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英国房产税及主要费用详情
现在很多人想要投资英国的房产，那么英国房产税是每年都要交吗？在英国买卖房屋，除了购房款以外，需要支付的主要费用还有哪些呢？今天出国留学网小编在这里给大家简单介绍一下，欢迎阅读。一、英国房产税每年都要交吗购买英国房产可能会涉及的税收有6类：买房时征收的印花税、对房产进行出租所得收入征收的个人所得税、对房产出售征收的资本所得税、赠与房产时的赠与税及遗产税。二、在英国买卖房屋，除了购房款以外，需要支付的主要费用：第一购买税：英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑（约合人民币250万元），这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税收上给予更多的照顾。而如果你是卖方，只要你出售的房屋是名下第一套房，无论你中间赚了多少钱，都是不用交税的。但如果是第二套房，就要交20%的得利税。这里需要特别指出的是，20%的得利税并不是＂一刀切＂---你今天卖房赚了钱，政府拿走一部分，但如果你之前买卖房屋或者炒股亏了钱呢？所以，英国政府并没有做＂雁过拔毛＂的事，而是选择了一个更公平的处理方式：得利税是针对你的总收入，而不仅仅是房产来征收的。如果你卖房赚了钱，但在股市或其他投资方面亏了钱，两者可以相抵...
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泰国房产投资指南
现如今，泰国的房产备受海外人士的关注，越来越多的人青睐泰国房地产市场。那么今天出国留学网小编整理了泰国房产投资指南，一起来了解看看吧。近些年，泰国的房产越来越受投资人士的青睐，那么他们为什么会选择投资泰国的房地产市场呢？泰国的房产有哪些好处呢？>>>泰国房产的优势外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过 ...[ 查看全文 ]
美国房价走势详情
投资美国的房产还是有很大的发展前景的，尤其是在最近几年，美国的政府大力的支持外来人士在美国买房，在这种背景在美国买房就是一个很好的选择。今天出国留学网小编和大家聊聊美国房价走势，欢迎阅读。美国房价历史走势根据美国最权威的凯西·席勒房价指数(席勒是2013年诺贝尔经济学奖获得者)，从1890年到2013年的123年中，有28年是下跌的(占 23%)，95年是上涨的(占77%)。其中跌得最深的是200...[ 查看全文 ]
美国现金买房及贷款买房的区别
现如今不少的投资者选择去国外买房，今天出国留学网小编给大家介绍美国现金买房和贷款买房的区别?详细的内容请和小编接着往下阅读吧，希望对你有帮助。一、现金买房 1. 银行开户海外买家持有效护照和签证来纽约，找当地银行开户(有些银行不需要社安号就可以开户),以后接收汇款和购房过程中的各种支付款项都需要用到这个账户，这点非常重要。如有可能，可以找几个银行多开几个账户，方便以后使用。由于中国有...[ 查看全文 ]
德国房价涨幅达20.5%居全球之首
现在德国房价上涨超过了全世界其它所有的大城市。除此以外，还有3个德国城市房价涨幅进入了全球前10名。下面出国留学网来说说德国房价涨幅达20.5%居全球之首。文章摘编如下：全球住宅城市指数（Global Residential Cities Index）显示，德国首都柏林房地产的平均价格上涨了20.5%，比位居第二名的土耳其城市伊兹密尔还要高出2%。打进排行榜前10名的还包括另外3个德国城市。汉堡房...[ 查看全文 ]
新加坡房产投资风险主要原因
新加坡是一个花园城市，而且有着顶尖的教育，所以很多人都会考虑将投资新加坡房产，那新加坡房产投资会有哪些风险？下面出国留学网小编就来给您介绍一下新加坡房产投资风险主要原因。1、新加坡房产具有使用年限新加坡在房屋产权上并非属于永久产权的模式，在新加坡房产模式分为三种类型：政府组屋只拥有房屋产权99年，到期后归为政府所有；开发商以土地开发的公寓购买之后产权仅拥有99年或以999年划分两种；还有一种属于土...[ 查看全文 ]
新加坡房产税怎么征收
新加坡房产税每年征收一次，收取多少根据市场上房子租金来定，那么如果你在新加坡买房了，那么下面和出国留学网小编一起来看看新加坡房产税怎么征收。新加坡房产税是怎么交的？从2011年开始，房产税改革，制度更加倾向于弱势群体，凡是年值（AV）低于6000新币的，免收房产税。我这样6900的，前面6000免收，后面900收取4%，也就是36新币，大约人民币180人民币。那些年值超过24000新币的房子，超过...[ 查看全文 ]
新加坡房产税如何征收
新加坡国土面积只有719.1平方公里可以说是弹丸之地，但是新加坡人口有5，607，283之多，这么小的地养如此多的人，但是新加坡的住房体系全世界公认非常合理。和出国留学网小编一起来看看新加坡房产税如何征收。在解答新加坡房产税怎么算这一问题前，有必要瞭解下在新加坡的住房体系中，房产税是有何特色。房产税是新加坡政府一种传统的税种，目前，新加坡国内税法有《所得税法》、《经济与发展鼓励法》、《遗产税法》、...[ 查看全文 ]
英国伦敦房产投资热门区域TOP5
出国留学网列出伦敦地区的10强候选名单，将租金和房价与市场表现进行比较，非常适合有想在伦敦投资物业的你，一起来看看英国伦敦房产投资热门区域TOP5。一、狗岛(Isle of Dogs)由于靠近金丝雀码头(Canary Wharf)和码头区(Dockland)，狗岛成为近来投资项目最多的地区。（图片转自百度）数十亿英镑的发展资金正涌入这座曾经废弃的东区工业区，预计该地区到2031年将有11万个就业机...[ 查看全文 ]
英国购房投资注意事项
脱离国内市场的束缚，在全球范围内进行资产配置以保持资产的流动性，成为当下最佳分配机遇。出国留学网在这里分享英国购房投资注意事项。一、海外人士在英国买房只能买新房这是英国政府规定的，并且开发商也只能把50%的新房外销。（图片转自百度）二、你在看房过程中，要检查卖主声明和售房合同在法律上，卖主要提供一份声明，在维省称为”卖主声明。三、在购房过程双方都需要律师这一规定是强制性的，英国的购房合同目前厚达2...[ 查看全文 ]
英国购房投资回报率介绍
在英国购房投资的优势，远远超过我们的想象，那么到底有哪些优势呢?就和出国留学网的小编一起来看看英国购房投资回报率介绍。一、听说英国的教育体制很好 ，如果我在英国买房，会对小孩子的教育有什么好处吗?在英国，普遍倡导绅士教育，学生不仅能够学到知识，同时也会接受到德育教育，实现知识与人格的双丰收。（图片转自百度）如果孩子就读英国私立学校，每年三个假期可以回到自己购置的房屋中(学校规定假期不可住校)学费相...[ 查看全文 ]
