 查看全文 ]
泰国房产的优势有哪些
如今，泰国的房产备受海外人士的关注，投资泰国房产的人是与日俱增。那么泰国房产的优势都有那些呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。泰国可谓独得东南亚地理版图的天然优势泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位置讲，它在东盟各国中占据着核心的位置，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”。泰国位于中南半岛核心，与缅甸、老挝、柬埔寨、马来西亚相邻，从地理位...[ 查看全文 ]
马来西亚房产的优势有哪些
如今，马来西亚的房产备受海外人士的关注，投资马来西亚房产的人是与日俱增。那么马来西亚房产的优势都有那些呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。1、好地段胜过好装修马来西亚的房产普遍为精装修。如果只是把房屋短期出租，大部分房子都不需要豪华装修。租客更关注地段、价格、交通和周边生活环境。例如伊斯干达特区，扼守海上丝绸之路要冲马六甲海峡，是亚洲重要的通商口岸和航运枢纽。伊斯干达特区复制深港模式，经济发展...[ 查看全文 ]
马来西亚房产投资政策一览
如今，马来西亚的房产备受海外人士的关注，除了门槛低，租金回报率高之外，马来西亚的房产政策也是很高的，那么具体是怎样的呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧。马来西亚房产投资政策一览马来西亚房地产市场提供了许多优惠配套给海外投资者，马来西亚的住宅物业是亚太地区最便宜却也是回报率最高的，往返交易成本是最低的，大部分在马来西亚买房是为了投资。自2008年起，海外投资者只需符合当地州政府的条件既可，无需再...[ 查看全文 ]
马来西亚交房时须知的注意事项
对于买房子的人来说，最期待的就是交房了。那么在马来西亚交房时需要知道哪些事情呢?下面就随出国留学网小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1. 交空屋当房子建好准备交给您时称为“交空屋”(Delivery of Vacant
Possession)。一般上从付定金及签买卖协议后的48个月内便能交空屋。此时，建筑工程已完工可准备入住，唯一未完工的是整个住宅区内的造景工程。在房子完工70%时，发展商...[ 查看全文 ]
马来西亚房屋的三种主要类型
随着国内房价的不断上涨，很多人去海外买房，比如马来西亚就是个不错的选择。那么马来西亚的房屋主要分为几种类型呢?下面就让出国留学网小编给各位说说吧。一、住宅物业住宅物业，涵盖了整个地区的物业类型，包括公寓，住宅，服务式住宅，公寓，别墅和豪华住宅。让我们来看看在马来西亚的住宅物业的各类。住宅物业的类型如下：住宅大多数人，特别是家庭喜欢比其他类型的家庭住宅。住宅包括排屋，半独立洋房和单一家庭独立屋。他们...[ 查看全文 ]
