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2018年房地产估价师《经营与管理》题库(八)

本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(八)，如果您感觉试题难，就要多看书了哦，祝您心想事成!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(八)第1题：进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通信等工程所完成的投资，属于( )。A.商品房建设投资B.土地开发投资C.其他投资D.生产性投资答案：B第2题：房地产开发投资通常属于( )。A.长期投资B.中长期投资C.中短期投资D.置业投资答案：C第3题：下列属于房地产开发直接投资的是( )。A.购买房地产开发企业的债券、股票B.购买房地产投资信托基金C.购买住房抵押支持证券D.购买一座正在运营的高尔夫球场答案：D第4题：购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于( )。A.房地产间接投资者B.房地产置业投资者C.房地产开发投资者D.房地产直接投资者答案：A第5题：所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的( )债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。A.房地产企业债券B.个人住房抵押贷款C.房地产企业抵押贷款D.金融机构长期融资答案：B第6题：投资者进行房地产投资的主要目的，是为了( )。A.获得作为房地产业主的荣誉B.抵御通货膨胀的影响C.实现其财富价值的最大化D.降低其投资... [ 查看全文 ]

2018-09-23

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本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(七)，只要您学好了，这试题做起来就容易了，祝您心想事成!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(七)第1题：(　)阶段，是整个房地产开发过程中最重要的阶段。A.投资机会选择与决策分析B.前期工作C.建设D.租售答案：A答案解析：投资机会选择与决策分析是整个房地产开发过程中最重要的阶段。第2题：土地储备工作的具体实施，由(　)承担。A.房地...[ 查看全文 ]

2018-09-23

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2018年房地产估价师《经营与管理》题库(六)

人生只有一次，不会重来，让自己开心的过好每一天，本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(六)，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(六)1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示( )。A、价格B、常数C、价格变动率D、时间答案：D2、在市场法中，土地使用权年限调整属于( )调整。A、权益状况B、区位状况C、实物状况D、年限状况答案：A3、有一宗前后临街...[ 查看全文 ]

2018-09-20

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2018年房地产估价师《经营与管理》题库(五)

活得自信点，精彩点，让自己的生活丰富起来，本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(五)，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(五)1.房地产也称为(　D)A.动产 B.不动产C.固定资产 D.流动资产2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于(　C)A.6000万 B.5000万C.4...[ 查看全文 ]

2018-09-20

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2018年房地产估价师《经营与管理》题库(四)

只有面对，才能解决事情，本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(四)，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(四)一.单选题：1.确定用于敏感性分析的经济评价指标。通常采用的指标为( )A.投资回收期B.内部收益率C.财务净现值D.开发商利润标准答案：b解析：确定用于敏感性分析的经济评价指标。通常采用的指标为内部收益率。2.下列方法中，不属于风险辨识方法的...[ 查看全文 ]

2018-09-20

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2018年房地产估价师《经营与管理》题库(三)

不管什么事都要坚强的去面对，本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(三)，欢迎查看，祝考试顺利!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(三)1.对于房地产开发项目而言，涉及的主要不确定性因素有(A, B, D )。A土地费用B建安工程费用C贷款利息D开发期与租售期标准答案：解析：应为贷款利率，与贷款利息是两个概念。2.由于施工工期延长，开发商要(B, D )。A.使项目的规模、...[ 查看全文 ]

2018-09-20

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2018年房地产估价师《经营与管理》题库(二)

粗心的人考试总会出错，所以一定要复查哦，本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(二)，欢迎查看，更多信息请关注本栏目!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(二)选择题1、下列说法中不正确的是(　 )。A.企业会计准则是规范企业会计确认、计量、报告的会计准则，他包括基本会计准则和具体会计准则B.会计客体是指会计信息所反映的特定单位，也称为会计实体、会计个体C.会计分期是指将一个...[ 查看全文 ]

2018-09-16

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2018年房地产估价师《经营与管理》题库（一）

考试时朋友们一定要细心哦，不要粗心大意，本栏目给您整理了2018年房地产估价师《经营与管理》题库(一)，欢迎查看，更多信息请关注本栏目!2018年房地产估价师《经营与管理》题库(一)1.根据各地房地产收益水平，同类型的物业都存在一个适当租金售价比例，一般情况下，住宅的售价大约相当于(　)的租金。A .50个月B .100个月C .10个月D .10年标准答案：b解析：一般情况下大约为100个月的租...[ 查看全文 ]

2018-09-16

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2018-09-16

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2018-09-16

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如果现在浪费时间，将来肯定会后悔的，本栏目给您整理了2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九)，欢迎查看，更多信息请关注本栏目!2018年房地产估价师经营与管理重点题及解析(九)1、市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于( 　)。A.物业管理水平B.同类型物业的市场供求关系C.业主目标收益要求D.物业适应性答案：b2、王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分...[ 查看全文 ]

2018-09-16

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