2018年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案(五)
大家做好准备迎接2018考试了吗?出国留学网为您整理了“2018年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案(五)”，跟着出国留学网来了解一下吧。要相信只要自己有足够的实力，无论考什么都不会害怕!2018年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案(五)问答题：(一)某酒店从1998年开始兴建，但由于开发物业的资金问题造成工程烂尾。后由现权利人甲公司进行后续工程建设，并于2005年12月23日取得《×× 市建筑工程施工验收证书》。2008年9月30日取得《国有土地使用证》和《房地产产权证》，以该房地产向银行抵押贷款。1.简述评估该酒店的技术路线。2.确定评估价值时还应考虑的因素有哪些?(二)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、(环球网校房地产估价师频道为您整理)写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需做哪些专业工作?(三)某市房地产开发公司有一块“七通一平”的待建空地。土地面积为10000m2，且土地形状规则：允许用途为商业、居住;允许建筑容积率为7;允许建筑覆盖率为不大于50%：土地使用权年限为50年;出售时间为... [ 查看全文 ]2018年房地产估价师《案例分析》冲刺题及答案(五)的相关文章
