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泰国房产投资十大优势
越来越多的人选择投资泰国房产市场，下面出国留学网小编带你来了解一下投资泰国房产市场有哪些优势？为什么越来越多的外国人选择投资泰国房产市场？来看看泰国房产投资十大优势。一、泰国房产具有永久产权外国人可以合法持有永久产权的公寓，而且和泰国人拥有同样的权益。外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税，超过 5000万泰铢将来会收10%），而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。二、泰国房价相对便宜泰国中心地区的公寓价格从1万人民币每平米起价，靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价，而且公寓的面积是按照使用面积计算的没有公摊。按照装修费用为房价的15 %计算，相当于又打了15 %的折扣。加上没有公摊面积节省的开支相当于有40 %的隐性折扣，这样算下来，泰国中心地区靠近轨道交通的公寓价格相当于20000人民币x（25 % + 15 %）= 12000人民币每平米起价。三、泰国的公寓、别墅都带装修泰国的公寓、别墅交房时都带装修，在华欣大部分还是精装修，很多还带全套精品家具。大大减少了装修的金钱成本和时间成本，适合外国投资者的需要。公寓期房绝大部分是精装修，配有地板、卫浴、马桶、厨柜、空调、嵌入式衣柜等等，有的...
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泰国房产投资十大优势的相关文章
日本房产最基本的问题
虽然在国外买房的人越来越多，但是大部分都对于海外的房子不是很了解，所以出国留学网小编就给各位讲讲关于日本房产最基本的问题，一起来看一下。房子大小的问题在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的单身公寓，出租容易、回报率...[ 查看全文 ]
泰国房地产的物业费贵不贵
对于不了解泰国房产的投资人，百分之九十九的投资人都会和我说，泰国房产的物业费怎么这么贵？那么泰国房产物业费贵吗，和出国留学网小编一起来了解一下泰国房地产的物业费贵不贵？每平米物业费要40泰铢到60泰铢不等，折合成人民币为8-12元不等，国内房产的物业费也就2-4元每平米，您说的都是七八十年代盖的老小区吧，随着时代的进步，人民生活水平的不断提高。国内房产品质“三分看得见，七分看修炼”，所谓“修炼”，...[ 查看全文 ]
投资泰国房产要考虑哪些事情
泰国不仅是亚洲地区首屈一指的著名旅游国家，其经济发展，尤其是房产投资前景也变成了有远见投资者的关注点，其中，曼谷和普吉岛等地已然成为投资者纷至沓来的目的地。和出国留学网小编一起来看看投资泰国房产要考虑哪些事情？一、投资泰国房产，考虑的是租售比国内的情况，泰国是没法对比的。国内老大哥可以依靠控制土地供给、户口、医疗、学区等方式，强行 carry 房子价值。泰国的情况，则是典型的「自由市场」和「资本主...[ 查看全文 ]
泰国购房税费缴纳注意事项
通常人们在购买房地产时， 税收一般都被忽略掉。但是在完成购买几个月后，业主可能会被高额税单震惊了。如果你想在泰国投资房产，先和出国留学网小编一起来看看泰国购房税费缴纳注意事项。在泰国购买或者出售房地产时，买方可能需要支付四种税赋。交易细节、买方与卖方的产权持有期限决定着买方需要缴纳税赋。需要注意的是大多谁税赋的计算是土地局的官方估价计算的，所以其价值远低于实际市场价值。转让费转让费基于房地产的官方...[ 查看全文 ]
英国房产投资收益计算法则介绍
现如今，海外置业越来越受国人的欢迎，而英国就是房产投资热门国家。对于英国的房产投资，回报率永远是大家关注的热点。和出国留学网小编来看看英国房产投资收益计算法则吧，供大家参考。第一种：租金乘数小于12租金乘数，是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入)，小于12。小户型，2001年时售价22万元，月租金1500元，那么它当时的租金乘数是12倍。一般来说，这...[ 查看全文 ]
2018英国购房房产税缴纳须知
去英国买房，最不值的就是要交很多税。那么关于英国房产税的问题，是必须要了解的。今天出国留学网小编在这里简单介绍2018英国购房房产税缴纳须知，有需要的人士赶紧来看看吧。1.购买税英国的购买税收有两档。以伦敦为例，一档是房屋总价超过25万英镑(约合人民币250万元)，这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑，则购买税会减至1%---也就是说，如果你经济能力弱，政府会在税...[ 查看全文 ]
2018塞浦路斯购房四大误区介绍
随着人们生活水平的提高，越来越多的人讲目光转向了海外地产投资，其中塞浦路斯是近年来比较火爆的国家。那么在塞浦路斯买房会遇到哪些误区呢？想必这是大家关注的重点，下面出国留学网小编给大家来讲解一下，欢迎阅读。1.有些中介介绍房子没有增值税！！请注意了， 没有增值税意味着不是新房， 而塞浦路斯移民法规定是， 买一套不低于30万欧元+增值税， 虽说是没有明确的规定说不允许买二手房， 但是对于PR的审批还是...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产政策有哪些
目前投资者可通过购买30万欧元约220万人民币的房产约两个月就可获得塞永久居留权，一步到位，不需续签。这项政策的推出，更多的中国人士选择购置塞浦路斯房产。今天出国留学网小编和大家聊一聊塞浦路斯房产政策有哪些。买房移民申请人急剧增长近期，塞浦路斯买房移民变得非常出名，使得中国、俄罗斯等一些国家的投资人纷纷慕名前来。专门为买房移民的申请人提供法律咨询和全套买房移民服务，并已经为几百个家庭成功办理了移民...[ 查看全文 ]
塞浦路斯房产投资基本步骤一览表
塞浦路斯推出购置30万欧元以上房产可办理投资移民，这项政策深深吸引着不少人投资塞浦路斯房产。现如今，我国很多人选择去塞浦路斯买房子。今天出国留学网小编带来了塞浦路斯房产投资基本步骤一览表。1.明确为何要卖房你的动机是如何采取卖房步骤的决定性因素，它影响定价，投入市场的时间、财力以及为卖房所准备的每个方面。例如：如果你的目的是尽快卖出房子，会采取一种策略，而如果你想获取最大利润，卖房过程可能会很长，...[ 查看全文 ]
2018塞浦路斯房产投资优势一览表
近年来塞浦路斯房产投资深受中国净值人士的喜欢，因为塞浦路斯的移民门槛较低，一人申请，全家获得欧盟绿卡。下面和出国留学网小编一起来看看投资塞浦路斯房产有哪些优势吧。欢迎阅读。1.优越的地理位置地处欧亚非三大洲交汇处 ，地理位置优越，海岛以南300公里是埃及，向东105公里是叙利亚，北面71公里是土耳其，而希腊则在塞浦路斯西北方800公里。2.欧盟绿卡功能强大一人申请，全家获得欧盟绿卡，3-6个月快速...[ 查看全文 ]
